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新世界临海揽山售楼处电话：4009379250

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新世界临海揽山御园位于南山蛇口工业五路与沿山路交会处，占地面积近4万㎡，总建筑面积约30万㎡。

一共8栋，其中包含5栋高层住宅，2栋公寓，中间7栋联排别墅，以及独立在花园外的保障房和1所幼儿园，容积率5.78，包含超高层住宅、超高层公寓、多层住宅、高层保障房及公寓等业态。本次推出户型与价格可以参考上次，属于现房销售。

南山——新世界临海揽山售楼处

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项目基本指标【总占地】约4万㎡【总建面】约30万㎡【项目业态】住宅、公寓【交楼状态】毛坯【推售楼栋】2栋、5栋【总高】38层、39层【推售户数】393户【梯户比】三梯四户、三梯五户【住宅户型】约112㎡-120㎡三至四房约236㎡-239㎡ 五房双主卧【单价】9.7万/㎡起【均价】11.66万/㎡【车户比】～2:1【管理费】9.9元/㎡/月【物业公司】新世界物业地址：深圳市南山区蛇口大南山沿山路29号

承袭豪宅贵脉 封藏蛇口半山坐拥天赋山海 俯揽城市精粹

立足于湾区四区叠加板块大南山山麓，且处豪宅聚集区三面环山，直面海湾轻享深圳湾约15公里滨海长廊蛇口半山收官地块，饱览湾区无线风光

新世界临海揽山实景图

以现楼开启高端住宅新格局目前市场上基本都是预售，交楼一般都要2-3年时间。现楼，一是降低了买家的购房成本；二是大幅提升了买家的现金流，无需承担“房在供，楼在建”的利息成本；三是避免了楼盘烂尾或交付时货不对板的风险。

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但现楼销售是对开发商整体开发实力的极大考验，会大幅提高项目的资金成本，这也是绝大部分开发商不愿意建成现楼才发售的根本原因。所以，新世界临海揽山更加备受瞩目。国际住区 登峰之后 造极人生3大商圈：K11亚洲旗舰店（建设中）、海上世界综合体、汇港购物中心。3维交通：地铁2号线水湾站、海上世界站，12号线花果山站（建设中）；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。4大文体：蛇口深圳歌剧院（规划中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。

优质的国际教育资源项目周边有育才一小、育才二中公立学校。还有7大国际学校，包括深圳蛇口2所国际学校等，不出国门就能近距离触及国际化的高端教育。叠瀑奢氧园林 全龄生活极境

流水瀑布景观：取境项目大南山环抱形态，通过三大石阶有序叠加，打造潋滟叠瀑节点。4D立体台地园林：点式排布，阳光草坪、特色林荫、伴山泳池……遍布其中，静享美好。架空层泛会所：分布于各楼栋间，下楼即享。涵盖各大休闲、功能区，构筑全龄生活场域。

30载深圳新世界 鼎级城市运营商藏品现楼实景呈鉴，印证雄厚品牌实力新世界集团已深耕大湾区30年，成功开发新世界四季山水、新世界四季御园、新世界中心（260米）、新世界文博中心（206米）等多个深圳高端项目，口碑和实力早已得到市场认可。

新世界临海揽山实景图

医疗资源

南山——新世界临海揽山售楼处

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深圳市南山区蛇口人民医院暨中南大学湘雅二医院深圳医院、深圳市南山区妇幼保健院、太子湾国际医院。

文体配套

蛇口深圳歌剧院（建设中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。

生态配套

大南山、小南山、赤湾山、四海公园、女娲滨海公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园、深圳湾15公里滨海长廊等。

区位分析：新世界临海揽山御园地处“湾区、自贸区、先行示范区、特区”四区叠加板块，承前海启后海，粤港澳大湾区核心引擎。

配套分析：新世界临海揽山御园一公里生活半径内，拥享亚洲K11免税商业中心、约100万㎡海上世界综合体、约10万㎡汇港购物中心，集全海陆空轨交通体系、两大国际空港、太子湾邮轮母港，畅通全球。

环境禀赋：新世界临海揽山御园拥有独一无二的山、海、城三重景观资源，既能俯瞰整个深圳湾城市中心的繁华，又能在云端之上，感受都市万千璀璨中获得独有的一片宁静，实属奢侈。

区域规划：新世界临海揽山御园地处“湾区、自贸区、先行示范区、特区”四区叠加板块，承前海启后海，粤港澳大湾区核心引擎。新世界·临海揽山公寓，据守半山豪宅聚集区，资产价值愈显珍罕。

南山——新世界临海揽山售楼处

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甄选户型

2栋户型图

5栋户型图

关于南山新世界临海揽山最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-937-9250（我们项目没有其他分机号）

南山『新世界临海揽山』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。