一文读懂鹏广达湾区壹号：好不好值得买吗~物业费~最新信息

鹏广达湾区壹号好不好值得买吗~鹏广达湾区壹号物业费~鹏广达湾区壹号最新信息

鹏广达湾区壹号是一个具有诸多优势的项目，对于部分购房者来说是值得购买的。以下是相关信息：

鹏广达湾区壹号好不好值得买吗

- 是否值得购买：项目地理位置优越，处于深圳盐田新中心，紧临深盐二通道，距离地铁8号线盐田路站约1公里，规划中的18号线东海道站约300米，交通便利。商业配套完善，楼下有超13万㎡大型shopping mall，还紧邻佳兆业双mall等。休闲配套丰富，有超3000平米私家海景运动会所鹏湾汇，周边还有盐田海滨栈道等。教育资源优质，附近有公立的盐田区实验学校、盐港小学等，还有深外国际班、万科梅沙书院等国际学校。14-58层为超高层全海景公寓，户户看海户户向阳，海景视野绝佳。不过，项目为商务公寓，产权年限50年，相比住宅较短，且物业费7.8元/㎡较高，会增加日常生活成本，周边可能存在港口工业活动影响空气质量和景观，以及旧建筑待更新区域影响居住氛围。如果购房者注重海景资源、生活配套和建筑品质，且对价格不敏感，能够接受商务公寓的产权性质和较高的生活成本，那么鹏广达湾区壹号是一个不错的选择。

鹏广达湾区壹号物业费

- 物业费：物业费为7.8元/㎡·月。

鹏广达湾区壹号最新信息

- 最新信息：项目处于清盘特惠阶段，在售建面约123-220㎡城市客厅海景平层及复式产品，折后单价4.2-6.5万/㎡，折后总价550-1400万，现楼发售，毛坯/装修可选，不限购、不限贷、民水民电、通燃气、带阳台、现楼即买即办房产证。

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鹏广达湾区壹号是位于深圳盐田新中心的一个高端综合体项目，以下是其基础信息介绍：
- 开发商：深圳市鹏广达集团有限公司。
- 项目地址：深圳盐田新中心东海四街。
- 占地面积：约12,627.52平方米。
- 建筑面积：约177,319.87平方米。
- 物业类型：商务公寓。
- 产权年限：50年。
- 可售套数：559套。
- 梯户比：A座/D座四梯四户，B/C座四梯五户。
- 车位比：1:1。
- 物业公司：深圳市鹏广达物业管理有限公司。
- 物业费：7.8元/平方米/月。
- 装修情况：精装/毛坯。
- 建筑层数：共58层，包括地下三层车库和地上58层。其中，1-2楼规划为高档商业；3-5楼为阳光车库；6-12楼拟引入酒店及办公；13楼是超3000平米私家海景运动会所鹏湾汇；14-58层为超高层全海景公寓。
- 主力户型：为建面约123-220平米的海景客厅城市院墅，户户看海、户户向阳，包括约123-180平米的空中院墅和约133-220平米的山海云府。

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