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惊爆！深圳热盘中建鹏宸云筑 81㎡户型或成绝响，西区最小 91㎡新品三季度登场

中建鹏宸云筑

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在深圳这座风云变幻的房地产市场中，中建鹏宸云筑一直是众人瞩目的焦点。自亮相以来，项目凭借卓越的地段优势、国企背书的品质保障以及出色的产品设计，屡创销售佳绩，持续点燃购房者的热情。而当下，一则消息在房产圈悄然传开 —— 鹏宸云筑颇受欢迎的 81㎡户型或许即将绝版，据悉，预计三季度加推的西区地块最小户型为 91㎡，这无疑让钟情于该项目的购房者们心头一紧，纷纷开始重新审视购房计划。售楼处电话：400-889-3221

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爆款 81㎡户型受热捧，即将告别市场

回顾中建鹏宸云筑的销售历程，81㎡户型可谓功不可没。它凭借着精巧的空间布局和超高的性价比，成为众多首次置业者和小家庭的心头好。该户型方正实用，动静分区合理，客厅与餐厅一体化设计，延伸出开阔的公共活动空间，连接景观阳台，让阳光与清风肆意入室，即使空间有限，也能营造出宽敞明亮的居住氛围。卧室尺度舒适，满足休息需求，部分户型还可根据家庭成长灵活改造，无论是作为新婚夫妇的甜蜜小窝，还是迎接新生命后的温馨小家，都能完美适配。

此前开盘时，81㎡户型往往是最先被抢购一空的热门产品。许多购房者表示，在深圳这样寸土寸金的城市，能以相对亲民的价格购入地段、配套、品质俱佳的房产，中建鹏宸云筑的 81㎡户型提供了难得的机会。如今听闻这一爆款户型或将绝版，不少尚未入手的潜在买家懊悔不已，同时也加快了看房选房的脚步，试图抓住这最后的机会。售楼处电话：400-889-3221

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三季度西区地块加推，91㎡起产品升级

即将于三季度加推的西区地块，在户型设计上进行了全面升级，最小户型调整为 91㎡。这一变化并非偶然，而是顺应市场对改善型居住需求增长的趋势。随着城市生活水平的提高，购房者对于居住空间的功能性和舒适性有了更高要求，中建鹏宸云筑敏锐捕捉到这一市场动态，在西区产品打造上加大投入。售楼处电话：400-889-3221

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从曝光的户型图来看，91㎡户型延续了项目一贯的方正格局与良好采光通风特性，空间尺度进一步放大。客厅开间更宽，足以容纳一家人围坐观影、聚会娱乐；卧室面积增加，部分主卧可打造独立衣帽间与卫生间，实现套房式设计，极大提升居住私密性与尊崇感。此外，厨房、卫生间等功能区布局更为合理，操作流线更加顺畅，满足日常烹饪、洗漱等生活需求。

除了户型升级，西区地块在社区规划、景观打造等方面同样值得期待。据悉，西区将延续整体约 31 万平方米岭南人文住区的风格，以 “一轴一环八境” 围合式园林布局为蓝本，融入更多特色景观小品与休闲设施，为居民打造更丰富多元的社区生活场景。无论是儿童游乐区、老年活动中心，还是健身跑道、邻里交流空间，都将一应俱全，满足不同年龄段业主的生活需求。

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地段优势加持，成就价值高地

中建鹏宸云筑能在激烈的市场竞争中脱颖而出，其得天独厚的地段优势功不可没。项目坐落于港深科创中轴核芯区域 —— 龙华梅林关片区，这里承载着千亿级产业规划，发展潜力巨大。周边产业园区林立，众多高科技企业纷纷入驻，吸引大量高端人才汇聚，为区域发展注入源源不断的活力，也为房产增值提供了坚实支撑。

在交通出行方面，鹏宸云筑距 10 号线南坑站 C 出口仅约 600 米，凭借便捷的轨道交通，2 站即可直达福田，4 站抵达深圳北站，5 站岗厦北，轻松畅行全城。紧邻两大交通枢纽，更是让业主能够快速融入 1 小时湾区生活圈，无论是商务出行还是休闲旅游，都能高效便捷地抵达目的地。

商业配套同样令人惊艳，项目临近 8 号仓奥特莱斯，约 3 千米直线范围内享有超 50 万平方米繁华商业配套，吃喝玩乐购一站式满足。同时，北站 / 红山城市级 “五馆一体” 文化设施以及两大市级三甲医院环绕周边，为居民的精神文化生活与健康医疗需求提供坚实保障，真正实现生活无忧。教育资源也毫不逊色，约 1 公里范围内 4 所学校环绕，项目北侧配建省一级标准 72 班九年一贯制学校，东侧规划 18 班小学，让孩子享受优质 “目送式教育”，为成长之路奠定良好基础。

国企匠心筑家，品质保障无忧

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由中建壹品和湖北文旅两大国企强强联合打造，这不仅为项目带来雄厚的资金实力与丰富的开发经验，更在品质把控上树立了行业标杆。国企以国家责任为担当，在项目开发过程中始终坚守高标准、严要求，从选址、规划、设计到施工，每一个环节都精雕细琢，确保每一位业主都能住得安心、舒心。

在建筑品质上，项目采用高品质建筑材料与先进施工工艺，外立面设计兼具美观与实用性，彰显现代建筑美学。内部空间打造注重细节，从门窗密封性到墙面平整度，从水电管线铺设到隔音降噪处理，每一处细微之处都凝聚着匠心。社区智能化系统全面升级，智能安防、门禁系统等为业主的安全保驾护航，智慧社区服务平台更是让日常生活便捷高效。

展望未来，随着西区地块的加推，中建鹏宸云筑将以全新的产品形态，为深圳购房者带来更多惊喜。无论是追求刚需首置的年轻群体，还是渴望改善居住条件的家庭，都能在这里找到理想家园。而对于那些对 81㎡户型念念不忘的购房者来说，抓住当下可能是最后的机会；期待西区新品的买家们，则可提前做好准备，迎接更高品质的居住体验。在深圳这片充满机遇与活力的土地上，中建鹏宸云筑正续写着属于自己的辉煌篇章，引领城市人居新潮流。