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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴【大兴发展梧桐府】大兴首个真正第四代“好房子”
容积率1.6/1.7 约168-222㎡静奢高定平墅洋房
项目位置：大兴新城西片区芦求路和清源西路交叉口西700米
大兴首个第四代好房子标准，超低容积率，一层带花园的奢装平墅，位于北京首个新加坡花园城市，零碳园区（大兴西片区）。
6-10层的花园洋房，超高得房率94.6%，面积169平起，圈层纯粹。
酒店式山水园林，五进式归家家府之仪，世界顶奢的酒店高端礼序。
户户赠送南北双阳台，一梯两户，四叶草户型，格局方正，空间利用率高。
约1000㎡酒店配套功能，涵盖咖啡，书吧，健身，休闲，购物等，足不出户即可满足业主休闲需求。北京梧桐府营销中心：400-681-7288转分机号7777转接销售【官方认证】，过来参观样板房请记得提前来电预约!为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
项目采用三段式建筑立面，局部做弧形转角设计，灵动柔美。阳台采用奇偶数错落分布，层次美感极强。超大窗墙比、落地窗，搭配鎏金线条，豪宅标配。
项目基础信息
❁ 开发商：北京兴城发展建设开发有限公司
❁ 占地面积：约（4.9）万㎡
❁ 总建筑面积：约（12.2）万㎡
❁ 总体量：404户
❁ 容积率：1.6（003）/1.7（011）
❁ 得房率：约86%
❁ 绿地率：约30%
❁ 物业公司：（待定）
❁ 车位配比：1:1.2
（备注：本户型建筑面积包含地上住宅及地下仓储等，可能存在使用性质、年限等区别，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。）
北地块：北京梧桐府营销中心：400-681-7288转分机号7777转接销售【官方认证】
1#楼户型：222㎡，总高7层
2#楼户型：边户222㎡，中户215㎡ 总高10层
3#楼户型：边户174㎡，中户168㎡， 总高9层
5#楼户型：边户205㎡，中户199㎡， 总高6层
6#楼户型：边户222㎡，中户215㎡ 总高10层
7#号楼户型：222㎡，总高7层
8#楼户型：边户205㎡，中户199㎡， 总高8层
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南地块：
1#楼户型：222㎡，总高10层
2#楼户型:边户222㎡，中户215㎡，总高7层
3#楼户型:边户174㎡，中户168㎡ ，总高10层
5#楼户型:边户205㎡，中户199㎡， 总高8层
6#楼户型：边户222㎡，中户215㎡总高10层
7#楼户型：222㎡，总高7层
8#楼户型:边户205㎡，中户199㎡， 总高6层
174㎡四室两厅两卫户型，总价预计730万左右
首付约：110万左右
三面宽四叶草户型，中西双厨，独立岛台，全明户型...
199㎡四室两厅三卫户型，总价预计835万左右
首付约：125万左右
独立入户玄关，宽5.5米舒阔客餐厅，双阳套房设计...
205㎡四室两厅三卫户型，总价预计861万左右
首付约：130万左右
独立门厅，餐客厨LDK一体，中西厨设计，南向双套房，南北赠送超大开敞式阳台...
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