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成都金融城贝宸S1

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2024年9月20日，成都锦江区金融城三期 H12 地块经过14家房企竞拍，最终由贝壳集团以10.76 亿元总价、27300 元/平方米楼面价、42.19%溢价率竞得，一举刷新了成都市住宅用地楼面价纪录，成为新“地王”。贝宸S1项目位于金融城三期黄金地段，地处柳江街道祝国寺村心脏位置，紧邻交子金融大街与锦江生态景观带。项目依托“一心一轴一带”的规划蓝图，顺应区域产业升级与居住品质提升的双重需求。以“生态、智能、美学”三位一体的设计理念为核心，致力于打造金融城核心地带首个设计引领的高端住宅典范，为区域高品质居住市场注入新的活力。

贝宸S1项目由line+建筑事务所联合创始人孟凡浩精心操刀设计，秉承“突破传统方盒子，探索未来居住模式”的创新理念。孟凡浩团队在项目筹备阶段，经过深入调查研究指出：中国商品化住宅因资本、规范、成本、效率的限制，长期陷入“方盒子+横竖线条”的同质化困局，形式语言缺乏突破。

建筑设计

贝宸S1创新性地提出“超流体建筑”理念，以“水滴流转的时空之旅”为灵感源泉，运用三维空间的弧线设计，巧妙描绘出流动的形态，实现了从传统标准化住宅到现代化公共建筑立面的突破性转变。设计团队突破常规，放弃了传统装饰元素的细微创新，选择了预制圆角构件，融合了iPhone标志性的圆角曲线与极致窄边框设计，打造出一种具有“反重力”效果的科技美学新境界。

项目采用“基本单元模数+预制化构件”的建造逻辑，将设计语言巧妙拆分为垂直与水平两大方向。在垂直方向上，采用2:1跨层设计，打造出立面模块单元，以深灰色的金属铝板精心覆盖，形成跨越两层楼高的圆角曲面框架，玻璃面与上下边界平齐，营造出如水滴滑落般的动态节奏。水平方向上，针对阳台、设备平台等辅助空间，巧妙地将直角转变为圆角设计，以此柔化建筑的硬朗线条，增添和谐之美。

在立面设计上，巧妙地采用了“C”字型框体结构，这不仅是为了塑造独特的外观，更重要的是增强立面的遮蔽性，以保护居住者的私密空间。针对条板的突出设计，客户提出850mm的宽度虽然具有视觉冲击力，但可能影响视线，设计便积极调整至450mm，以兼顾美观与实用。在阳台设计上，精心打造了独立的个性化花盆样式，并对其下方的吊顶进行了细致的处理，确保下方住户仰望时也能享受到美好的视觉体验。归家路径上，我们经过多次考量与优化视线、路径及关键节点，力求在每个角度都能提供优质的体验感。这些细节的改进，均源自客户的宝贵意见与反馈。

园林景观

景观设计秉持“生态栖居”理念，突破传统高层住宅的玻璃幕墙局限，致力于在繁华都市核心打造一座“垂直森林”。项目创新性地提出“空中四重院”构想，利用层层递减的退台设计和立体绿化手法，将自然庭院空间融入高层建筑之中。

架空层庭院，巧妙利用建筑高差，匠心打造半开放式的休闲活动天地，融入儿童娱乐区与老年人健身休闲区，功能分区清晰，生活趣味盎然。

底层庭院与入口大堂相连，设有水景广场，借助镜面水池映照流体建筑之美，营造出“建筑、景观与人文”和谐共生的互动体验。

户型产品

传统住宅设计往往以中心客厅为核心，串联各个功能空间，追求最短动线与高效功能布局。然而，在应对大户型的多元生活需求时，设计理念转向强调合理的空间分区：公共区域需满足社交与宴请的需求，私密区域则需确保独立与宁静，实现各空间之间的和谐共存，既保持独立私密性，又兼具适度的互动与连通。

通过对室内空间进行巧妙重构，他们巧妙地将社交与休息区域布局于平面两端，以入门玄关作为界定公共与私人空间的桥梁，同时巧妙植入四座“悬浮花园”：入门电梯厅前的半私密接待花园、玄关旁的迎宾花园、客厅旁的全景式地面花园，以及主卧专属的绿意盎然平台。借助动静分区与丰富的绿色元素交融，打造出一个既私密又通风，充满自然气息的立体居住环境。

项目精心打造两种尊贵户型：275㎡的四室两厅四卫与375㎡的四室两厅六卫。两款户型均采用前沿的“LDKB一体化”设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台巧妙融合，突破传统空间界限。其中，375㎡户型特别增设双套房配置，主卧配备专属衣帽间及五件套卫浴，次卧连通宽敞的空中花园，充分满足多代际家庭的居住舒适与品质需求。