济南华润望云四代宅【官方售楼处发布】@楼市重磅-低密洋房

华润置地·济南望雲——济南首个主城山居低密四代宅

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改善基因 传续新作

华润集团置地深耕济南16载，传承仰山高配品质改善基因，于兴隆南再推山居低密新作，与主城十年再相逢—仰山归来，再看望雲。

三山一水 如意臻境

项目位于大明湖-千佛山-泰山的泉城南北特色风貌轴南段，地块肌理形如天然如意，周边三山一水环绕，围合宜养宜居的生态福地。

【项目亮点】

首个纯低密山居全洋房四代宅：华润置地在兴隆这块万众瞩目的土地拿地之初，就已经规划好了要打造真正低密度的改善作品，望雲位于主城生态腹地，聚合三山一水宜居宜养的自然资源，拥有着地域改善+居住改善的双重属性，环境、品质兼优，此次沉淀十年之后1.3超低容积率惊艳亮相，一切只为迭代济南山居标准而来。

首个隐奢公园式入口：望雲的项目入口也和别的项目有很大的区别，约110m的尺度，结合了附近三山环绕的山体特征和自然轮廓，完全采用天然石材进行拼贴打造。外部的市政绿廊和内部的森系景观形成内外双园，特有的约15m自然山体高差用于打造各类立体景观，让您真正住进“山”里，山居的氛围感浑然天成。

首个中央车站归家体系：首个中央车站归家体系：买房人对豪宅的追求是永远的共识，项目汲取豪宅灵感，打造济南首个中央车站归家动线，给您带来五星级酒店式无雨归家体验。

首个在地森系互动式立体景观：望雲的项目土地营造最大的特点是遵循山势，与东侧市政路拥有自然山体地势高差，在此基础上，通过一轴六境两园层层递进，提取趵突泉流蓝点绿的色彩与质感，打造首个在地森系互动式立体景观，约200m的东西横向森系景观中轴，串联社区多个景观点位，真正做到一园观四季，居家度假游。

首个非对称云翼立面：项目不同于市场上其他项目的传统立面，创新性将千佛山+趵突泉的济南本土建筑意象融入设计理念之中；以非对称立面秩序的合理比例分割整栋建筑，项目的整体外观极具辨识度，设计理念非常新颖，不仅如此，项目摒弃了传统的三段式立面设计理念，采用楼冠一体成型设计，搭配斜切工艺、C型巨幕包框及双层三角倒圆弧，让建筑线条呈现出“云翼”般的舒展感，视觉效果观感更立体。

首个超高可用率奢宅范式：望雲的户型产品包含建面约143-286㎡全面积段，全户型均为改善级配置，作为济南新政后首个纯低密山居全洋房四代宅，同时也是主城新作，露台是项目讨论度最高的亮点之一，望雲露台+飘窗的多处附加空间，可用率在同类产品市场处于领先地位。

首个270°全景户属庭院：超低容积率前提下，望雲以全洋房的户型配置为济南改善交上崭新答卷，项目拥有济南首个270°全景户属露台式庭院，轻松实现一户一景，宽阔的全景视野，户属露台式庭院与客餐厨空间形成互动洄游，定制观山视角难以复制，从容进阶山居品质改善。

首个室内外双泳池系统：项目向国内一二线城市豪宅看齐，创新性打造了济南第一个会所室内外双泳池，室内恒温泳池与户外悬空戏水泡池相结合，室内四季恒温畅游，户外重构亲水体验，实现双维水趣，中间通过90度电动旋转门来进行分隔，开合灵活，是健身和家庭戏水的好去处，在赏景的同时您也能轻松实现四季的居家游泳自由，山居度假松弛感直接拉满。

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