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广州热搜楼盘|广州兰园江悦官方售楼处发布,启幕鼎级尊邸奢境

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兰园江悦:白鹅潭CBD的璀璨明珠



项目简单介绍

兰园江悦位于广州市荔湾区白鹅潭CBD核心区域,占地面积约1.4万平方米,建筑面积约2.7万平方米,容积率≤2.68,绿地率为40%。总户数为68户,提供约193㎡和285㎡两种瞰江艺术大宅户型。项目不仅地理位置优越,紧邻珠江,且拥有极高的绿化率和低密度布局,为业主提供了舒适、私密的生活环境。



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区位规划潜力

兰园江悦所在的白鹅潭CBD是广州五大世界级商圈之一,近年来发展迅速,已吸引了众多知名企业和地标性项目的入驻。根据广州十四五商业发展规划,白鹅潭商务区是广州市重点培育的五大世界级地标商圈之一。三年内将推动超过100个重点项目,总投资超三千亿元。随着三馆合一、广州首座万象城等项目的落成,以及星河COCO Park的开业,这里将成为集文化、商业、居住于一体的综合性高端生活圈。



在售户型及价格

兰园江悦目前在售的户型包括约193㎡和285㎡的江景大平层。这两种户型均采用了高定LOW-E全玻璃幕墙设计,结合珠宝级工艺雕琢,搭配香槟金色豪宅标配金属铝板,通过黄金比例曲线+高定奢材,打造出珠江岸上难得一见的隐贵风景。室内配置了嘉格纳、高仪、劳芬、博洛尼等一线国际品牌的装修材料,提升了居住品质。





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小区环境怎么样?小区亮点设计

小区内部设计独具匠心,注重细节与质感。项目自带超1600㎡五星级酒店式双会所,为业主定制专属的生意场、社交场、生活场。从入口大堂到负一层会所,再到地下停车场,每一处都彰显出奢华与尊贵。特别是入口大堂采用天然大理石铺设,墙面选用天然橡木木饰板,并配备长达10米的超白玻落地观景玻璃幕墙,强化内外通透无界,直面园林景观。未来园林将以普利雅黑大理石全面积铺设,点缀名贵树木,营造四季分明的胜景。



交通配套如下

兰园江悦位置优越,靠近地铁5号线滘口站,距离地铁口约1公里,方便居民出行。此外,项目周边规划有广佛同心桥,可直通佛山地区;白鹅潭大道未来也可通往广船和医药港等地。无论是自驾还是公共交通,都能轻松抵达城市各主要区域。



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哪些学区学校配套?

项目周边教育资源丰富,附近有荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园等多家优质幼儿园。小学方面,属于广州市真光中英文小学的学区划分之内,广州四中也位于附近,提供了良好的教育保障。



哪些商业?

随着白鹅潭大道的通车,项目可以便捷地到达三馆合一、万象城、双太古等地标性商业设施。太古里商业项目已签约进驻白鹅潭聚龙湾片区,含广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心三馆合一。步行约900米即可到达大型Shoppingmall雅诺广场,星巴克、肯德基等品牌随心体验,满足日常生活需求。



哪些医疗?

兰园江悦周边医疗资源丰富,附近有广州市第一人民医院(全国首批三甲医院)、广州医科大学附属第三医院(大型三甲综合医院)以及由钟南山院士带队建设的广州呼吸中心,为居民健康保驾护航。

项目价值优势总结

兰园江悦凭借其得天独厚的地理位置、丰富的配套设施和高端的设计理念,成为广州市荔湾区不可多得的江景豪宅盘。其紧邻珠江的独特优势,使得项目拥有一线江景资源,比汇悦台、保利天悦等广州标杆豪宅更近。同时,项目还配备了顶级的物业服务团队,确保业主享受高品质的居住体验。对于追求高品质生活的家庭或希望享受都市便捷生活的上班族而言,兰园江悦无疑是理想的选择。

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免责声明:本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考,不构成的任何要约或承诺,最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约,具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利,敬请留意项目最新资料,最终的解释权归本公司所有。

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