重磅！冰雪世界地块挂牌，瑞安自己的冰雪世界来了…

近日，瑞安挂牌一宗体育用地、文化用地、旅馆用地 、商业用地、城镇社区服务设施用地地块，即瑞安市莘塍东单元（0577-RA-BH-06）03-03、03-04 和 03-10（1）地块，此地块便是备受瞩目的冰雪世界地块。

该地块规划用地面积约 86 亩，建筑面积约 10 万平方米，总投资约 8 亿元，将打造 “热雪奇迹・浙南冰雪世界综合体”。项目以室内滑雪场为核心，融合邻里中心、教育培训、赛事活动、游乐演艺、主题酒店等多元业态，致力于为浙南地区民众提供全年全天候的冰雪运动体验，建成后有望填补浙南地区大型冰雪文旅项目的空白，强力带动周边商业、旅游、服务业的蓬勃发展，成为瑞安乃至浙南地区全新的休闲娱乐地标。

浙南冰雪世界项目效果图（以最终落地为准）

瑞安市莘塍东单元（0577-RA-BH-06）03-03、03-04和03-10（1）地块总用地面积57346.77㎡（86.02亩），（1）03-03地块：计容建筑面积≥26696 ㎡且≤28516 ㎡，其中商业用房≤3000 ㎡，文化用房≤3500 ㎡，宾馆≤12500 ㎡，其余为体育用房。（2）03-04地块：计容建筑面积≥21695 ㎡且≤28926 ㎡，其中商业用房≤3500 ㎡，其余为体育用房。该指标包括03-04与03-10（1）地块红线外横跨河流及绿化带的空中建筑的计容建筑面积。（3）03-10（1）地块：计容建筑面积≥9961 ㎡且≤10867 ㎡，其中文化用房≤2500 ㎡，菜市场≥4000 ㎡，其余为体育用房。

大致位置（以最终落地为准）

地块起拍总价17162.09万元，起始楼面价约2512元/㎡。

△地块详情

地块详情

该地块总用地面积：57346.77㎡，出让用地面积57346.77㎡；土地用途：体育用地、文化用地、旅馆用地 、商业用地、城镇社区服务设施用地；容积率：03-03地块：≥2.2且≤2.35；03-04地块：≥0.6且≤0.8；03-10（1）地块：≥1.1且≤1.2。；建筑密度：03-03地块：≤50%；03-04地块：≤65%；03-10（1）地块：≤55%；绿地率：≥20%；建筑高度：≤80m；建筑面积：03-03地块：计容建筑面积≥26696 ㎡且≤28516 ㎡，其中商业用房≤3000 ㎡，文化用房≤3500 ㎡，宾馆≤12500 ㎡，其余为体育用房。03-04地块：计容建筑面积≥21695 ㎡且≤28926 ㎡，其中商业用房≤3500 ㎡，其余为体育用房。该指标包括03-04与03-10（1）地块红线外横跨河流及绿化带的空中建筑的计容建筑面积。03-10（1）地块：计容建筑面积≥9961 ㎡且≤10867 ㎡，其中文化用房≤2500 ㎡，菜市场≥4000 ㎡，其余为体育用房。

△地块实景图

报名时间：2025年8月10日11时30分至2025年8月18日16时

拍卖时间：2025年8月20日11时40分

• 本次挂牌不设出让底价，按照价高者得原则确定竞得人。

期待早日落地落成，让浙南大地的冰雪欢乐触手可及，瑞安房网将持续关注瑞安土地市场并于第一时间报道，敬请关注。

来源：瑞安房网