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珠江天郦如期交付了，现房质感大家可以感受下。
珠江天郦自住交通肯定是方便的，投资来看回报周期要进一步拉长。
现在贝壳上可以看出放出了22套租盘，价格130方1.3万，140方1.4万，可以看出这个盘当初还是不少投资客买入的。因为投资客早年买入基本都是高位，现在宁愿放租，也不想出手，所以真的一套放售的二手也没，大部分是工抵房名义出货。
金融城现在兑现周期还要进一步拉长，近期广州又杀出了一个新中轴板块，就是从广州塔一直延申到海珠湖，周边旧改速度明显加快，规划法案最快下个月会出，新中轴板块主导级别会更高一点，而且北接珠江新城，东接琶洲。
所以，错过发展风口期的金融城，估计兑现力度比之前预估的5年以上还要延迟！
当你珠江天郦可是金融城的当红炸子鸡，因为确实没有可比新盘，可是现在板块也弱了，再好的项目都要再综合板块来看！
珠江天郦位于金融城北区，距离地铁4号线车陂站约600米，13号线二期棠下站约500米，楼下有BRT站点，一公里范围内有卜峰莲花、沃尔玛等大型商超，西侧有在建的40万㎡合生汇广场。2公里范围内有暨南大学附属第一医院等多所医院，小区还配建一所3层幼儿园。金融城规划宅地稀少，四房的改善单位更加稀缺，同类竞品不多，具有一定的稀缺性。
所以目前129-180㎡的奢阔四房户型在板块内还有一定稀缺性，至少板块内想置换的二手买家或许想住江对面琶洲了。
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