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北京晓风印月

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开发商：北京营意房地产开发有限公司。

物业类型：普通住宅、花园洋房。

建筑类型：板楼、小高层。

占地面积：41,000 平方米。

建筑面积：138,600 平方米。

容积率：2.5。

绿化率：30%。

总户数：774 户。

车位配比：约 1:1.3。

梯户比：两梯两户。

交付标准：精装修。

交房时间：部分为现房，1、3、4、5、6 号楼为期房。

周边配套

交通配套：拥有 “三横三纵双轨道” 的交通网络，三横为五环路、南皋路、京平高速，三纵为京密路、机场高速、机场第二高速，两轨为地铁 15 号线、地铁 14 号线。

教育配套：项目代建幼儿园，周边 2 公里内有师范大学新标准幼儿园等，南侧 2 公里有北京市陈经纶中学及小学部，东北侧 3 公里是市重点九年一贯制的北京市第八十中学。

医疗配套：5 公里范围内有两所三级甲等综合医院 —— 地坛医院、望京医院，还有和睦家、美中宜和等国际医疗机构。

商业配套：周边有新荟城、凯德 MALL、方恒购物中心、新世界百货、合生麒麟新天地等五大商圈。

生态配套：5 公里范围内有大望京公园、望京公园、黑桥公园、将府公园、东坝千亩湖公园等，项目东侧紧邻黑桥生态公园。

小区规划

建筑设计：采用经典三段式造型，首二层局部石材，三层以上采用仿石涂料，点缀金属格栅，搭配大面积玻璃窗，三层双中空 Low-e 玻璃，环保材质护航，让建筑历久弥新。

园林景观：以 “中轴对称” 布局，打造 “一轴三庭七园十景”，“礼序三庭” 晓风庭、疏影庭、映月庭一轴串联，“一环七园” 形成全龄互动空间，还有 “春之学堂”，包含蔬园、果园、香园、药园、蝶园、知园等六大成长乐园。

会所设施：配备约 2000 平方米业主会所，为业主提供休闲娱乐空间。

户型信息

面积区间：建筑面积约 102-169 平方米，涵盖三至四居室。

户型亮点：设计有 LDK 一体厅、可变空间、南向套房等多样化生活场景，部分户型南北通透，三面宽设计，搭配大面积玻璃窗，采光通风良好。

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