旭生·融和谷（二期）|红本独栋厂房|2.2万起售

【旭生·融和谷】

M1红本独栋厂房 24万㎡产城全能空间

项目基础信息

整个项目占地6.4万平米，总建筑面积约24万平米，分2期开发，本项目二期占地48000㎡，总建筑面积14万㎡，是集智能制造、光机电一体化、写字办公、人才公寓、商业配套等于一体的综合性园区。主要由1栋高层写字楼、11栋独栋办公楼(可冠名)、2栋人才公寓及底层商业组成。

✴️项目名称：旭生·融和谷（二期）

✴️建筑面积：14万㎡

✴️占地面积：4.8万㎡

✴️开发商：深圳市粤新钢投资集团有限责任公司

✴️物业公司：深圳市旭焕晖物业管理有限公司

✴️产权年限：50年(2007-2057)

✴️管理费：6元/㎡

✴️停车位：934个

✴️停车费月卡：250元/月

✴️交楼时间：现楼

✴️水：7元/方，电：1.3元/度

项目简介

旭生融和谷(宝安科技桃花源松岗分园)，由深圳市粤新钢投资集团有限公司按照国家级科技企业孵化器标准，斥巨资建造并运营的科技企业孵化器项目。企业孵化区建筑面积约23.77万㎡，截止目前，园区入驻率80%，主要企业类型以光机电一体化、智能制造、生物医疗为主，其中国高企业21家，规上企业7家。

粤港澳湾区核心枢纽+大空港一级辐射区+光明科学城一级辐射区

深圳西部门户新城，深圳西部发展轴核心，拥有市区确立的产业升级和城市更新双试点，打造高端产业基地高新园区，位处粤港澳城市群中心，广深港科技创新走廊中轴，享粤港澳1小时生活圈。

旧改林立 抢占资产先机

超23个旧改项目更新，更新面积超500万平方米，仅潭头社区城市更新项目由华润地产牵头执行，规划用地即超过400万平方米，将吸纳20万商务人群。集聚华润地产、卓越地产、京基地产、华晖集团等开发商大体量综合体旧改，抢占松岗西北门户财富先机，享受深圳西部高地发展红利!

海陆空轨立体四维交通

集海陆空轨四维立体交通。毗邻外环高速与广深高速双出入口，接驳福永码头、机荷高速。地铁11号线后亭站与6号线松岗站快速链接宝安机场、南山、福田、龙华；18/20/26/30号地铁全速规划中，帷幄深城际铁路，1小时候经济圈速达全城。

多维配套 享一站式精彩生活

3公里范围内有华润万家、天虹商场和沃尔玛购物广场，还有松岗最大的商业广场东方park，当然还有目前市场上关注度最高的万丰海岸城，开车只需10分钟车程，就可以满足您的吃喝玩乐样样，更带来巨大的涨幅空间与生活空间。

项目交通

项目位于松岗大道与芙蓉路交汇处，毗邻广深与外环高速双高速口，占据松岗、沙井、光明三区汇聚的核心位置，是现在深圳最火的片区之一。

项目交通便利，轨道交通方面：乘坐深圳快线11号地铁线，从后亭站出发，约20分钟抵达机场，6号线地铁线从松岗站出发可到达光明、石岩、松岗、龙华、福田等区域连接全市;

生态独栋 殿堂级办公领地

5.8米层高的生态独栋，阔绰有度的全景观视野；企业生态总部亦或是智慧全能空间。

独栋产品信息

✴️产品类型：生产研发型厂房

✴️产品栋数：一共11栋(4-14栋)，一栋4层

✴️标准层面积：标准层面积约600-700平/层

✴️层高：1楼层高约5.8米，2-4楼层高约4米

✴️承重：1楼500kg，2-4楼400kg

✴️电梯：1部/栋，日立1.6kg，开口1.2*2.4米，轿厢1.6*1.8*3米（预留有电梯井）

户型图

现场实拍

销售中心电话：17607679407【刘经理】预约看房，置业顾问一对一对接

在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答。

恭迎品鉴！

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

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