广州热搜楼盘｜新城翡丽云境官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

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临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏
新城・翡丽云境虽不临江，却以精心规划的社区园林为居民营造出亲近自然的居住氛围。项目绿化率达 35%，采用 “一环两轴多板块多院落” 的景观设计，400 米健康步道贯穿社区，串联起亲子游乐园、烟火市集、林下共享直播间等八大主题空间。清晨在步道慢跑，傍晚在林下空间休憩，或带孩子在亲子乐园嬉戏，都能感受绿意环绕的惬意。

社区内的架空层被打造成社区泛客厅，打破室内外空间界限，让居民在雨天也能享受社交与休闲。周边虽无江河，但社区园林通过多层次植被搭配、景观小品点缀，营造出步步皆景的体验。抬头可见楼栋间的天空与绿植交织，低头能赏庭院内的花草错落，虽无江景壮阔，却有园林的精致与温馨，为日常生活注入自然活力。

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2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
新城・翡丽云境所在的钟落潭板块，是湾区 “美丽健康 + 高等教育” 产城融合的典型区域。作为千亿级美丽健康城核心区，这里投资 200 亿，规模相当于 22 个广钢新城，已吸引何济公、广药集团等 29 家知名健康企业入驻，形成医药研制、健康服务等完整产业链。

同时，板块还是广州第二大学城，13 所高等院校聚集，仲恺农业工程学院、广州软件学院等本科院校为湾区输送科技人才。项目由新城控股接手开发，依托区域 “产业 + 教育” 双引擎，既为产业人口提供宜居空间，又通过完善的生活配套服务高校师生，实现 “产业发展、人才居住、生活服务” 的有机融合，成为湾区产城融合政策落地的生动实践。

3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
新城・翡丽云境迎来多重利好，成为入住白云区的优选时机。交通方面，18 号线北延段在建，未来在白云东平站与 14 号线交汇，7 站可达冼村；广佛环线累计完成 93%，预计 2025 年通车，3 站到天河智慧城，5 站抵琶洲，新白广城轨将实现 1 站到白云机场，跨区出行更便捷。

教育配套持续完善，社区配建 9 班幼儿园，广东省第二师范学院实验学校（涵盖 12 年教育）近在咫尺，未来大概率纳入招生范围。价格方面，项目作为钟落潭最便宜的新房之一，支持低首付，单价亲民，对比白云其他区域性价比突出。随着交通网络成型、产业人口导入，区域价值稳步提升，此时入手可抢占发展红利。

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4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
新城・翡丽云境周边地铁与城轨交织成网，轻松实现湾区穿梭。项目距地铁 14 号线钟落潭站约 1 公里，5 站到嘉禾望岗换乘 2、3 号线，直达白云新城、天河 CBD；14 号线串联从化与市区，日常通勤高效便捷。

在建的 18 号线北延段未来将打通与珠江新城的快速通道；广佛环线通车后，3 站到天河智慧城、5 站到琶洲；新白广城轨 1 站到白云机场，南向连接东莞、深圳。自驾可通过华南快速、京港澳高速等干道，30 分钟内通达白云核心区，1 小时覆盖湾区主要城市。公交接驳地铁一站直达，多种交通方式组合，让居民轻松穿梭湾区各处。新城翡丽云境售楼处电话:400-0688-602

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5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
新城・翡丽云境位于钟落潭老城区核心，周边配套成熟，入住即享便捷生活。商业方面，一路之隔就是 8 万方庆达广场，麦当劳、电影院、超市等齐全，体量接近白云万达，是区域最旺的商业中心，日常购物、观影、聚餐下楼即达。

医疗配套完善，300 米外就是钟落潭医院，作为二级综合性医院，全国百强镇卫生院排名 32 位，可满足疫苗接种、常见病诊疗等需求。教育上，社区配建幼儿园，广东省第二师范学院实验学校近在咫尺，12 年教育资源一站式解决。周边老城区生活氛围浓厚，菜市场、便利店、餐饮店遍布，成熟生活无需等待，入住即享。

