2025最新！北京隅·西颂官方售楼处发布！北京隅·西颂项目介绍！

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基本信息

项目名称：北京隅·西颂

项目位置：丰台区西南四环花乡桥南·樊羊路与育仁南路交汇处东北侧

开发商：北京南苑嘉盛置业有限公司

产权时间：70年产权住宅

建筑面积：5.4万㎡

占地面积：2.16万㎡

建筑类型：洋房、小高层

容积率：2.5

绿化率：30%

建筑楼层：9-18层

得房率：90%-95%

总楼栋：7栋

总户数：439户

户型产品：110-112-118-122-154平米三至四居室

样板间：112㎡和122㎡和150㎡

交付标准：精装修交付

周边配套

商业配套上，左手万达、右手奥莱，周边社区的底商也都很完善，购物完全不是问题。

北侧就是南城最大的三甲之一天坛医院+口腔医院

西侧隔两条街就是北京第五实验学校

5大超级配套生活圈

全方位的升维品质

从外立面上，金隅在前期充分拆解的好房子：生态社区、静音社区。

外立面融合了花园城市理念，参考效果图，约70cm进深的花池不仅可以作为阳光书吧，喜欢绿植的朋友们，这个空间可以种植许多盆栽，这里也是家庭亲近自然的选择。

社区内还打造了下沉庭院会所，恒温水系，草坪绿境等场景，可以说园林里很多绿植元素，呼应了设计之初“生态社区”的理念，而且绿植也有降低城市白噪音的功能。

社区内极具艺术风格的下沉式庭院会所，同时还有架空层泛会所的精致生活体验，融入运动、花境、下午茶等功能场景。

在会所的花境单元，项目还打造了四季恒温的花厅，并且车库顶部设置仿真绿植，颇具艺术风格，对标星级酒店，奢华、尊贵感属实是拉满了。

每个房间的阳台均可以观赏花境，每天可以沐浴在阳光花池旁。房间安静的一角，静静的欣赏花镜与家庭孩子嬉戏的笑声，享受家的温暖，奢华、尊贵感属直接拉满。

何为花园社区？绝非市面上简单在小区中造园林，而是将花园式的栖居体验渗透到方方面面。

北京隅·西颂给了塑造花园的足够的空间。空间有了，如何布局擘划呢？金隅的核心笔法是“渗透”——园区内外、建筑内外、楼宇上下，甚至还有每家每户都有的景观花池，打造出了一座“园中院，院中园”。

首先，一眼看到的北大门借鉴了奢牌酒店华尔道夫的经典调性与设计语言，第一眼仿佛来到了巴厘岛的度假酒店。

大门不仅以山川的肌理描摹出向上的生命力，还吸收花的形态，形成一花一世界的设计主题。

入口区域还复刻了门钉，点状镶嵌红色琉璃，顶部采用如花瓣翻转姿态，加之仪态万千的名贵树种，沉静内敛的东方意境自然散发，是当下北京哪怕高端豪宅都难见的精致。

穿过酒店式入口，整个社区则由一条长达约300米的归家繁花路串联起来，迂回的轴线之间，不仅“联名”了市政公园，还借由中央花园、下沉庭院、垂直露台花园等几大园境，让每一处空间，都与阳光、花草、树木、飞鸟、游鱼和谐共生，满目葱茏。

比如下沉庭院景观，不仅与社区内其他景观形成上下联动，更妙的是，下沉庭院的位置正好在公园的黄金腰线上，如果在下沉庭院东侧开一个门便可与东侧的市政公园达成内外联动，如此一来，这个近2万平的公园直接成了业主的"专属公园"了。

算一下便知道，北京隅·西颂占地面积2.1万平米，其旁边城市公园占地面积约1.9万平米，住宅与公园的面积比达到了近1：1。

外部借景东侧城市公园景观，形成内有社区景观花园辐射、外有城市公园渗透的联动，而景观花池的设计，保证了每个业主在自己家里都能享受到“私家定制”的小花园，北京隅·西颂项目真的称得上是“一半花园一半家”了。

金隅进入“黄金时代”的第二个标志，是他们一骑绝尘的产品力。

一般开发商的产品迭代，时间单位是“年”，但金隅是“月”；他们几乎把每一次新盘亮相，都做成了业内争相打卡的“苹果全球开发大会（WWDC）”。

而且每次不是局部的“点式创新”，而是覆盖主入口、公区、外立面、室内的“360°全景式迭代”。

以北京隅·西颂为例，花园住区已经是这块顶流宝地的“满分打开方式”，其外立面和户型的创新，又给人诸多耳目一新的变化。

项目外立面以大面积铝板和玻璃的如镜立面而成，舒展雅奢，将如灯塔般点亮丰台科技园。勾勒丰富的天际线外，项目也在尝试向外界“打开友好”。

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