西安楼市狂奔模式开启，新盘拿地就 “露脸”！

马上7月就要和我们say goodbye了，但这个7月的楼市，可以说是用“热烈”开启属于西安的下半场。

摘地、推盘、新盘信息的释放等等，都在加速，也是给市场带来了诸多期待目光！

超级火速

有盘刚拿地就曝光案名

这个7月，房企们也是撒开腿大步跑起来，推盘+新盘供应两手抓，截至目前城六区已经释放了30盘次近3000套房源，其中不只有多次热销的楼盘如翰林府、曲江金茂府等，还有纯新盘现代泓景园等。

推售之外，新盘信息的释放速度也是upup呈现火速模式。前7个月西安供应的54宗住宅地块中，已经有18宗地块动态更新，其中包括如中国铁建花语博悦、保利天瑞这样已经提前入市的新盘，当然也有如华润置地·玺宸上院这类已经开放展厅的新盘。

目前来看，12个新盘案名已经公示，其中4盘速度极快，基本上是拿地不久就释放出信息，也是很值得关注。

金茂幸福晓棠

7月开篇的热点信息就来自于金茂和贝好家联手在幸福林带摘地，而短短一个月不到，这个项目也是更新了新盘案名，作为金茂落地西安的首个棠系项目，案名为幸福晓棠。

就地块本身的属性来看，2.8的容积率大概率还是打造高层，而从地块规划的信息来看，居住总户数1098户，总人口3515人，后期社区内也将建造儿童老人活动场地、幼儿园以及小型多功能室内外运动场地等，加速区域5分钟生活圈的打造。

丨地块规划指标图

再来看金茂的“棠”系产品，之前的发布会中有提到过“棠”系产品更重视家庭陪伴，打造定制的全龄友好社区。再来看这宗地块所处的幸福林带城市更新板块，聚焦家庭，为改善人群提供生活解决方式，也十分契合目前区域的人居需求痛点。

作为幸福林带板块在中建悦庐·幸福序项目之后的又一个品牌央企金茂打造的产品，这个项目也是期待值拉满，毕竟金茂+贝壳+教育地块捆绑，优势满满。

下半年考虑在区域置业的朋友们，可以关注起来啦。

除了幸福林带的首个棠系作品，金茂璞逸高新项目也已经释放了部分项目信息，规划建面约200㎡以上的大平层产品，又是高端璞系住宅，再加上2.5的容积率以及地段本身的生活配套，值得关注。

邦泰观云揽玥府、邦泰观云曲江

作为去年年底市场热度很高的黑马房企，邦泰可以说给进入西安打了响亮的一枪，从之前一月一摘地，到今年一开盘一热销，让更多人看到了邦泰想要在西安布局深耕的决心。

270°看景大露台+110%及以上的超高得房率，再加上石材通铺并且盖一层起一层的外立面，从悦九章到观宸高新再到本月亮相的观宸曲江，让人们感受到川系房企打造产品的品质。

惊喜还没完，今年邦泰在曲江和高新摘地的两个地块也率先公布案名，高新的邦泰观云揽玥府和邦泰观云曲江，大概率还是观系高端改善，不过和现在的观宸高新和观宸曲江对比，会有怎样的变化？一起期待吧！

绿城西安润百合

就上半年的摘地情况来看，绿城绝对是值得关注的一家房企，四宗地成交，分别位于浐灞国际港、未央和高新。

其中吸引力比较大的两宗地块均位于浐灞国际港·港务板块，其中5月绿城溢价摘得地块目前已经公布案名，绿城西安润百合，依旧打造四代宅，建面约125-139-170-195㎡，就面积段来看也是囊括了刚需、改善和进阶改善等多个购房阶层，感兴趣的朋友们也可以期待一下。

丨项目地块信息图

当然也别忘了关注我们（公众号：四海为家丨抖音号：四海为家·恩徕传媒），第一时间获取项目的更多动态。

除此之外，2月城投在未央摘得的两宗住宅地块也是在上周五发布招标计划，就地块本身的规划信息来看，建筑限高54米，大概率打造小高层产品。位于大明宫板块，给区域增添置业新选择。

超级期待

这些新盘马上会有大动作

月初我们（公众号：四海为家）曾统计过，下半年首发预计有26盘，目前现代泓景园、金地清岚颂已经进行了首开，另外这些新盘，马上会有更新的动作，大家也可以期待一下。

文昌临江阅

作为文昌进入西安的首个项目，可以说从去年摘地到现在，一直都让大家报以极高期待。一方面，这个项目的地块确实很优，一路之隔的高新一中陆港中学，斜对角就是长安乐，同时遛个弯的功夫就能到地铁14号线奥体中心站，再加上坐享“一湖三园一岸线”，未来生活便利性和成长性都极高。

丨文昌临江阅鸟瞰效果图

再一方面，之前海哥也受邀参观了文昌在榆林的项目，已经交付的住宅实力都依旧抗打，无论是品牌、物业亦或者产品和择址能力，都不错。

有了实际交付项目的背书，再加上我们（公众号：四海为家）也了解到项目的规划信息，建面约134-198㎡的四代宅再加上部分房源层高约3.4米甚至是约3.6米，整个空间结构的优势不用多说，可以说是强实力的。

目前来看，项目大概率会在8月开放实景示范区，感兴趣的朋友们千万别错过了。

高科越秀星汇云澜

4月底越秀和高科地产摘得融合区保利云谷和著旁地块，双国企的强强联合也是看点之一。

从目前释放的信息来看，规划15栋住宅，总户数为1289户，从设计图来看部分楼栋也在首层设置架空层泛会所。产品信息端，据悉项目会打造超四代全维进化作品，建面约100-143㎡，拥有最高141%的得房率，也是超级“哇塞”了。

丨高科越秀星汇云澜鸟瞰效果图

接下来，预计项目也会慢慢释放更多信息，感兴趣的朋友可以关注我们（公众号：四海为家），进一步了解产品后续动态和价值解读。

华润·玺宸上院

位于浐灞三角洲，华润置地今年的首席钜作也是万众期待，今天项目又发布最新动态，产品启幕，七层三叠产品更引爆市场。

结合此前的招标规划信息来看，整个项目分为4栋河景大平层+14栋叠拼产品，建面230㎡起步，其中叠拼在330-400㎡。目前经开和曲江两个城市展厅已经开放，预计下月还会释放更多信息。

丨玺宸上院鸟瞰效果图

当然在这个项目之外，我们（公众号：四海为家）此前也提到，CB2-2-272地块，位于华润玺宸上院北侧，也是可以观河景的低密住宅，1.2-2.0的容积率虽然比华润·玺宸上院的1.8容积率差一丝丝，但也是值得关注。

目前来看，无论是新盘还是老盘加推，速度其实都在加快，再加上7月开始的供地信息，多区域诚意推地，好区位好配套，不仅刺激房企拿地，也刺激房企打造更高品质的好房子，以此吸引更多置业目光。

接下来，我们（公众号：四海为家）在持续关注新盘、新地块之外，也将进一步关注好房子的更多细节，给大家陆续带来更专业的置业指导，当然在项目选择过程中有纠结，关注我们或扫描下方二维码添加小助手信息，了解更多。