海南
近期，海南省自然环境与规划厅官方密集发布了多个市县的土地推介；
将大量的优质地块，放上货架，推介待售；
最受关注的海口片区的优质土地推介，今日正式发布！
根据海南资规厅发布的信息显示：
2025年土地招商推介地块45宗，面积2020亩。
其中，住宅地块18宗，1142亩；
商服地块27宗，878亩(其中规划优化中地块13宗，481亩)。
作为对比，今年上半年，海口共成交各类用途土地26宗，1294.71亩，交易金额36.9亿元。
而住宅地块，共成交6宗426.91亩住宅用地，成交价款30.86亿元。
也就意味着，本轮土地招商推介的地块面积几乎是海口上半年土地成交的2倍；而住宅土地面积，接近接近了3倍；
可以说是，大量上架土地要卖！
仔细盘一下，也有不少是稀缺地段的靓地；
主要地源在五源河片区、城西片区、滨江新城片区，江东新区片区、西海岸南片区，其中，江东新区的“含宅量”最高：
达到740亩，占据了海口本轮土地推介中，宅地总量的近7成；
其中单幅最大的位于江东起步区南片区，282亩！
堪称超级地块！
最近，海南中学江东校区官宣落子江东后，江东片区的热度再次攀升，万华江东麓岛、同人乐府等海中江东校区书包项目的关注度，也在聚焦；
西海岸南片区地块+五源河片区地块，目前该片区也是热点区位，山西建投等巨头主导的田罗新民城市更新，将西海岸南片区带入新的想象空间；
随着蓝海学校和长滨中学的动工开建，加上山西建投可能引进的名校预期，该片区有着教育高地的未来想象；
所以，这两块推介地块，也是值得关注的“标的”；
也有核心城区地块，城西片区的一宗住宅用地，地段绝佳，但是体量太小，只有9.82亩，
当然，也有反复的回锅肉地块；
比如金沙湾片区的170亩的住宅地块，之前已经经历反复流拍和上架，官方也多次推介，但现在依旧出现在推介名单之列；
可见是块“滞销地”；
另外，值得关注的大地块，来自新埠岛片区！
13块地总面积达到480.71亩！
据了解，这些地块原为碧桂园的储备商业地块，后被收回重新准备挂牌；
土地用途尚未明确，仍在规划优化中，但可以预见的是，
随着中交海投对于新埠岛横沟村城市更新项目的大手笔投入，包括引入北师大这一名校资源后，新埠岛片区的区域价值在急剧提升，也进一步拉升该片区的土地价值；
这些推介地块，预计也都是“香饽饽”！
这一轮土地推介后，下半年海口土地市场的大幕有要拉开；需要说明的是，土地招商推介，没有到达招拍挂的阶段，更多的是作为前期信息发布，征集意向企业；
附：“2025年海口市土地推介手册“；
以上图文来源：海南省自规厅
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