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招商金陵序,拿到最后两栋销许,总共110套,户型建面约150㎡、175㎡、225㎡,卖完就收官了!

这两栋楼的位置非常不错,7号楼和9号楼,其中9号楼还是洋房,只有18套,可以说非常非常稀缺!

所以这两栋楼,还是要好好珍惜,再不买,可就真没了!

自去年11月火爆首开以来,项目已经三开三捷,累计销售超29.28亿,每次开盘都是人气空前,据网上房地产数据,项目前期开盘房源已全部售罄,一套不剩!

那么这个盘,是怎么做到销量这么牛的?都说南京大行情不好,为何金陵序行情这么好?我认为主要是四个要素:

1. 项目的位置,确实太好了!

招商金陵序位于河西中部,寸土寸金,周围常年没有新盘在售,积压了大量的改善客户,根本不够卖。

金陵序立于江东中路和集庆门大街的十字路口,属于河西中的中心位置,又靠近老城,让他的改善客户群体非常广泛!

河西的客户,肯定认金陵序的地段,谁不想在河西中拥有一套房子呢?

南京老城的圈层,也认可金陵序的地段。距离新街口、鼓楼都不远,品质又这么好,为什么不买呢?

想要板块升级的富人群体,也想买金陵序。河西中就是南京板块之王,对于南京富人来说,不在河西中住,总觉得差点意思,所以不少人还是想来金陵序改善。

2. 招商金陵序,周围没有竞品,未来也无竞品

南京各个板块都在拍地,但整个河西,今年就拍了一块地,可以说有意控盘。这块地,还是招商自己拿下的G28地块,地价突破4.5万,成为南京副地王。

据小道消息,这块地有高层、洋房、墅类产品,据说高层7万+、洋房8万+,墅类10万+,房价要狠狠突破。

相比而言,金陵序虽然也涨价,但起步户型不算大,对于很多人是最后的上车时间窗口。

其他河西中的地块,暂时还未有出让计划,地段跟金陵序相比都还差点意思。

3. 全新第四代豪宅,品质拉满!

首先户型的使用率,就接近100%了,这一点周围二手房根本没有招架之力。另外项目配置高端会所,各种指标拉满,豪宅的氛围感相当浓烈!

得益于四代宅的优势,项目立面结合空中花园,打造层层街巷的共享生态花园,户户都有270°弧形转角挑空平台,错层挑高近6.5米。

项目打造约2300㎡奢华会所,包括私宴厅、恒温泳池、健身中心、红酒雪茄室等空间,满足菁英阶层的各方社交需要。

除此之外,项目还有4000㎡泛会所,包含金陵序图书馆、社交厨房、总裁会议室、第二轻运动区域等多重生活场景。

地下车库还有中央车站,园林设计美轮美奂,是谁看谁迷糊啊!

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