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★2025聚焦:北京青云上府售楼处丨拨打010--青云上府营销中心 !

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项目简介

青云上府,项目位于朝阳最后低密城市墅区金盏国际墅区,全部5-6层低密平墅+叠墅产品,筑理想宜居高地。

政府主导先规划后建设——金盏别墅区容积率仅1.5,规划高度12-18米,珍稀土地不复再生,本案1.3容积率纯粹低密改善社区。

限墅令下,低密土地一席难求。

项目概况

项目位置:北京市朝阳区金盏别墅区

开 发 商:首开·旭辉·卓越

占地面积:57008.47㎡

建筑面积:74111㎡

容 积 率:1.3

产品类型:洋房和叠墅

限 高:18米,全社区5-6层

社区规划:17栋,482套

产品面积:洋房:130㎡、163㎡ 宽境大平层

叠墅:地上面积约165㎡艺境叠墅

销售总价:平层约900-1100万

叠墅约1300-1700万

物业公司:卓越物业管理

物 业 费:5.95元/平/月

特别说明:政府持有比例13%,(购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让所购房屋产权份额)

商业:

2公里内可达斯普瑞斯奥特莱斯、温榆广场、华联商厦

教育:17所国际学校环绕,覆盖全龄教育

幼儿园(2KM):驻京双语幼儿园、红黄蓝双语幼儿园、灵恩双语幼儿园

小学(2KM):首都师范大学朝阳金盏学校、北京市朝阳区星河双语金盏校区

初中(4KM):北京市朝阳区金盏驻京学校、北京德威英国国际学校、北京明诚外国语学校、北京市朝阳区赫德双语学校(金盏校区)、北京澳际国际学校

高中(4KM):京西学校(K12)、哈罗学校(K12)、ISB国际学校(K12)、青苗国际学校(K12)等

医疗:

地坛医院(三甲)、北医三院机场分院等,医疗资源完善

生态:

92.8%绿化率,温榆河、老河湾双河生态廊道,400亩原生密林

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