®火热中！依山云锦三亚售楼处| 官方售楼处发布:繁华触手可及

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✨依山云锦三亚✨✽✽✽✽

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兴隆·依山云锦

十年匠心臻品,度假康养7星品质!

◎近海揽山 ◎奢雅叠墅 ◎完备配套

◎多样臻选 ◎超值空间 ◎尊享管家

海南万宁 兴隆·依山云锦，十年匠心打磨，坐落于自然与人文和谐交融的兴隆华侨旅游经济区，拥抱山、海、湖、林、溪、岛6大自然稀缺资源：依山而居，享负氧离子浓度高达8万+的天然氧吧；近海而立，咫尺海南‘最美海湾’石梅湾。

重磅推出叠拼、平墅、洋房、公寓4大系列高品质户型自由选择，独享极致舒适的度假康养体验。

【效果图】

项目概况

总占地：约25716㎡

总建筑面积：约36254.91㎡

容积率：0.91

绿化率：40.38%

建筑密度：22.77%

总户数：270套

总楼栋数： 24栋

停车位：共计205停车位，包含地上车位24个，地下181个（其中普通车位181个，人防车位0个）

车位配比：约1:1

预计交付时间：2025年底

【效果图】

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精致园林，绿意环绕

【效果图】

尊贵归家，全程礼遇

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生活配套，完备齐全

【效果图】

户型鉴赏—3大系列7种高品质户型自由选择

【云锦叠墅(叠拼)】 A1、A2户型

兼具私密性与空间感的双层空间设计

布局精妙，每处空间都畅享自然美景

尊享独一无二的墅级高品质生活体验

【效果图】

A1户型三房两厅三卫：建筑面积约116㎡

A区叠拼别墅 70年产权 精装交付

下叠面积:116㎡（为1.2层）三房两厅三卫（可实现3➕1房）带41平南向花园

价格下叠约220-300万

以下视频来源于

雕雕房产

，时长02:32

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叠拼北向入户花园

【效果图】

叠拼南向花园

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叠拼北向花园

【效果图】

A2户型三房两厅三卫：建筑面积约134㎡

上叠面积134㎡（为3.4层）三房两厅三卫（可实现3➕1房）赠送顶楼露台

上叠价格约:210–300万

精装交付 物业费4.8

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顶层露台✨✨依山云锦三亚售楼处电话:400-962-0133【售楼处官方电话已认证】✨✽✽✽✽

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【效果图】

【依山雅居（洋房、平墅）】B1、B2户型

一流户型，阳光与空气流动完美交融

超大阳台，空间开阔灵动，尽显温馨

超大赠送，幸福演绎无限美好生活

洋房：B1户型两房两厅两卫：建筑面积约101㎡

⛰在售B区洋房 70年产权 精装交付

101㎡两房两厅两卫（可实现2➕1房）

洋房价格约135—180万

物业费3.5

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平墅：B2户型三房两厅两卫：建筑面积约110㎡

⛰在售B区平墅 70年产权 精装交付

110㎡三房两厅两卫 成交价约150—200万

一梯一户 密度低 居住适高

以下视频来源于

平墅样板间

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【效果图】

【锦栾云邸(公寓)】C1、C2、C3户型

户型设计精巧，每处空间都精心打磨

LOFT设计，灵动空间，双重生活体验

三种户型，满足高品质生活的多样选择

【效果图】

C1户型三房两厅两卫：建筑面积约64㎡

C2户型一房两厅两卫：建筑面积约36㎡

36㎡—68㎡可实现双层设计，毛坯交付

目前在售36㎡ 公寓价格约50-60万

交付标准:毛坯交付

交付时间:2025年12月底

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C3户型三房两厅两卫：建筑面积约67㎡

LOFT客厅✨✨依山云锦三亚售楼处电话:400-962-0133【售楼处官方电话已认证】✨✽✽✽✽

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最新房产信息

房贷利息专项附加扣除再成焦点，“认房不认贷”政策红利延伸，哪些人能受益？

①“住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”

②“关键是看之前有没有享受过，之前享受过该政策，即使现在被认定为首套房，也不可以再享受了。”

③只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统中就存有扣除住房贷款利息的记录。

财联社4月27日讯（记者 王海春）与“二套转首套”可享房贷利息专项附加扣除的相关话题，成为今日市场讨论的一个热点。

国家税务总局12366纳税服务平台近日以热点问题答复的形式，回应住房贷款利息专项附加扣除相关问题。

有购房者为如下情况：之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，其作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后其是否还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

对此，纳税服务平台回复，此种情况可以享受住房贷款利息专项附加扣除。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

“事实上，引发市场关注的这项措施，并非新的政策。住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”中原地产首席分析师张大伟表示。

58安居客研究院院长张波也告诉记者，这并非新出台的政策，税务部门之所以在平台通过问答的形式对个案进行解读，可能是为了让购房者更加明了相关措施是如何认定与操作的，以使这项利民措施，能够惠及更多符合条件的人群。

“享受住房贷款利息专项附加扣除，需要同时满足几个条件，一是首套房，二是购房者未享受过该专项附加扣除优惠。例如，若购房者之前虽然未享受过该项政策，但如果目前系统中显示其为二套或三套房，那么也无法享受到该项政策。”张波表示。

此外，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，若婚前夫妻双方均购买了首套房，都享受了首套购房个税专项扣除优惠，婚后只能各享受50%，或指定一套享受100%。“该项政策仅扶持首套房，且以家庭为单位。”

“有人可能会提出这样的问题，之前享受过住房贷款利息专项附加扣除，现在是不是可以再享受一次了？实际上并不是这样的。如果这样理解的话，是有偏差的。”张大伟在接受记者采访时说。