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珠海【华发·云玺】

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华发·云玺的第一个关键词里：「地段」。

吉大，始终是珠海人心尖上的「城市原点」。这里不仅有珠海人向往的生活温度，更沉淀着整座城市的记忆年轮与精神坐标。

翻开珠海发展长卷，吉大是最浓墨重彩的注脚。

1979年，全国首家中外合资企业香洲毛纺厂在此落地，点燃了珠海工业化的第一簇星火。

尔后，九洲港建成开港，成为珠海最早通往香港、拥抱世界的海上门户，多少珠海人，从这里第一次眺望香江灯火。

| 第一代九洲港口岸

图源：九洲边检

再后来，吉大九洲城、珠海国贸相继生长，承载着老珠海人关于「文化内核」和「摩登生活」的最初悸动。

周末商场里人声鼎沸，阿婆牵着孙女挑巧克力，叔叔阿姨为新家挑家具，那是属于一代珠海人的「逛街」仪式感。

| 珠海百货早期照片

图源：珠海发布

55公里情侣路最精华的段落铺展于此，珠海渔女的雕像守望着潮起潮落，香炉湾的细沙藏着老珠海人的童年脚印，海滨公园的椰影摇曳着一代又一代的记忆。

珠海望海楼酒店、城市阳台、日月贝等新地标，既托举着城市的会客体面，也藏着新珠海人的初遇惊喜：“下次来珠海的第一站，还要去这里”。

| 吉大地标

相较于其他板块，吉大更显赫的，是其枢纽地位。

港珠澳大桥、九洲客运港等“水上黄金通道”在此交汇，咫尺通达港深，早已融入吉大人乃至珠海人“说走就走”的生活底气

| 港珠澳大桥

关于华发·云玺的第二个关键词，直指「稀缺」二字。

聚焦吉大，区域宅地供应早已进入「冰封期」。数据为证，自2020年起，整个吉大再无新招拍挂土地。

整整5年的供应断档，吉大的“房荒”焦虑已愈发显性。

若将视野收窄至华发·云玺所在的九洲港板块，稀缺性更显锋利——自上一品牌房企清盘后，这片土地已连续5年未见新盘供应。

| 项目效果图

| 示意图，图源：公共图片库

华发·云玺首发地块产品，涵盖了建面约111㎡-140㎡一线半山海景奢宅。

美好的，不止近在咫尺的璀璨生活，还有前所未见的滨海生活。

建筑面积约50万㎡港湾生活社区——华发·云玺，环绕九洲港内湾而建，坐拥市区内得天独厚的山海资源，远眺或垂眸，蔚蓝而广阔。

越是珍罕的市中心山海资源，越值得实力雄厚的华发，用一场先于时代的营造逻辑，定制属于珠海的“维多利亚港”。华发·云玺，因地制宜地融合游艇母港、海景豪宅、高端会所、星级酒店、港湾商业、滨海步道、跨境客运等空间，铺展最极致的港湾生活盛宴。

晨起，约1.7公里黄金海岸线上，与家人漫行石板步道，看朝霞漫天。

午后，在家楼下的游艇母港，开启“跳岛度假”、“跨境海钓”悠然之旅。当夜幕低垂，走进约2.8万㎡风情商业街，聚会或购物，捕捉生活的烟火气。

层峰久等！华发、吉大再续“封面”故事。 回望楼市，吉大连续5年未有新盘入市，一线海景奢宅更是断供近10年。华发·云玺的荣耀归来势必塑造珠海版“维多利亚港”，从而立新滨海生活新封面。

户型鉴赏：

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