®海上清和玺售楼处| 徐汇海上清和玺官方发布:理想生活之选

徐汇约 2000 万以内的少有选择！「海上・清和玺」约 112-143㎡3-4 房即将加推，开启品质生活新篇 各位关注徐汇楼市的朋友们，今天要给大家带来一个重磅消息！在徐汇，2000 万以内的选择本就不多，而「海上・清和玺」约 112-143㎡3-4 房户型图曝光，很快就要加推了，这可是难得的好机会，千万别错过！

项目亮点抢先看

「海上・清和玺」约 1 万方全维实景即将首映，而且项目全精装修，标配泳池，还带会所，这样的配置在同价位项目中可是相当有竞争力的。

据悉，项目即将加推 5、9、10#，主力户型为建面约 112、134㎡3 房以及 143㎡4 房。

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户型图独家首发：

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稀缺四房，堪称孤品

徐汇 2000 万稀缺四房，说它是孤品一点都不为过。作为徐汇区当前唯一总价 2000 万左右的四房新盘，在土地资源开发成本日渐高昂的徐汇，低密洋房堪称 “绝版资产”，而兼具功能性与收藏属性的「四房真洋房」，更堪称时代孤品。可以说，这一次之后，很难再有这样的机会了。

除了本身的稀缺性之外，这次 143㎡洋房的产品设计也有诸多亮点，绝对能让你眼前一亮。

1. 全生命周期产品，四房两卫满足家族式需求。无论是三口之家，还是三代同堂，都能在这里找到合适的空间，随着家庭结构的变化，房子也能适应不同阶段的需求。
   
2. 类一梯一户，舒适独立入户空间。这样的设计保证了居住的私密性，让你在归家时拥有专属的仪式感，避免了拥挤和尴尬。
   
3. 南向四开间，面宽约 15.5m，独立餐客厅，南北通透。宽敞的面宽让室内采光充足，南北通透的设计保证了空气流通，居住起来非常舒适。
   
4. 是徐汇唯一 2000 万左右能买到四房的新盘。这样的稀缺性，让「海上・清和玺」在徐汇楼市中脱颖而出。
   

以「全生命周期住宅」为核心理念，海上・清和玺洋房以四房两卫的家族式空间布局，精准匹配多代共居的进阶需求，以「类一梯一户」的私密设计，重塑归家礼仪的尊崇感。

户型设计上约 15.5 米南向四开间，以大开大合的格局重构空间美学与功能的平衡。独立餐客厅南北贯通，舒适通透十足，同时 6-7 层低密真洋房形态，打破传统高层压抑感，将光照提升至极致。无论是三代同堂的欢声笑语，抑或私密静谧的独处时光，皆能在此找到理想载体。

创意展示空间，细节彰显品质

先来看下建面约 112㎡创意展示空间：

入户的铸铝门，质感厚重，给人一种踏实的安全感。通顶玄关柜内置消毒精灵，奢石把手 + 奢石台面更显海派温润气质，就连玄关地面都铺上了海上・清和玺的 logo 拼花，小小的玄关既实用又美观，细节之处尽显用心。

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进门可以看到经典的 S 墙设计，L 型厨房操作台面暗藏不少细节。玻璃移门采用完美系列夹丝玻璃 + 金属造型边框，顶部配置线性凉霸 + LED 嵌入式回形灯带 + 筒灯，灶台后侧采用大面积岩板铺设，方便清洁的同时让厨房更显大气。

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厨电配置了德国厨房顶奢品牌博世（或同等档次）四件套抽烟机 + 燃气灶 + 洗碗机，还带末端净水器，弗兰卡（或同等档次）大单槽 + 可抽拉龙头，冰箱也是交付的，这样的配置在同价位项目中可不多见。

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柜门是白色烤漆面板，抽屉分区细致，如多功能调味拉篮 + 谷物抽 + 碗碟拉篮等，让厨房用品摆放得井井有条。岛台上配置可升降插座，铝合金抽屉，石材背景板的金属开放格实用性很强，让厨房操作更加便捷。

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电视背景墙采用卡慕白的石材 + 皮革造型，弧形吊顶相当讲究，连空调出风口的形状都打造为海上・清和玺 logo 山茶花的形状，尽显独特与精致。三大件为大金（或同等档次）中央空调和地暖，新风系统为百朗（或同等档次），南向阔景阳台，采光视野一级棒，坐在阳台上晒晒太阳、喝喝茶，别提多惬意了。

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主卧套房设计，皮革造型的床背景墙也是交付标准，台盆为唯宝（或同等档次）、龙头则为科勒（或同等档次）复古龙头，马桶为高仪智能马桶（或同等档次），让你在日常生活中享受高品质的卫浴体验。

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奢石台面，皮革饰面柜抽屉，侧端设置金属收纳开放格；定制镜柜中间的透光玉石直接提升了高级感，镜柜内部配备了美妆冰箱 + 美妆灯条 + 轨道收纳，对于爱美的业主来说，这样的设计简直太贴心了。

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约 134㎡样板间：

全屋动静分离设计，餐客一体化，预计客厅面宽超 4.7 米配以 270 度采光阳台，舒适度直接拉满。玄关设置 S 墙、厨房预留岛台位置，促使空间利用度更加合理。主卧面宽预计超 3.6 米，配以 270 度飘窗，采光充足，视野开阔，在这里休息能让人彻底放松下来。

