七月豪宅聚焦@滨江一品苑官方售楼处发布：滨江一品苑官方认证

滨江一品苑官方预约热线☎：400-8080-420✅✅：陆家嘴金融城畔的滨江奢宅典范

一、项目概况

开发商：上海东樱房地产有限公司
区位：上海浦东内环内塘桥板块，属陆家嘴金融贸易区范围
总建筑面积：约8.88万平方米
：2栋30层住宅，共计355户
产品类型：建面约137-710㎡阔景高层、花园底墅及天际大平层
均价：约11.18万元/㎡（总价约1500万起）
交付标准：精装交付，配备大金中央空调、威能地暖等国际品牌
交房时间：预计2025年6月30日

二、核心亮点

1. 黄金地段，交通便捷

• 区位优势：滨江一品苑官方预约热线☎：400-8080-420✅✅项目直面黄浦江约900米，雄踞陆家嘴金融城、世博前滩商务区、外滩万国建筑群构成的“黄金三角”核心。
• 轨道交通：毗邻地铁4号线塘桥站约500米，6号线儿童医学中心站约800米，19号线（在建）浦三路站约900米，三轨交环伺，通达全城。
• 自驾出行：紧邻内环高架、南浦大桥，形成“一环三桥双轨交八隧道”立体交通网络。

2. 丰富配套，生活便捷

• 商业配套：滨江一品苑官方预约热线☎：400-8080-420✅✅1公里范围内有巴黎春天、沃尔玛等醇熟商业；5公里范围内有正大广场、八佰伴等顶级商圈。
• 教育配套：周边覆盖浦东南路小学、建平中学等优质教育资源。
• 医疗配套：三级甲等仁济医院东院及上海儿童医学中心步行可达。
• 休闲配套：约1.3万㎡新古典主义园林，配备2000㎡下沉式双会所，含恒温泳池、健身房等设施。

3. 低密品质，匠心设计

• 建筑风格：滨江一品苑官方预约热线☎：400-8080-420✅✅采用Art Deco风格，全干挂石材+香槟金铝板外立面，7米挑高大堂，层高3.1-3.5米，历久弥新。
• 户型设计：主力户型为建面约137-247㎡阔景高层，3-4房设计，南北通透，得房率≥75%；另有230-350㎡花园底墅、450-710㎡天际大平层，满足全龄需求。
• 精装标准：全屋配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统及智能家居；厨房选用柏丽橱柜、铂浪高水槽；卫浴采用高仪、德立菲等国际一线品牌。

4. 高端服务，尊享体验滨江一品苑官方预约热线☎：400-8080-420✅✅

• 物业服务：绿城物业接管，提供“影子管家”服务，涵盖24小时监控、宠物托管、早餐预约等25项精细生活细节。

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均价11.2万/㎡！陆家嘴滨江大宅【滨江一品苑预约热线☎：400-8080-420✅✅】建面约137-234㎡阔景高层、约230-350㎡花园底墅丨附线上预约通道！

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温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问讲解！

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浦东内环内瞰江大平层

4，6，19号线三轨交仅500米

距离黄浦江仅约900米

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少量建面约134-234㎡3-4房

均价11.2万/㎡ 总价1400万起

区重点保交房+准现房！

售楼处线上火热预约中！

滨江一品苑预约热线☎：400-8080-420✅✅，经历了资金链断裂、项目停工、开发公司破产重整，终于重新走上正轨。“停工这三年，数不清的不眠之夜，顶着各种压力，还要定期缴还银行贷款、支付在外租房费用。”业主吴女士书面回应了《每日经济新闻》记者的采访。

滨江一品苑预约热线☎：400-8080-420✅✅项目的新物业公司有关负责人在接受每经记者采访时表示，滨江一品苑是保交付项目，管理人在费用控制上比较严格，实际物业费单价维持在业务平衡线上，物业公司前期压力比较大。

2月13日，业主张仪（化名）向每经记者透露了最新进展，3月2日～10日分批预看房。滨江一品苑也重启了剩余房源和地下车位的销售，由销售代理机构代为销售。

图源｜上海网上房地产

上海网上房地产显示，目前滨江一品苑预约热线☎：400-8080-420✅✅项目在售房源82套，超过总房源数的23%。未售房源中包括顶层约713平方米的超大户型以及大户型底墅。

