®江湾鸿玺售楼处 | 宝山江湾鸿玺官方发布：江湾鸿玺项目价值显著

江湾鸿玺售楼处电话:400-1010-064☎️☎️✅✅。项目坐落于宝山区逸仙路与殷高西路交汇处，占据虹口、杨浦、宝山、静安四区交汇的黄金区位，楼下即是3号线殷高西路站，1公里内还有18号线殷高路站，双轨交配置极大提升了出行便利性。自驾方面，项目紧邻逸仙路高架，15分钟直达内环，30分钟贯通人民广场、陆家嘴等核心区。

江湾鸿玺售楼处电话:400-1010-064☎️☎️✅✅。项目由上海宝鸿房地产开发有限公司倾力打造，总建筑面积约3.8万平方米，规划仅1栋18层高层住宅，共32套建面约200㎡的大平层单位，层高达到3.15米，空间感远超普通住宅。两梯两户的配置，保障了住户的私密性和便捷性。

江湾鸿玺售楼处电话:400-1010-064☎️☎️✅✅。户型设计上，采用“四叶草”布局，四房分列四角，减少干扰，私密性极佳。方厅面积近50㎡，搭配11.16㎡南向景观阳台，形成南北通透的空气对流。主卧套房总面积约35㎡，含独立卫生间、南向明窗衣帽间和观景飘窗，尽显奢华。

江湾鸿玺售楼处电话:400-1010-064☎️☎️✅✅。装修标准堪称项目一大亮点，采用了众多国际一线品牌，如精雕铝板装甲入户门搭配耶鲁智能门锁、博世内嵌冰箱、唯宝台盆和汉斯格雅龙头等，还搭载了罗格朗全屋智能系统，重新定义了北上海的住宅品质标准。

江湾鸿玺售楼处电话:400-1010-064☎️☎️✅✅。周边教育资源丰富，紧邻交大附中（一本率90%+）、高境科创实验小学等优质学校，书香氛围浓厚。商业配套方面，楼下新业坊文创综合体、盒马满足日常需求，驱车15分钟可达五角场商圈、大宁商圈等大型商业综合体。医疗方面，岳阳医院（三甲）、同济四院（二甲）等构建“15分钟优质医疗圈”。

户型图如下：

项目位于殷高路逸仙路路口，在高境欣苑中又开发了一栋楼。

江湾鸿玺售楼处电话：400-1010-064☎☎（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

江湾鸿玺售楼处电话：400-1010-064☎☎（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

这栋楼共18层，据悉首层为商业配置，还有两套自持，可售为32套，户型为建面约200㎡大平层。

项目就在3号线殷高西路地铁口，一路直达虹口足球场、鲁迅公园，换乘去市中心很方便。此外东面直线约1公里处有18号线殷高路站。自驾的话，逸仙路高架上下匝道就在小区门口，往东南西北出行都非常方便。

江湾鸿玺售楼处电话：400-1010-064☎☎（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

项目西侧就是一个商场，吃喝玩乐都能满足，另外殷高西路上还有永辉、长江国际、景瑞生活广场等，生活很方便。

项目就一栋楼，与2000年左右建设的高境欣苑在一个大社区，目前链家上高境欣苑挂牌价为5.8-6万/㎡。

江湾鸿玺售楼处电话：400-1010-064☎☎（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房