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长沙湘江金茂府

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TOP级江景大平层，213㎡-280㎡户型 | 湘江金茂府

01.产品规划

项目位于长沙河东市中心，紫凤公园旁，紧挨着银盆岭过江大桥，瞰一线湘江全貌，对望滨江金融中心天际线，稳居长沙第一梯队江景资源。容积率2.73，绿化率30%，主力建面约213-280㎡江景高层。

02.建筑设计

门庭融合橘子洲的地脉精神，选用温润贝金米黄石材，搭配尊贵铜门与仪式感迎宾水台，构筑精奢酒店式艺术府院的价值封面，于方寸之间尽显东方礼序的庄重雅致。

湘江金茂府系华中首个金茂府3.0产品，由3栋帆船造型的超高层住宅组成，采用全公建化玻璃幕墙+香槟金铝板组合，为了实现瞰江最大化，3栋住宅呈一字排开，搭配270°环幕客厅设计，江景与城市天际线皆尽收眼底。

03.景观设计

匠心打造湘江主题园林，五幕灵动水景演绎艺术盛宴，三庭花园分区：自然疗愈、休闲游赏、会客社交，三重意境随心切换，双线游园体系，当代美学与自然意趣交融，归家即享艺术臻境。

景观以低饱和的雅韵为基底，廊道与景墙糅合了温润质感与自然元素，勾勒出恬淡静谧的场域气质。时光在虚实相生间舒展，光影与流水在此诗意和鸣。

穿过会所，便达中心水院。连廊的进退、水面的镜影、墙的肌理与地面的纹路，以线性韵律将空间串联成诗。归家动线不再仅是路径，而是步移景异的视觉叙事。

以水为镜重构天地维度，极简形制下，架空层与水院无界交融。回廊环抱的静水如同一方墨砚，倒映着悬浮于空中的城市会客厅。漫步廊道，虚实相生间，建筑与倒影于动静交织中演绎空间的艺术哲思。

连廊设计以柔和浅色调沉淀出独有的诗意与温度，贝金米黄的温润肌理，与兰花纹样的精致格栅相映成趣。漫步廊下，四季流转的光景在此晕染，让归家之路在物候的开合中漫成一卷丰盛流动的诗篇。

观山花园将场地转化为精神与自然对话的场域，以匠心诠释品质大区。水波纹形态的铺装宛若湘江奔腾的波浪，为场域注入灵动韵律。雅致休闲座椅错落其间，为居者提供静思叙谈的栖心场域。

小区会所集行政酒廊、豪华会客厅、健身中心等多功能高端社交空间于一体。架空层会所艺术空间，新增家庭剧场俱乐部、雅致研读书屋，全方位满足精英阶层的文化交流与社交需求。

04.会所设计

05.户型设计

建面约213㎡~280㎡奢阔平层，高效空间利用率，更多元空间想象。约3.18米层高，营造通透大气的居住尺度，约270°环幕式观景视野（部分低楼层除外，具体以实际为准），尽揽湘江胜景与城市繁华。

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