广东
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近年来，广州城市一路向南发展，番禺华南板块作为“南拓”的重心区域，发展至今已有20余年，10年间，万博的楼价从3000元/㎡飙升到6万/㎡，涨幅约24倍！
5年间，地价更是从9千，到现在的3万+，未来这个板块的售价是可想而知。
整个华南板块也将承接成为广州CBD扩容的战略阵地，成为下一个珠江新城。
中国铁建花语岭南位于番禺区兴学路西侧，广州新十字商务走廊核心地段。
是世界500强央企中国铁建实力打造的产品，毗邻万博CBD，一站即达综合交通枢纽——广州南站。
项目立足于已有二十年发展的华南板块，南站商圈、万博商圈、长隆商圈三大商圈覆盖，成熟配套包罗万象；项目打造为岭南书香门第府邸，周边学府环绕。
住在这里，无论去哪都很方便，中国铁建花语岭南处于金山谷和富豪山庄之间，兴学路、市广路、新光快速、广明高速、番禺大道几大主干道就在项目旁。
沿新光快速30min即可到达国家级三大商务区之一的珠江新城CBD，20min即可去到海珠；南行45min可以去到南沙自贸区，向西沿市广路15min可以去到亚洲最大的交通枢纽广州南站，往东20min可以去到大学城。
交通：在建地铁22号线旁，一站广州南站；新光、华快双主干速达天河海珠
商业：直线距离4公里范围内：万达广场、天河城百货等11大知名购物广场在侧
教育：金山谷学校、广州加拿大国际学校等7大学府环伺
医疗：广州市番禺区中医院、祈福医院等5所三甲医院为健康护航
环境：坐享城市绿肺大夫山，近拥长隆国家级旅游度假区
尊享：中铁建物业管理，国家物业一级资质
中国铁建·花语岭南，暨顺德清晖园、佛山梁园、东莞可园和番禺余荫山房之后的岭南第五园，广州万博唯一在售的岭南红盘、中国铁建国匠精工打造的豪宅作品！
项目占地约2.46万方，计容面积约7.39万方，在华南板块来说，中铁建花语岭南小区不算大，一共只有4栋高层住宅，其中1栋21层、1栋31层、2栋45层将近140米高、14栋共28户叠墅，总规划约570户。
中国铁建花语岭南以纯中式风格进行打造，融入岭南文化艺术，产品规划有复式及叠墅，打造区域复式地标。
点式布局，户户南向，栋栋富具岭南艺术感的园林景观，重新定义城市居住空间。
在产品方面，项目所推户型涵盖建面约110-128㎡复式四房以及建面约178-195㎡叠墅（上下叠），比较适合改善型买家入手。
项目采用风车型结构，每一户错开排布，不仅户户朝南，而且彼此间不会有任何遮挡。
南向建面约110㎡，南北对流建面约128㎡，3+X 房的轻奢享受。
110平单位为全南向户型，相当于1梯2户人家使用，上班再也不怕挤电梯了。
看看户型，一楼为经典的竖厅设计，布局紧凑，功能分区明显，考虑到老人上楼不便，还贴心地设计了长者房。
餐厅、客厅、厨房、生活阳台、长者房、卫生间全齐，还带有入户花园，使用率更高。
二楼空间十分宽敞，有1个主套、2个客卧和1个卫生间。
令人惊喜的是，128平单位为南北对流户型，专梯入户，回家也变成私家享受。
再来看看户型图，全屋动静分区，生活、工作、娱乐空间互不干扰。
相比110平单位，优势在于南北通透，一楼多了1个小房间，相当于是升级版。
二楼主卧为私密套房，既满足和父母孩子一同生活，又能实现三方各得自由天地。
其中一间卧室还可改造成书房、瑜伽房、收藏室......化身百变空间。
至于叠墅，则包括9#双拼、8#四联排、7#八联排，各一栋，上下两叠，总货量28套，面积涵盖178-198㎡。
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