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招商，一玺一定制。在上海文脉深远的徐汇，在豪宅标杆徐汇滨江的延伸居住带上，招商全新玺系产品究竟定制了哪些惊喜？让我们一起来看看。

社区规划，尽显高端与舒适

社区总规模约 17 万㎡，共 10 栋多层及高层公寓。无论是外立面、景观设计还是物业服务，整个项目从内到外都散发着贵雅、艺术气息。

海派与现代的立面碰撞出美的火花。海上・清和玺的外立面第一眼就让人惊艳，以现代美学融合海派文化，融合中西方精髓，采用大面积铝板，极致通透又温润雅致。

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再仔细看细节，顶部香槟金色格栅塔冠以及壁柱采用香槟金和白色色调，将海派与现代之美生动演绎。基座更是采用大面积石材搭配艺术玻璃及古铜色金属窗框，辅以奢石、艺术等点缀，打造极致归家体验。如此颇具辨识度的外立面，未来势必将刷新区域天际线，成为徐汇一道亮丽的风景。

度假式风雨连廊 + 主题架空层，让社区生活更加丰富。海上・清和玺在社区景观的打造上很用心，一条风雨连廊巧妙地将自然与建筑融合在一起。水景、绿篱、休憩平台…… 一步一景，堪比度假。下雨天，廊下倚栏听雨，急雨声如瀑布，密雨声比碎玉；艳阳天，穿廊而过，自有一片屋檐蔽日，这样的生活太惬意了。

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部分楼栋还为业主定制了七大主题架空层，商务办公、休闲品茗、健身、社交娱乐、亲子互动、儿童娱乐全覆盖，满足不同业主的需求，让邻里之间有更多交流互动的机会。

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一路定制的游园式归家动线，让业主目之所及均为风景。中央会客花园内，绿植四季皆景，中央庭院景观轴上布局双下沉式庭院，增添社区精致错落的氛围，提升归家仪式感的同时，给予业主家的温馨。

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海上・清和玺的车库绝对称得上是卷王天花板！不仅精装交付，还有独具匠心的中央车站，地上 / 地下双入户大堂，局部楼层还具备地下采光，不管步行还是车行回家，一路都是满满的尊贵仪式感。

对了，项目还贴心配置了专属洗车空间，让业主足不出小区就能随时清洗爱车，省心又便捷。

高定会所承载精致生活。正所谓 “无会所、不奢宅”，海上・清和玺的会所，无论是配置还是能级都堪称震撼，分分钟带给你多样高定生活之旅。

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

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在无界泳池享受无界生活，一抬头就是璀璨星空；在高端私宴厅宴人情往来、度过美好 “食” 光；在室内顶级健身房畅享非凡运动体验；在室内高尔夫体验挥杆的快乐…… 这样的场景，想想就很期待。

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海上・清和玺的细节打造同样不遗余力。其提炼 7 大上海经典建筑的 Deco 符号，比如取自藏书楼的圆弧门廊、武康大楼灯塔、还有洋房的阳台铁艺等，每一处细节都旨在致敬经典的海派美学，让业主在日常生活中感受历史与现代的交融。

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在海上・清和玺，从楼栋管家到私密安保、社区大堂，再到圈层活动等，都能享受塔尖般极致服务。无论是家电维修应急、宠物托管喂养、爱车清洗、地毯清洗，还是外卖、快递配送，儿童生日 PARTY 现场布置，都有专人定制，主打一个舒适、安心，让你在社区里感受到无微不至的关怀。

周边配套，生活便捷无忧

项目所处的长桥板块当前可售新房暂无，往南 500 米处的地产・尚海悦庭、汇成・南街里目前已经售罄，足见该区域的房产有多抢手。

周边的配套很接地气，生活比较方便。

交通方面，周边有 15/23 号线双地铁配套，同时距离中环几乎 0 距离，去对岸前滩直达。根据高德地图测绘，该地块步行至 15 号线罗秀路站约 900 米，步行到地铁 23 号线出入口约 1.5 公里左右（实际小区出入口位置还以最终官方公告为准），出行便捷。

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自驾方面，约 800 米即可上中环，距离龙吴路、上中路隧道、外环直线距离约 1 公里，距离虹梅南路、沪闵高架路也仅约 2 公里，无论是去浦西还是浦东，都很方便。

商业方面，项目 2 公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场，还规划了北杨人工智能小镇，日常购物、休闲娱乐都能满足。

如果要休闲，距离上海植物园直线距离约 1.3 公里，闲暇时去植物园逛逛，感受大自然的美好，放松身心。

教育方面，项目北面一街之隔就是徐汇四大名校之一民办逸夫小学，上海中学距离项目也仅几百米，浓厚的教育氛围为孩子的成长提供了良好的环境（注：具体对口学校以政府教育主管部门的最新政策为准）。

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徐汇约 2000 万以内的少有选择！「海上・清和玺」约 112-143㎡3-4 房很快加推，这样的机会可不多得。如果你想在徐汇安家，又在寻找性价比高、品质好的房源，那可千万别错过「海上・清和玺」。赶紧报名参观，亲身感受它的魅力吧！