官方认证『珠实·云悦花语』售楼处电话：400-9909-752，百度百科

珠实·云悦花语售楼处电话：4009909752

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概括

珠实・云悦花语位于广州市白云区钟落潭板块，由实力国企珠实集团全资开发。项目总占地约 8.5 万㎡，总建面约 22 万㎡，总户数约 2130 户，绿化率达 35%。周边轨道交通、教育、商业、医疗等配套逐步完善，在售建面约 70-98㎡的三至四房户型，总价 120 万起。

项目优势

• 品牌实力雄厚：广州珠江实业集团成立于 1979 年，45 载与城共建，打造众多城市地标，是资产 1300 亿的广州市属全资国有大型智慧城市综合集团。
• 价格优势明显：总价 120 万起，单价 1.45 万起，能让购房者以较低门槛在广州主城置业。
• 户型设计精巧：建面约 70-98㎡的三至四房户型，如 79㎡的 3+1 房 2 厅 2 卫户型超 90% 实用率；96-98㎡的 4 房 2 厅 2 卫户型有约 7 米宽景阳台。
• 地段前景良好：处于白云区钟落潭核心区域，广州白云美丽健康城规划落地，未来将引入 35.5 万人口，发展潜力巨大。
• 交通十分便捷：距地铁 14 号线钟落潭站约 500 米，5 站到嘉禾望岗，可换乘 2 号线或 3 号线直通白云新城与珠江新城，未来换乘 18 号线北延段 7 站到珠江新城。
• 配套丰富多样：周边教育、商业、医疗等配套齐全，下楼即达幼儿园，附近有大型购物广场和医院。

珠实·云悦花语24小时vip热线☎：400-9909-752

「珠实·云悦花语」营销中心：400-9909-752「售楼处24h在线」

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在卖的户型

• 约 70 平 3 房 2 厅 1 卫户型：片区唯一，超低门槛入手小面积户型。

• 约 79 平 3+1 房 2 厅 2 卫户型：极致南四房，超 90% 实用率。

• 约 87 平 3+1 房 2 厅 2 卫户型：全南向横厅 4 房，二孩家庭至爱。

• 约 96-98 平 4 房 2 厅 2 卫户型：南向横厅大四房，约 7 米宽景阳台。

交通详情

• 地铁：项目距离地铁 14 号线钟落潭站 A 出口约 500 米，5 站到嘉禾望岗，可换乘 2 号线或 3 号线直通白云新城与珠江新城；换乘 18 号线北延段（预计 2026 年底开通运营），7 站到珠江新城；14 号线二期在建中，建成后不换乘可直达广州火车站。

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• 城轨：可在竹料站换乘双城轨，广佛环线预计通车后 3 站到天河智慧城，5 站到琶洲；新白广城轨在建中，建成后 1 站到白云机场，南向通达东莞和深圳。
• 自驾：周边有华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路等，可畅达全城，纵横大湾区。

商业配套

项目近享人人佳购物广场（约 1.4 公里）、庆达广场（约 1.8 公里）、约 3.3 万方商业综合体（约 800 米）等大型商业配套，项目旁边麦当劳已签约即将进驻，能满足一站式日常休闲、购物体验。

最优教育

下楼即达广东第二师范学院实验幼儿园（已开班），西北侧规划 2 所 12 班幼儿园、9 年制优质中小学，纳入白云广附教育集团。周边更有 2 块中小学教育用地规划。

文体 + 休闲 + 医疗

• 文体休闲：项目打造约 4 万平方米围合式中央大园林，有乐活跑道、羽毛球场、篮球场、泳池空间等，还有 80 米超宽楼距。

• 医疗：项目周边可享受广州市白云区第三人民医院（约 3 公里）、三甲医疗广龙中医院（约 800 米，规划中）等优质医疗配套。

项目总结

珠实・云悦花语由国企珠实集团开发，品质有保障。在价格上，总价 120 万起的优势，让刚需购房者能够轻松上车。户型设计合理，能满足家庭不同阶段需求。交通方面，地铁、城轨、自驾出行都较为方便。商业、教育、医疗等配套也在不断完善中，虽目前周边城市面貌一般，商业和生活氛围相对欠缺，但随着广州白云美丽健康城的发展，未来潜力巨大，是白云、天河等地刚需购房客的不错选择。

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