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核心卖点：

1）资源仅100席，传承收藏级产品；

2）低密度，两层墅级建筑形式；

3）高绿化率，毗邻万平空中花园；

4）地铁上盖，

86万方国金中心城市配套；

5）83%高出房率，精致户型设计；

6）高品质精装修交付提包入住；

7）首层赠院落，二层赠露台，超高附加值；

【项目地址】：

天津市和平区滨江道221号

【开发商】天津现代城开发有限公司

【属性】

50年产权商业性质，

非居住型

首付五成，贷款十年，不可以用公积金

【配置】

商水、商电、地采暖、

户式中央空调

【面积户型】

一居42平，

两居83平（买两套左右或上下打通）

共两层，带电梯

(一楼赠小院约10平，二楼赠露台约30平)

一单元每层28户；

二单元每层24户；

三单元每层7户

户型图展示

【层高】层高3.38米，净高2.9米

【价格】420-480万/套（42平）

【交付时间】2025年4月15日

【出房率】83%

【物业服务公司】

世界五大知名品牌物业管理公司之一 ：

高力国际

【物业费】6.5元/平方米

【尊享城市综合体】

339米地标性写字楼--天津国际金融中心

国际奢华酒店--四季酒店

顶级奢华豪宅--四季汇

国际购物中心--国金购物中心

（上图为：商业概念效果图实际以交付为准）国金购物中心入住即享城市成熟配套

【便捷交通】

优享城市便利交通

项目地铁1号与3号线营口道站地铁上盖
「乘坐地铁3号线10分钟即可到达天津站」
「换乘2号线30分钟即可到达滨海国际机场」
「换乘城际高铁30分钟即可到达北京」

万般繁华心爱庭院更爱露台

（二层露台示意图以实际交付为准）

（首层小院示意图以实际交付为准）

大师级精装设计奢装空间

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