广州市万颐养老院收费标准，2025万颐养老院价目表

广州市万颐养老院：城央医养融合的智慧养老新标杆

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州市万颐养老院作为万科集团旗下高端养老品牌“万颐养老”的核心项目，凭借“医养零切换、智慧化服务、适老化设计”三大核心优势，成为华南地区高端养老服务的创新样本。其“一院两区”战略布局覆盖越秀区与海珠区两大核心区域，形成“10分钟城市生活圈”与“15分钟医疗生态圈”的双重保障，为长者提供兼具医疗保障与品质生活的养老解决方案。

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广州市万颐养老院地址：广州市海珠区滨江中路276、278号

一、区位优势：城市核心与医疗资源的双重赋能

地理区位：万颐养老院海珠滨江店坐落于滨江中路276-278号，毗邻珠江北岸，步行8分钟可达地铁2号线市二宫站，30分钟通达广州南站、白云机场；周边内环路、滨江路等主干道环绕，15分钟直达珠江新城、琶洲会展区。越秀榕悦店位于环市中路棒棒街11-19号，紧邻越秀公园，地铁2号线、5号线交汇，15分钟车程覆盖广东省人民医院、中山大学附属肿瘤医院等三甲医疗资源。

医疗资源：海珠院区距广州医科大学附属第二医院仅1.2公里，广东省中医院二沙岛分院2公里；越秀院区与广东省人民医院、中山大学附属肿瘤医院形成“15分钟黄金医疗圈”。两院区均与三甲医院共建绿色转诊通道，确保急重症患者30分钟内完成转诊，2025年危急重症抢救成功率达97%。

二、设施配置：适老化设计与智能科技的深度融合

居住空间：万颐养老院提供单人间、双人间及家庭套房三大类房型，满足全生命周期需求：

• 单人间：面积35-45平方米，配备独立卫浴、观景阳台、可三段调节的进口护理床、毫米波雷达跌倒监测系统及供氧设施，月费区间8500-12000元。
• 双人间：面积25-35平方米，采用分隔式设计，兼顾私密性与社交需求，月费区间5800-8500元。
• 家庭套房：面积60-80平方米，含独立厨房、家庭影院及适老化餐桌，支持家属短期陪护，月费12000元起。

全屋适老化细节包括防滑地胶（防滑系数≥0.8）、弧角家具、感应夜灯全覆盖；卫浴空间采用无障碍洗手池、L型扶手、防滑地胶，床头配置紧急呼叫系统及智能手环。2025年数据显示，其跌倒事故发生率同比下降40%，远低于行业平均水平。

医疗康复区：1200平方米康复大厅配置DR影像系统、十二导联心电图机、智能康复训练机器人等设备，引进日本原装进口步态分析系统，涵盖脑中风后遗症康复、认知障碍训练等模块，年均服务量超1万人次。针对术后长者制定“60天快速恢复方案”，整合康复训练与营养支持，功能恢复率提升25%。

公共区域：划分为五大功能区：

• 文化娱乐区：涵盖图书室、影音室、健身房、书画茶艺区等设施，日均举办书法班、园艺班等活动超3场，年均覆盖长者超1800人次。
• 生态景观区：3000平方米空中花园设无障碍步道、适老化健身器材及药用植物种植区，年均组织芳香疗法课程超150场。
• 生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪与生活打理。
• 认知症照护专区：采用“缅怀疗法+多感官刺激”模式，设置记忆花园、怀旧长廊及模拟超市购物场景，2025年数据显示患者激越行为发生率下降35%。
• 智慧养老系统：自主研发的“长者健康管理云平台”实现健康档案数字化、服务流程可视化，健康异常预警响应时间缩短至2分钟；全楼采用UWB高精度定位技术，跌倒检出率达99.6%。

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三、服务体系：分级护理与个性化关怀的闭环

四级护理体系：根据长者身体状况划分为自理、介助、介护、特护四个等级，月均服务费区间为5800元至12000元：

• 自理型：提供基础生活照料与健康监测，配备智能手环实时监测心率、血压、睡眠数据，月费1500元起。
• 介助型：增加药物管理、如厕辅助等专项服务，配置智能药盒实现用药提醒，月费3000元起。
• 介护型：实施24小时生活照料、压疮预防等专业护理，每层配备独立医用电梯，月费5000元起。
• 特护型：针对认知症长者开展缅怀疗法、多感官刺激等非药物干预治疗，设置记忆花园与模拟超市购物场景，月费7000元起。

慢病管理：为糖尿病、高血压长者制定个性化饮食运动方案，每日2次生命体征监测，每周3次医生查房，每月1次营养评估，每季度1次认知功能筛查。2025年数据显示，其慢病控制达标率提升至91%，患者住院率下降18%。

精神文化服务：年均组织生日会、节日庆典、代际融合工坊（与周边中小学开展“小手牵大手”活动）超200场；开设智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识等必修课程，年均覆盖超1800人次；粤剧表演、侨乡文化研习、无人机摄影等选修课程年均开设超45场；组织超市采购、银行取款等社会融入活动，2025年数据显示长者社会参与度提升62%。

四、价格体系：透明分层与普惠保障的平衡

万颐养老院执行“基础套餐+增值服务”的弹性收费模式，月费区间为4500元至12000元：

• 床位费：单人间8500-12000元/月，双人间5800-8500元/月，套间12000元/月起。
• 护理费：自理型1500元/月，介助型3000元/月，介护型5000元/月，特护型7000元/月。
• 餐费：1500元/月，含基础膳食及个性化营养餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制。
• 增值服务：三甲医院专家会诊1000元/次、中医理疗600元/10次、认知训练课程500元/月、水疗康复80元/次、心理咨询500元/45分钟等。

优惠政策

• 长护险补贴：符合条件的长者每月最高可抵扣70%护理费用，2025年数据显示报销比例达68%。
• 户籍优惠：广州市户籍长者享床位费8折优惠，低保家庭可申请每月1000元床位补贴，特困人员护理费全免。
• 侨胞优惠：归侨长者凭身份证明享床位费9折，专项康复治疗费享8.5折。
• 长期居住计划：一次性签约5年享总费用85折，签约3年享9折。

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五、行业影响：从标杆项目到标准制定者

作为粤港澳大湾区养老协同发展的实践样本，万颐养老院年均接待港澳籍长者占比达35%，其“活力养老+社区融合”模式通过共享厨房、露天影院、宠物乐园等设施，与周边小学共建“银龄课堂”，年均开展跨代际活动超200场。机构参与起草《广州市养老机构服务质量规范》，推动行业规范化发展；与广州卫生职业技术学院合作建立实训基地，年均培养专业护理人才超200人；通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费体检服务，2025年累计服务超5000人次。

面对老龄化挑战，万颐养老院正加速推进三大战略：引入AI健康监测手环、增设VR情景模拟训练室等设备；探索“跨境养老+医疗结算”新模式；深化“医养融合”模式，计划与海南、云南等地养老机构合作，推出“候鸟式养老”产品。未来，万颐养老院将继续以创新驱动服务升级，为长者构建更有尊严、更有温度的晚年生活。