青岛城市副中心两个城中村有了新规划！

社区是城市的缩影，社区规划理念与思想都反映着人与城市间的互动。

7月13日，青岛市自然资源和规划局发布《赵村社区城中村项目C地块二期、港东社区城中村项目三期建设工程设计方案批前公示》。

根据公示方案，两个项目均位于城阳区流亭街道核心区域，具体范围为白沙河路以北、安顺路以西，其中针对城市片区发展规划了“社区中心+邻里坊+配套用房”等建设更新，让新版规划图更加贴近居民的需求。

当前，我国城市建设已从“增量规划”时代进入“存量升级”时代。

其中城市中的社区规划也相应地从聚焦“物”转向关注“人”，如何顺应时代浪潮，将居民日常生活与创新支撑有机融合，成为城市社区规划面临的关键挑战。

因此，在城阳区流亭街道这片规划区域上，赵村C地块、港东地块拟通过建设社区中心、邻里坊及配套用房，使其成为能够体验城市温度、感受城市更新的品质型生活社区。

站在城市空间治理的视角下，赵村社区C地块二期规划呈现“小而美”特色。项目总用地面积21610平方米，将建设10栋低层建筑，错落有致的布局形成开敞的公共空间。停车配套方面，规划设计了151个停车位，满足居民日常需求。

而港东社区三期则展现出“集约高效”的建设思路。虽然用地面积仅8618平方米，但通过垂直空间整合，规划了102个停车位，并创新采用“垂直社区”服务模式。

此外根据规划方案，港东社区建筑首层设置便民服务中心与快递驿站，二层布局社区卫生站与儿童游乐区，三四层设置多功能厅与健身中心。这种立体化功能分布，将实现有限空间利用率最大化。

从此次公示的规划方案中，也可以清晰看到青岛推进城市更新的设计理念——打造15分钟便民生活圈。这一理念将彻底改变流亭街道居民的生活方式。

项目所在区域坐拥白沙河生态景观资源，毗邻地铁1号线流亭站，交通网络四通八达。建成后，将与周边已建成的社区形成连片发展效应，完善区域功能布局。

而两个项目中设有的“邻里坊”空间，也是规划中的创新设计。邻里坊作为社区公共生活的核心载体，将成为居民日常交流、文化活动、便民服务的共享场所。

在赵村社区整体规划中，包含A、B、C三个地块，将建设60栋12~18层高层住宅及16栋经济发展用房。而港东社区则规划18栋高层住宅及4栋经济发展用房。

这些配套设施共同构成完整社区生态系统，让居民步行一刻钟内解决日常所需。

作为城阳区重点推进的民生工程，赵村社区与港东社区改造项目的意义不言而喻。这不仅是物理空间的更新，更是城市功能升级和区域价值提升的关键举措。

项目所在的白沙河区域，已经被规划为青岛市的副中心区域，社区中心的建设是完善区域功能的关键布局，区别于传统住宅开发，社区中心聚焦公共服务供给，补齐城中村改造中常见的配套设施短板。

随着两大城中村项目规划建设，从高层住宅到低层配套，从居住空间到服务设施，通过与周边商业、教育、医疗资源形成联动效应，城阳区流亭街道也将构建出层次分明、功能互补的城市肌理。