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6、半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活
新城・翡丽云境周边半小时内构建起完善的健康生活圈，医疗资源充足。钟落潭医院距项目 300 米，作为二级综合性医院，设有内科、外科、儿科等科室，可提供日常诊疗、急救、疫苗接种等服务，满足家庭基本医疗需求。

社区内规划 400 米健康步道、主题运动空间，方便居民日常锻炼；周边高校操场、公园等公共空间向市民开放，为散步、慢跑提供更多选择。美丽健康城产业布局带来健康生活理念，周边将逐步引入健康管理、康复护理等配套。从基础医疗到日常健身，全方位保障居民健康，构建起 “预防 - 诊疗 - 康复” 的健康闭环。

7、周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式
新城・翡丽云境周边虽无两湖两山，但依托社区园林与高校自然环境，开启舒适居住新方式。社区内八大主题景观空间各有特色，亲子乐园让孩子亲近自然，林下共享直播间为居民提供户外社交场，400 米步道串联起四季绿植，营造出 “家在园中” 的体验。

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周边高校校园绿树成荫，可作为休闲散步的延伸空间，仲恺农业工程学院的园林式校园、广州软件学院的湖景景观，为居民提供亲近自然的额外选择。项目虽无名山大川，却通过社区内外的绿意空间，让居民在日常生活中感受自然之美，开启 “闹中取静” 的舒适居住模式，平衡城市便捷与自然体验。

8、位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控
新城・翡丽云境虽不处两座城市交界，却凭借钟落潭的区位优势，轻松掌控广州及湾区优质生活圈。项目位于白云东北部，向北衔接花都，向南融入白云核心区，通过 14 号线、广佛环线等交通，30 分钟内可达白云新城、天河智慧城等广州核心板块，享受主城商业、文化资源。

借助新白广城轨，1 站到白云机场，快速通达全国及世界各地；通过京港澳高速，1 小时内可抵达佛山、清远等周边城市，体验不同城市的生活风情。钟落潭自身的商业、教育配套满足日常所需，而湾区交通网络则拓宽了生活半径，让居民在 “本地便捷生活” 与 “跨城资源共享” 间自由切换，优质生活圈尽在掌控。

9、是唯一拥有【区府 + TOD】双核心联动发展
新城・翡丽云境所在的钟落潭板块，虽非传统区府核心，但依托 “白云区府规划 + 钟落潭 TOD” 双驱动，形成独特发展优势。白云区府对北部四镇（含钟落潭）的发展持续投入，美丽健康城、第二大学城等规划均属区府重点工程，政策红利不断释放。

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项目紧邻钟落潭 TOD（地铁 14 号线钟落潭站），该站点是区域交通枢纽，汇聚地铁、公交、城轨资源，带动商业、教育配套向站点周边集聚。庆达广场、钟落潭医院等设施均围绕站点分布，形成 “交通枢纽 + 生活配套” 的 TOD 生活圈。区府规划带来产业与城市面貌升级，TOD 枢纽提升生活便捷度，双核心联动为项目注入发展动力。

10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
新城・翡丽云境的建筑外观融合现代简约美学，符合当下审美潮流。高层楼栋采用简洁的线条设计，外立面色彩以浅色调为主，搭配大面积玻璃窗，既保证采光通风，又呈现出轻盈通透的视觉效果，与周边环境和谐相融。

社区入口设计简约大气，通过景观小品与绿植搭配，营造归家仪式感；架空层泛客厅采用开放式设计，将室内空间与园林景观自然衔接，体现 “无界生活” 的现代理念。建筑布局注重楼栋间距与朝向，确保每户的采光与视野，在实用性与美观性间找到平衡。整体风格摒弃繁复装饰，以简约质感彰显生活品位，符合当代人对 “低调舒适” 的居住审美需求。

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