杨浦新江湾城建发海宸新房炸场！杨浦新江湾城建发海宸重磅揭秘！

杨浦新江湾城「建发海宸」推出小高层、洋房&叠墅有望9月入市

杨浦新江湾城建发海宸项目超级展厅已盛大开放！

杨浦新江湾城建发海宸新房炸场！杨浦新江湾城建发海宸重磅揭秘！

杨浦新江湾城建发海宸新房炸场！杨浦新江湾城建发海宸重磅揭秘！

新江湾建发海宸售楼处官方发布-新江湾建发海宸楼盘官方热线-官网
杨浦建发海宸开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】

杨浦建发海宸售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

杨浦建发海宸营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

新江湾建发海宸售楼处官方发布-新江湾建发海宸楼盘官方热线-官网

新江湾久违供应——建发海宸（杨浦新江湾G1-06地块）售楼处已开放，样板间紧锣密鼓准备中，预计7月底8月初开放，可提前预约！

新江湾建发海宸地块容积率仅1.55，建筑面积159495㎡，出让价格86.5亿元，楼面价54234元/㎡。项目将推出小高层、洋房、叠加产品，面积段大约为120-235㎡，设计方案已公示！

新江湾建发海宸售楼处官方发布-新江湾建发海宸楼盘官方热线-官网

杨浦建发海宸开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】

杨浦建发海宸售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

杨浦建发海宸营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

新江湾建发海宸售楼处官方发布-新江湾建发海宸楼盘官方热线-官网

上海建发海宸楼盘放大招了！上海杨浦建发海宸 太不可思议了！上海建发海宸售楼处电话-杨浦建发海宸售楼处热线-建发海宸发布！杨浦新江湾「建发海宸」开放售楼处！建发海宸官方预约电话-官网-上海建发海宸楼盘官方预约热线-杨浦新江湾新房-建发海宸楼盘介绍

上海建发海宸楼盘放大招了！上海杨浦建发海宸 太不可思议了！

建发海宸位于新江湾城板块，西侧邻安徒生童话乐园，东侧临河景观带，周边新江湾城公园等环绕，低密规划（容积率1.55）稀缺，打造生态宜居地。

新江湾建发海宸售楼处官方发布-新江湾建发海宸楼盘官方热线-官网杨浦建发海宸开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】

杨浦建发海宸售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

杨浦建发海宸营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

杨浦新江湾城建发海宸新房炸场！杨浦新江湾城建发海宸重磅揭秘！

据悉，项目将推出超千套小高层/洋房/叠加产品，预计最快9月份首批次入市!

共有4种产品在小区里出现，分别是：4层的叠墅产品、6层的叠墅产品（上中下叠）、4~6层的小洋房产品、11~13层的小高层项目。

整体看，全人车分流是标配，项目大部分楼栋东南向排布，就是为了5层叠加可以对着湿地公园，且完美规避了西南向未来看加油站的问题。

建发海宸集中会所，仅1/2/9/19四幢楼做了局部架空层，配套服务设施集中布置于主入口两侧楼栋。

层高比较优秀，杨浦新江湾城建发海宸绝大部分楼栋层高在3.05米以上，沿河大户型层高都在3.2米。

杨浦新江湾城建发海宸梯户比配置非常高。小高层全部2梯2户高规格设计，洋房1梯2户，4层叠墅则是私家电梯入户，完全独立电梯，6层叠墅就没有私家电梯了。

整体的户型分布：

·沿东侧河道与绿地排布别墅产品、洋房/小高层200㎡以上的终极改善大平层户型。

·小区中央靠近会所的位置排布150㎡左右的改善四房户型，这5幢楼中间是第二个社区中轴景观，楼栋舒适度非常高。

·小区西侧和北侧则分布的是洋房的103㎡左右户型和小高层的120㎡左右三房户型。这两个户型主要是为了满足中小套要求，同时给到的产品配置并不低，比如前面提到的层高和梯户比等等。而且因为小区北侧同样是绿地+河道，南侧是绿地，所以南北两侧的小户型同样享受景观视野。

·地块北侧和东侧临河，南侧临城市绿化带，限制条件较多，交通主要出入口沿西侧的江湾城路布置，方便出行。

·主入口标志性的大门，以及提升项目的形象和辨识度的配套售楼处布置在地块高层和洋房叠墅地块的交界位置，方便后期流线划分，便于组织交通。

沿河住宅地块的小高层+洋房+叠墅规划方案充分考虑了自然景观资源、居住需求和生活品质等因素。通过合理的建筑布局、景观设计和配套设施规划，打造出了一个非常宜居的环境。

据悉，项目整体为海派东方风格，融合了中西方建筑元素。海派东方风格通过文化融合、创新设计、精选材质和精湛工艺，打造出既具有文化底蕴又符合现代生活品质的住宅建筑，成为高端住宅市场的新标杆。

建识东方，发献大美，建发房产通过“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，基于王府中式、盛世唐风、禅境中式、风雅宋韵、海派东方、诗意东方等多元产品风格，凝练为【锦】、【秀】、【华】、【章】四大产品系列，致力于成为“新中式生活匠造者”。

杨浦新江湾城建发海宸灯塔项目作为建发房产高阶造宅的集大成之作，厦门建发宸启瑞湖、北京建发海晏、福州建发紫宸、佛山建发灯湖缦云等灯塔作品发布即“王炸”，燃沸楼市。

新江湾建发海宸售楼处官方发布-新江湾建发海宸楼盘官方热线-官网杨浦建发海宸开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】

杨浦建发海宸售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

杨浦建发海宸营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

建发「宸系」中式作品，铝板与玻璃幕墙外立面，配园林景观。约1150套房源高低配，限高40米，含小高层、洋房、叠墅产品，满足刚需与改善需求。出入口古典园林五进景观体系，人车分流设计打造舒适归家体验。

当建发房产遇上五年一遇的新江湾城，海派东方灯塔作品注定成为2025年上海楼市的“现象级爆款”，更将成为新江湾客群的“上车良机”，毕竟，新江湾城+海派灯塔+低密大盘这样的组合，不容错过。

建发海宸占据新江湾城南部门户位置，东邻高端项目上海院子，北侧紧邻在建的上海市交通大学附属中学杨浦实验学校（含九年一贯制及高中部），步行700米可达10号线殷高东路站。

周边九龙仓玺园、仁恒怡庭等豪宅林立，居住氛围成熟。

该地块容积率仅1.55，限高40米，规划建筑面积约15.95万㎡，楼板价达5.42万元/㎡，将打造1156套小高层与叠墅组合产品。

新江湾城不仅是上海罕见的生态宜居板块——拥有原生态湿地公园与低密城市界面。

新江湾建发海宸售楼处官方发布-新江湾建发海宸楼盘官方热线-官网杨浦建发海宸开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】

杨浦建发海宸售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

杨浦建发海宸营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

更坐拥"产学研"黄金三角：

名校云集：复旦大学、同济大学、上海财经大学三所顶尖高校环绕，衍生出兰生复旦中学、复旦二附中、上音实验学校等全龄段优质教育资源；

产业：湾谷科技园、复旦软件园、创智天地三大产业园汇聚7000余家科技企业，耐克、IBM、西门子等跨国总部扎根，形成高知人才聚集地；

交通：在建的军工路快速路（预计2025年竣工）将串联中环北段，大幅缓解北上海交通压力，新江湾城成为最大受益者，联动宝山、浦东的区位优势进一步凸显。

新江湾建发海宸售楼处官方发布-新江湾建发海宸楼盘官方热线-官网杨浦建发海宸开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】

杨浦建发海宸售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

杨浦建发海宸营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）