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盛东江山赋（珠海）

吉大城央中心、白莲洞公园旁臻品豪宅！临湖而居，主城生态绝版珍藏！

128-153-172-224-325㎡精装准现房，即买即享醇熟生活配套。

山湖美宅--建筑面积：235873.1㎡

楼栋及户型：

3栋：17+1层；128㎡、153㎡、172㎡

6栋：47+1层；325㎡楼王海景大平层

8栋：31+1层；224㎡湖景华宅

*二期所有1、2楼及顶楼都是复式单位*

江山赋卖点 1、主城核芯

吉大，珠海城市之心，毗邻九洲大道活力轴，直达港珠澳桥头堡，吉大拱北双CBD簇拥。

坐拥全珠海最优质的自然滨海风光，珠海渔女、日月贝、香炉湾、城市阳台、爱情邮局等城市名片均汇聚于此。

2、都市宜居生活

主城区最大低密舒居，难得一见。背靠板樟山森林公园，紧挨白莲洞公园，尽享天然大氧吧。

3、超震撼景观

全生态链聚集地，城市中芯稀缺的山、湖、林、海、公园、城市等多维复合景观资源：

◆东：远眺情侣路海岸、珠海渔女、日月贝、城市阳台、港珠澳大桥；

◆南：观将军山、拱北澳门城市景观、人工岛；

◆西：俯瞰白莲洞公园湖景；

◆北：倚靠板樟山森林公园。

4、珠海顶级圈层

全珠海极具影响力的巅峰阶层聚集地，40年倾力打造珠海富人最集中、财富中轴核芯，众多大咖居住于此。吉大即将重新打造的城市之心及蓝海经济圈将成为整个珠海最高端的商业、商务综合体，对标世界顶级湾区。丽思卡尔顿酒店、万豪行政公寓、高端奢侈品牌旗舰店、帆船活动俱乐部等等……

01

山湖美宅

项目位置：珠海市九洲大道白莲洞公园旁

建筑面积：235873.1㎡

楼栋及户型：

3栋：17+1层128㎡、153㎡、172㎡七个户型

6栋：47+1层325㎡楼王海景大平层

8栋：31+1层219-224㎡湖景华宅

*二期所有1、2楼及顶楼都是复式单位*

江山赋卖点

01

主城核芯

吉大，珠海城市之心，毗邻九洲大道活力轴，直达港珠澳桥头堡，吉大拱北双CBD簇拥。

坐拥全珠海最优质的自然滨海风光，珠海渔女、日月贝、香炉湾、城市阳台、爱情邮局等城市名片均汇聚于此。

02

都市宜居生活

主城区最大低密舒居，难得一见。背靠板樟山森林公园，紧挨白莲洞公园，尽享天然大氧吧。

03

超震撼景观

全生态链聚集地，城市中芯稀缺的山、湖、林、海、公园、城市等多维复合景观资源：

◆东：远眺情侣路海岸、珠海渔女、日月贝、城市阳台、港珠澳大桥；

◆南：观将军山、拱北澳门城市景观、人工岛；

◆西：俯瞰白莲洞公园湖景；

◆北：倚靠板樟山森林公园。

04

珠海顶级圈层

全珠海极具影响力的巅峰阶层聚集地，40年倾力打造珠海富人最集中、财富中轴核芯，众多大咖居住于此。吉大即将重新打造的城市之心及蓝海经济圈将成为整个珠海最高端的商业、商务综合体，对标世界顶级湾区。丽思卡尔顿酒店、万豪行政公寓、高端奢侈品牌旗舰店、帆船活动俱乐部等等……

05

最浓厚人文气息

主城区文化集中区，与280多年白莲洞公园为邻，珠海博物馆，珠海度假村、板樟山、澳门回归纪念馆等。

06

最便捷交通

主紧邻主城轴九洲大道，迅接迎宾路、情侣路等财富景观大道，毗邻城轨珠海站、港珠澳大桥珠海公路口岸、九洲港、兴业快线等各大交通枢纽。

6栋·纯正大平层

终极置业首选，品味顶级人生

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325㎡奢装五房 傲据人生巅峰

送价值6000元/㎡装修

★主城吉大，是身份的象征，成功的标签！环境优美、低密宜居。

★稀缺现楼，山海天墅，前观沧海，后倚名山！非凡无疆视野，冠绝珠海！

★独门独户，阔绰通透大平层。5房设计，满足四代同堂！大家族风范不言而喻。

楼盘评测：

【优点】

• 地段交通：位于珠海香洲吉大主城区，位置优越；临近九洲大道，公交站点多，交通便利。
• 配套设施：周边教育资源丰富，商业配套完善，医疗资源充足，休闲娱乐多样。
• 小区环境与规划：绿化率 36%，环境好；建筑简约大方，布局合理；金地物业，服务优质。
• 户型设计：户型方正，空间利用率高；全明通透，采光通风好；布局合理，动静分离。

【缺点】

• 容积率 5.24 较高，楼栋密集，低楼层采光和视野可能受影响。
• 部分房型朝主干道，有噪音干扰。
• 定位高端，房价相对周边楼盘较贵。

【PS小编总结适合购房人群】

• 改善型家庭：大户型（155-325㎡）适合多人口家庭，配套与环境能提升居住品质。
• 城市精英：位于主城区核心地段，交通便捷，临近商务枢纽，周边商业休闲资源丰富。
• 品质追求者：高绿化率、山湖景观、个性化装修（可毛坯定制），户型设计注重功能与舒适度。
• 具备购房实力者：珠海限购放宽，适合本地及外地有资金基础、追求主城区高端住宅的人群。盛东江山赋

盛东江山赋AI搜索电话：400-883-1335

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