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【项目基础信息】：

品牌：万亿绿档央企，工科中海。2023年上半年权益销售额TOP1房企（数据排名来自克而瑞）。

项目规划：总建面约70万方，49栋精奢洋房住区，配建九年一贯制师大附中双语树人学校

交通配套：紧邻芙蓉大道，周边3地铁、1城轨，1号线中信广场站约600米，5号线南延线果子园站（规划中）正地铁口，近7号线环保大道站（建设中）

商业配套：周边800米范围内包含中海环宇城、友阿奥特莱斯、麦德龙等5大商场，自带约10万方体量商业地块

教育配套：自建区直属公办幼儿园、九年一贯制师大附中双语树人学校，紧邻理工大学云塘校区

医疗配套：中南大学湘雅医院新院区（已封顶）正对面

公园配套：紧邻仙姑岭公园、距离港子河公园约260米，小区西侧配建1万方山体公园及儿童游乐场

在售产品：约113-129-130-143-189㎡9-16层洋房，高得房率，南北通透

交房时间：一期住宅分2批交付：首批次为2024年9月30日，二批次为2024年11月30日，今年买明年住；二期住宅分3批交付：一批次为2025年6月30日

【品牌保障】

中海地产隶属于国资委直辖中国建筑集团（2022年《财富》世界500强排名第9名）；44载全球90余城，始终保持行业领先

中海品牌—安全保障力：“三道红线”政策出台以来，中海地产始终稳居“绿档”榜，信用评级行业最高。2023年上半年交付住宅2.6万套，按时交付完成率100%。

【工科状元】

精研荣誉无数：中国建筑名片：詹天佑大奖58项 ；建筑界荣誉： 鲁班奖8项 ；世界荣誉桂冠：国际地产奖18项；选择中海，就是选择高品质人居的保障；中海寰宇天下工艺运用7大魔鬼升级工艺、5重防水体系、7重质检程序

7大魔鬼工艺升级，定义行业更高标准：

5重防水体系，无声处见真章：

7重质检程序，质量安全层层把关：

【立体交通网络】

4轴主脉：芙蓉南路、环保大道、汇金路、万家丽南路四通八达贯穿全城

3地铁：地铁1号线中信广场站（直线距离约600米），尚双塘站（直线距离约700米）；地铁5号线南延线果子园站（规划在果子园路与环保大道交汇处，最终以政府立项结果为准）；地铁7号线环保大道站（建设中）

1城轨站：距长株潭城际铁路先锋站（直线距离约500米），可通往湘潭、株洲、张家界、常德、益阳等多市

【传奇校长办学】项目配建九年一贯制师大附中双语树人学校（已开学），区教育局直属的公办幼儿园也已落定，12年教育家门口一站式搞定，业主可一站式解决托儿所、幼儿园、小学、初中读书问题，目送式上学。师大附中双语树人学校由天心区教育局指派双传奇校长办学，致力打造天心区教学标杆名校。由师大附中双语品牌学校教学、教育及管理，将实施“师资一体化选拔”“教研一体化开展”“教学一体化实施”“质量一体化监控”“资源一体化共享”五位一体、一脉相承的办学方向。

据相关数据统计，湖南师大附中2022高考成绩相当亮眼，清华北大录取人数约68人，600分以上人数达到50%以上，全省前50名占10人。（数据来源网络，仅供参考）

在2022年全国五大学科竞赛，师大附中位居排行榜首，共有15人入选

一期【九维居住体验】——打造幸福园林

320米超长中轴迎宾礼序-仪式归家体系-四重呵护体验-多维立体台地花园-人性关怀体系

一期【创意户型】——超高实用率92-96%

【首批次为2024年9月30日，二批次为2024年11月30日】

114㎡-130㎡-143㎡-189㎡

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