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凯德·山海连城开发商电话:400-633-5708
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凯德・山海连城：理想生活的诗意栖居地
一、大盘风范，品质基石
凯德・山海连城，由实力雄厚的凯德集团倾力打造。项目规模宏大，总占地面积达 53 万㎡，其中二期占地面积 21.3 万㎡；总建筑面积 11 万㎡，二期建筑面积 78 万㎡ 。整体容积率 3.01，二期容积率 2.6，绿化率高达 36.4%，营造出舒适宜人的居住环境。1:1.2 的车位比，充分考虑业主停车需求。项目总户数 8000 户，二期总户数 6067 户，是一座充满活力的大型社区。
广州珠江物业酒店管理有限公司为小区提供专业物业服务，物业费合理，一期洋房 2.8 元 /㎡/ 月，叠墅 3.5 元 /㎡/ 月，别墅 4 元 /㎡/ 月；二期洋房 2.8 元 /㎡/ 月，叠墅 3.5 元 /㎡/ 月，全方位保障业主的生活品质。
二、多维交通，畅行无忧
在交通方面，凯德・山海连城优势明显。虽距离项目 2.5 公里处才有莲花山站，但交通网络潜力巨大。佛莞肇城际已开通运营，3 站可到长隆万博，4 站直达广州南站。正在建设中的佛莞深城轨琶洲支线，未来 2 站可到大学城，3 站抵达琶洲；广中珠澳城轨也在规划中，还有预计 2027 年通车的 8 号线地铁东延段，进一步完善轨道交通网络。
小区楼下设有公交总站，番 131、番 77 路以及 86 巴士等公交线路，方便业主直达新造地铁站。自驾出行同样便捷，周边有利丰大道、南大干线、广台高速等干线。南大干线全线通车后，开车前往万博、南站、大学城或琶洲，基本都能在半小时内抵达，无论是通勤还是出行游玩都极为便利。
三、优质教育，成长护航
教育资源丰富是凯德・山海连城的一大亮点。项目内有 2 所幼儿园，分别是广钢利联花园幼儿园、广钢利凯花园幼儿园，以及 1 所已开学的小学 —— 石楼中心小学山海连城学校，共有 24 个班级。此外，还有一所 9 年制的 72 班仲元中小学，涵盖 24 班小学和 48 班初中，预计于 2025 年 9 月正式开学。仲元中学以其卓越的教学质量和高升学率闻名，是番禺乃至广州地区的重点中学之一。根据协议，凯德・山海连城的业主子女有机会优先入读这些优质学校，虽公立学校招生遵循学区划分，人户一致优先原则（最终以教育局为准），但这无疑为孩子的教育提供了有力保障。
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四、多元商业，便捷生活
小区的商业配套能充分满足业主日常生活需求。楼下 20000㎡的社区商业，底商大部分已开业，肉菜市场也已运营，为业主提供新鲜食材和日常用品。3600㎡文化运动中心，配备健身房、游泳馆等设施，让业主在休闲时光能尽情放松身心。
虽然目前小区附近缺乏大型购物中心，但距离项目 2 公里左右在建的大型商业综合体 —— 珠江未来城，建成后将极大地满足业主逛街购物的需求，丰富业主的消费体验。
五、医疗保障，健康后盾
医疗配套方面，自驾 30 分钟内可到达广医二院、番禺第七人民医院、广东省中医大学城院区、省妇幼保健院等医疗机构，为业主和家人的健康提供坚实后盾，让业主在面对健康问题时能及时获得专业的医疗服务。
六、生态环绕，诗意栖居
凯德・山海连城的生态休闲配套独具魅力。楼下便是连海公园，40 米近海，1.5 公里海岸线，一线狮子洋海景尽收眼底。业主推窗见景，下楼入园，享受大自然的馈赠，在繁忙的生活中拥有一片宁静的生态绿洲，无论是漫步海边，还是在公园中休闲锻炼，都能感受大自然的美好。
七、精致户型，品质之选
目前项目在售建面约 92 - 131㎡三至四房，是刚需和改善置业的优选。低密小高层设计，南向 3 开间，拥有山海双景视野。全户型带主套，270 度全景飘窗，让业主在家中就能将美景尽收眼底，为业主打造舒适、温馨且具有品质感的居住空间。
凯德・山海连城，凭借其大盘的综合优势、便捷的交通、优质的教育、丰富的商业、完善的医疗以及优美的生态环境和精致户型，成为人们理想生活的诗意栖居地，为业主开启美好未来生活。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有
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