【官方最新】光明松茂御城基础配套设施怎么样？周边有哪些配套？

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  光明松茂御城基础配套设施不断完善。项目自带约1.75万平方米的商业配套（在建中） ，未来业主下楼即可满足日常生活购物需求 。社区内规划有人行步道、游泳池、儿童乐园等设施 ，满足各年龄段业主休闲娱乐需求 。周边配套同样丰富，商业方面，3公里内可享万达广场、蓝鲸世界、K+广场等大型商超 ；教育资源丰富，除自带幼儿园外，周边还有多所公立学校环绕 ；医疗方面，临近中国科学院大学深圳医院等医疗机构，为家人健康保驾护航 ；生态休闲上，一路之隔就是约58万方的明湖公园，是业主休闲散步的好去处 。
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最新消息：松茂御城楼盘从开盘到现在，目前已销控了120多套房源，1栋B座已经推出来了，现在推出工抵三房总价292万起带精装现房发售！

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下面是备案价格表：

松茂御城位于光明区公明街道松白路与碧塘路交汇处，总占地面积约45352.06㎡，总建筑面积约297781.48㎡，项目分两期开发，规划建设13座高层建筑，采用围合式建筑布局，是集住宅、公寓、商业于一体的宜居纯粹性项目。

项目一期设计为Artdeco风格，风格整体大气，艺术性，豪华，有视觉冲击力和感染力，项目主入口是高抬府邸设计，通过富有仪式感的楼梯到达二层园林，整体抬高，聚财、纳气。

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效果图

园林营造出大型内庭花园，项目设计获得国家绿色建筑设计二星级的标准。

松茂御城户型鉴赏

约66㎡两房一厅

约47㎡一房一厅

约39㎡单间户型

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约35㎡单间户型

体布局和谐流畅，地势错落有致，移步异景，创造专享生活逸趣；

高台府邸的围合设计，营造舒心从容的归家仪式感。

建面约82-89㎡ 舒居准现房，户型格局方正，约3.6-3.8米开阔客厅，使用率极高。

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综合评测

1、从区域板块来看，松茂御城不是当前的光明核心地段，不过从塘尾这么大面积的规划旧改体量来看，以后板块属性也不会差，毕竟有人口力支撑。

2、从买房必备3件套分析，配套的深实验塘尾学校+深中光明科学城学校初中部，拥有2所四大名校加持，光明的生命线13号地铁线月亮路站距离400米，商业方面短期来看是短板，不过这么庞大的居住社区在周边，以后的商业体量肯定是不会差的，也会有大型商业会慢慢落地。

3、松茂御城2期已经是准现房，所见即所得，不用担心烂尾或质量问题，外立面也是全部贴的瓷片，不是现在常见的外墙涂料。

4、松茂御城虽然是旧规楼盘，户型得房率明面上看备案数据是在77.27-79.26%，但是实际得房率是达到了100%的，也是光明得房率最高的楼盘，绝对名副其实，户型也做的很很好。

5、松茂御城周边的公园配套比较丰富，目前已有的明湖城市公园，鹅颈水湿地公园，华星光电湿地公园，茅洲河公园，包括正在建造中的艺之丘车辆眼上盖公园，这个公园以后绝对是设计的非常漂亮的，大概率也是偏向于运动型的公园，以后会有足球场，篮球场，健身设备都会有，可以参考龙岗的活力谷公园，也是地铁上盖公园。
6、松茂御城2期全部都是商品房，是否有回迁还不确定，相对于1期的居住人群纯粹很多，一期这里除了商品房外，还有回迁房+公租房+公寓，总共905户，其中商品房仅279套，如果只看一期地块，占比是不到31%的，并且都是共用的小区花园，包括公寓都是没有区分开的，都有共享园林。

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