古北99热销中@古北99官方售楼处发布：匠心臻品诚邀品鉴

古北99位于闵行金虹桥板块，处于闵行、徐汇、长宁三区交界处，由合生创展打造，是古北乃至市区难得的墅区，为新一代国际住宅社区。古北99售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
项目规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，商业约0.7万㎡，住宅户数455户。产品类型包含平层和联排别墅，平层建面约133㎡-154㎡，有2房-3房，总价约1300万-1900万；联排别墅主力面积300㎡-419㎡，容积率低至0.86。目前为准现房，主体结构已建成，预计2025年9月交房。

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交通方面，拥有“二环二横”自驾优势，直线距离约1.4公里内可达中环高架路、内环高架路，约2公里可达延安高架路；轨道交通便利，地铁15号线姚虹路站步行约700米，10号线宋园路站步行约1300米，规划地铁25号线古北路站步行约600米。
商业配套上，项目自带2400平商业，将引入星巴克、24小时便利店、美容、宠物店、社区食堂等；周边1-1.5公里步行圈有黄金城道步行街、高岛屋等；2.5-3.5公里生活/商务圈汇聚尚嘉中心商圈、老外街等；5公里车程圈可达中山公园商圈、长风生态商务区。

教育资源丰富，周边有建青实验中学、虹桥国际学校等众多知名学府，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育，中外优质学府云集。
医疗配套完善，有嘉会国际医院、美华妇儿医院等国际高端私立医院，以及瑞金古北分院、华山医院伽马分院等国内二三级医院。
休闲娱乐多样，周边有名都体育公园、虹桥高尔夫球场等，西郊宾馆、虹桥迎宾馆等涉外五星级酒店，可满足高端商务活动和社交聚会需求。
项目建筑立面采用天然黄金麻石材肌理搭配灵动线条，端庄典雅又时尚。打造四重归家体系：一进宽境社区大门，彰显礼序尊荣；二进四季景观巡礼，享受自然写意；三进酒店式入户大堂/星级地库大堂，尽显典雅仪派；四进入户归家体系，便捷安全。

社区景观为全龄交互景观园林，有水榭林荫、闲庭花园、童梦奇境、乐氧聚场等自然秘境；全龄共享架空层延伸邻里及志趣空间，有儿童亲子、茶棋娱乐、休闲运动等功能区域。
物业服务由缦合物业提供，独创无边际生活服务体系，源自世界奢华酒店服务基因，提供酒店式入户保洁、儿童接送、43项免费日常维修、宠物托管、私人定制全球旅游方案、车辆养护代检等超280项标准化服务细则，部分增值服务需在基础物业费基础上另行收费。户型设计注重生活尺度，如3房户型餐客厅空间大，配备“中西厨”和南北双阳台，卧室宽敞；2房户型主卧为豪华套房，配备大尺度衣帽间、双台盆、淋浴和浴缸。户型价格方面，均价11万/㎡左右，最低单价8.8万元起，具体一房一价。古北99售楼处电话：400-883-2210【预约☎】