♨️ 楼市聚焦—南京丹荔云府售楼处—㊣官网出品—南京房天下

丹荔云府楼盘电话号码：400-178-9606转接111【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）

【2025房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

丹荔云府项目由奥体建设打造，为河西中首个“植物园系”第四代住宅。项目共规划6栋8-17层的住宅，包括1栋洋房和5栋小高层，容积率仅1.8，是河西中容积率最低的住宅项目之一。

而项目在6月24日的首开，就推出了1、2、5号楼共3栋房源，总共64套，户型建面包括139、179㎡的小高层房源，及232㎡的多层洋房，销许均价为66466元/㎡。在高端改善盘“卷”出天际的当下，丹荔云府在“无实体展示”的情况下首开售罄，市场认可度可见一斑。

现场销售人员介绍，购房客群主要来自建邺、鼓楼两个区，其他区域也有但是数量较少。而从客户需求上看，139㎡的小户型受到较多关注，毕竟在大户型“扎堆”的河西板块，小户型的稀缺性不言而喻。在市场恢复期当中，小户型相对较低的入手门槛接受度更高。

在社区景观方面，丹荔云府承袭“植物园系” 的基因，打造“一轴一院、六重归家礼序”。中心景观轴横贯社区园林，与下沉庭院呼应，围合出约5000㎡私享中央园境。项目自带独立会所，外接下沉式庭院，包含健身房、高定吧台、私享VIP室（棋牌、会客等），5号楼底部架空，提供更多社交活动空间。

在建筑设计上，丹荔云府特邀顶尖设计团队，将传统文化与当代审美融合。外立面采用香槟金色铝板、蓝灰色石材，搭配大面积玻璃幕墙，超大落地窗与超高窗墙比，光影流转间极具现代感。

丹荔云府项目共有6栋楼，其中南向三栋均为139㎡户型，北向东西外侧两栋均为179㎡户型，中间8层的2号楼为232㎡的洋房产品，全部为第四代住宅，满足不同改善人群的需求。

项目首开时拿出的时靠东侧的1、2、5号楼，三个面积段的户型均有涵盖。剩下尚未推出的3栋楼，分别为2栋139㎡户型，及1栋179㎡户型。

项目公开了179㎡户型的样板间供参观，一梯一户，私享入户空间。房源为四房两厅三卫，南向两个卧室均为套房设计，另一个南向书房带独立露台（奇数层设计，偶数层露台与南向次卧相通），北向还有一个次卧，每个房间均带大面积落地窗，采光和通透感极强。

客厅开间达6米，南北双向阳台均采用大面积落地窗，两侧均带上下水，方便业主自住安排洗晒区域。为了避免噪音干扰，南向玻璃均采用隔音效果更好的四玻两腔，现场开窗测试，隔音效果明显。

整个样板间，空间利用率极高，所有房间以落地窗取代飘窗部分，将使用空间发挥到极致。充分利用拉门、隐形门等设计，保证屋内的整体感观，同时满足多重收纳需求。八恒科技系统加持，提升居住舒适和便捷度。

此外，丹荔云府139㎡户型的样板间尚在调试阶段，暂未公开。

丹荔云府楼盘电话号码：400-178-9606转接111【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）

【2025房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】