信城缙悦城：价格~房价~为什么便宜~房子涨价了吗最新消息

信城缙悦价格~信城缙悦城房价~信城缙悦城为什么便宜~信城缙悦城房子涨价了吗最新消息

信城缙悦价格/房价

目前，信城缙悦城的房价根据户型不同有所差异。78㎡三房两厅一卫户型，总价170万起，单价约2.24万/㎡起；95㎡三房两厅两卫户型，总价240万起，单价约2.53万/㎡起；112-115㎡四房两厅两卫户型，总价290万起，单价约2.52-2.57万/㎡起。房价会因楼层、朝向、景观等因素有所波动。

信城缙悦城为什么便宜

信城缙悦城价格相对便宜的原因

- 地理位置因素：项目位于龙岗五联片区，距离龙岗中心城的核心区域有一定距离，且周边目前已通车的地铁站点较远，公共交通便利性有待提升，这在一定程度上影响了楼盘定价。
- 市场竞争因素：深圳房地产市场竞争激烈，为了在众多楼盘中吸引购房者，我们采取了积极的销售策略，如推出折扣优惠、特价房等，以提高项目的竞争力，直接降低了购房成本。
- 周边环境因素：目前项目周边多数为产业园区及农民房，虽然未来有较好的发展规划，但彻底改善居住环境可能需要较长时间，这也对当前房价产生了一定影响。
- 成本与策略因素：我们通过优化施工流程、提高管理水平等方式，有效控制了开发成本。同时，为了让更多家庭能够实现购房梦想，我们调整了产品定位，以更亲民的价格推向市场。

信城缙悦城房子涨价了吗最新消息

信城缙悦城房子最新涨价情况

根据2025年6月市场报告，信城缙悦城环比上月上涨2.64%，价格呈现稳步上升趋势。随着周边配套设施的不断完善以及区域的发展，房价有望继续保持稳定上升态势。
如果您还有其他问题或想了解更多信息，欢迎拨打我们的售楼处电话:186-8213-0844，微信同号,裴经理，我们将竭诚为您服务。

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以下是信城缙悦城的全面介绍：
1. 基本信息
- 项目名称：信城缙悦城
- 项目位置：龙岗中心城创建路与华裕路西北侧，龙岗区龙岗街道五联社区朱古石路88号
- 占地面积：26,292.08㎡
- 建筑面积：130,820.22㎡
- 绿化率：40%
- 容积率：3.65
- 楼层状况：共6栋32层
- 梯户比：2T4户、3T6户
- 总房源：1060户
- 车位比：1:0.9，共950个车位
- 产权年限：70年
- 开盘时间：2022年7月26日
- 交楼时间：2023年12月26日
- 交房标准：精装修交付
- 物业费：4.3元/㎡/月
- 物业公司：深圳市信城物业管理有限公司
- 开发商：深圳市深润川实业有限公司
2. 户型信息
- 主力户型：78-115㎡三至四房
- 得房率：约82%
- 78㎡户型：3房2厅1卫，竖厅格局，S墙设计预留冰箱位，客厅3.4米开间，三个卧室宽度分别为2.9米、2.3米、2.3米，U型厨房操作方便，卫生间三段式分离设计，朝向为西南或东南。
- 95㎡户型：3房2厅2卫，采用横厅南北通透格局，进门有独立玄关，客餐厅6.5米开间，三个卧室宽度分别为3.1米、2.45米、2.25米，U型厨房，公卫三段式分离设计，阳台主要朝向西南或东南。
- 112㎡户型：4房2厅2卫，横厅南北通透格局，进门独立玄关，客餐厅6.7米开间，四个卧室宽度分别为3.1米、2.7米、2.6米、2.2米，U型厨房，公卫三段式分离设计，阳台主朝西南或东南向。
- 115㎡户型：4房2厅2卫，各房间尺度适宜，功能分区明确，全明通透采光，方正户型格局，超6m奢阔阳台，舒适主卧有约3.1m长南向飘窗。
3. 价格信息：单价2.2万/㎡起，总价170万起买精装三房，备案价3万/㎡。
4. 交通配套
- 地铁：距离16号线愉园站2.5公里，16号线回龙埔站约4.4公里，远期规划有31号地铁线“五联站”，距离约1公里。
- 高速：距外环高速五联出入口约1.2公里，通过外环高速可快速畅达龙华、宝安、光明等中西部核心区。
- 干道：项目周边贯通主次干道，形成“二横五纵”的干道路网格局，四纵为黄阁路北延、协力路、协平路、清水路，方便前往龙岗中心城、大运新城等区域。
5. 教育配套
- 幼儿园：自身规划有1所18班幼儿园，周边1公里范围内还有鸿威华庭幼儿园等3所幼儿园。
- 小学：距离约200米有清林径实验小学。
- 中学：家门口规划建设朱古石中学（暂命名），初中部还可分配到深圳中学兰著学校。
6. 商业配套
- 自建商业：项目自建2.4万平漫步式商业街区，可满足日常生活所需。
- 周边商业：周边4公里处有宝能allcity等大型商业体。
7. 生态资源
- 项目紧邻约28平方公里清林径森林公园、清林径水库，周边还有儿童公园（在建中）、证券山、将军帽公园等公园环伺。
8. 医疗配套
- 周边有万科千林山健康服务中心、龙岗区人民医院、龙岗妇幼保健院、鸿威社区健康服务中心等医疗配套，还有儿童医院（规划中）。
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总结：

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