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北京朝阳「朝阳one」详细介绍!竟然如此好卖!有何优势【官】

朝阳十八里店新盘案名官宣：「中海·朝阳ONE」。

项目户型面积段为100-190㎡，户型配比如下：

100-105㎡三居户型：（房源占比约13%）；
146-153㎡四居户型：（房源占比约64%）；
159㎡四居户型：（房源占比约15%）；
185-190㎡四居户型：（房源占比占比约8%）；

南向内嵌式阳台+北侧设备平台，综合得房率预计为87%-96%，对比隔壁北京隅东序的开敞阳台，朝阳ONE的内嵌式阳台显然更加实用。

按照7.9万/㎡的指导价，总价区间约为750-1500万。

项目共规划17栋住宅楼，7-23层，共888户，容积率2.695，8-13号楼之间有一个下沉庭院。

项目外立面效果图也已同步公示，香槟金阳极氧化铝板+LOW-E中空玻璃幕墙+横向金属线条装饰构件。

该项目位于朝阳十八里店板块，紧邻地铁17号线十八里店站，项目中有两宗商业用地，附近的人大附中朝阳学校已在建，该校为九年一贯制，计划2025年交付使用。

住宅地块隔壁还有1宗托幼地块及2宗商业地块，托幼地块规划9班制幼儿园，商业地块或将引进大型商业综合体，满足周边居民的购物、餐饮、娱乐等需求。

区域内新房项目有云筑、朝央和煦及北京隅·东序，指导价7.5-7.9万/㎡。

其中的北京隅·东序，户型面积段为98-193㎡，指导价7.9万/㎡，去年12月开盘，目前网签86套，网签去化率约10.44%，网签均价约7.56万/平。

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