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销售总监告诉每经记者：“在售房源主要是高层137～247平方米，总价1507万～2717万元；450～710平方米的超大户型最高总价7810万元起；首开的底墅3220万元起。区重点保交房+准现房+价格有倒挂！滨江一品苑预约热线☎：400-8080-420✅✅

『滨江一品苑预约热线☎：400-8080-420✅✅』项目属于陆家嘴金融贸易区内,内环内塘桥板块.在整个上海内环新盘稀缺的当下，尊雅双子塔楼，俯瞰滨江盛世，立面风格整体为ARTDECO风格，配以落地玻璃窗，干挂石材外立面。以137㎡- 234㎡江景小户型升级归来,肯定吸引众多自住买家。

滨江一品苑预约热线☎：400-8080-420✅✅项目距离黄浦江直线距离约900米，拥有一环、三桥、双轨交、八隧道的交通配套。一环：内环高架路；三桥：南浦大桥、杨浦大桥、卢浦大桥；双轨交：4号线、6号线八隧道：龙耀路、打浦路、西藏南路、复兴东路、人民路、延安东路、新建路、大连路

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滨江一品苑预约热线☎：400-8080-420✅✅项目属于内环内塘桥板块，人民广场的直线距离仅4.5公里。地铁4号线塘桥站距离项目800米，步行7分钟可达。距离黄浦江仅约900米；交通非常的便利！IFC国金中心、环球金融中心，陆家嘴璀璨的世界商业地标；众多米其林餐厅，赏味世界美食。

滨江一品苑预约热线☎：400-8080-420✅✅项目主力户型：134-234㎡邱德光御制示范空间以新中式、时尚巴洛克与Neo Art-Deco风格所共同打造，代表了一品苑品牌在滨江这一城市中轴核心的价值地段，为人们打造全新奢适居住生活样本的倾心之作。

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在打磨产品上毫不吝啬，高达一亿的惊人投入，精工细凿，只为呈现一个完美的居住空间，为每一位一品苑业主带去最精致的奢适体验。

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7米高入堂大厅。所有户型的厅、堂、卧室均采用落地观景窗，以保证充分采光及大面积景观视野。

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最新消息！ 内环江景大宅 再次启动！『滨江一品苑』主力户型约134-234m²，未售中包括顶层约450-708平的超大户型以及230-350㎡底墅！均价11.18万，预计2025.6.30日交房，绿城物业加持 准现房! “破茧重生”内环价格洼地！

同样地段内环外的保利世博天悦新房在售均价18.3万+/平，滨江一品苑性价比超高。由于最近在陆续交房，免得影响看房体验需提前线上预约！

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在售户型图▼

建筑面积约137-234㎡阔景高层

总价约1507-2717万！

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建筑面积约230-350㎡花园底墅

总价约3220-4900万

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建筑面积约450-710㎡天际大平层

总价约4950-7810万

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一房一价表如下▼

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滨江一品苑预约热线☎：400-8080-420✅✅全方位配套2000m²下沉式会所。包含了半标准的泳池、健身房、咖啡厅等功能，用于满足业主高规社交需求。

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项目占据城市中心资源，立体交通网络为通达城市提供便利，生活需求更是一应俱全。2月11日，业主之间互传喜报：绿城服务将成为滨江一品苑物业。为交付项目提供物业服务。

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滨江一品苑预约热线☎：400-8080-420✅✅在绿化方面还是做的相当用心，小区内有约1.3万㎡新古典林园景观，里面种植有日本原生樱花林近百株，通过南北贯通无障碍通道和小区慢跑道，将景观串联在一起，尽享景观带来的舒适。

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项目1公里范围内拥有完善的生活配套

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商业方面：有巴黎春天、新塘桥生活广场、世纪联华、沃尔玛等商业配套。

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学校方面：周边有爱绿幼儿园、浦东南路小学、文建中学、洋泾中学等

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医院方面：附近有仁济医院、上海儿童医学中学，步行仅需约5分钟

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浦东内环内瞰江大平层，建面约134-234㎡3-4房，距离黄浦江仅约900米；

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