®印象青城售楼处| 青浦保利建发印象青城官方发布:理想生活之选

【保利建发・印象青城】17 号线旁 400 万级地铁三房，央国企 50 万方迭新巨作，抓紧上车！
各位想在青浦置业的朋友们，今天必须给大家隆重介绍一个重磅项目 —— 由保利和建发两大央国企联手打造的「保利建发・印象青城」！这可是青浦新城中央商务区的 50 万方新中式大城，17 号线旁 400 万级就能入手地铁三房，不管是刚需还是改善，都能满足需求，现在抓紧上车准没错！

一、央国企双强联手，实力保障品质

保利集团大家都不陌生，是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业，实力雄厚，在房地产领域有着丰富的开发经验和良好的口碑。保利置业总部设在香港和上海，于香港联交所主板上市，业务涵盖境内外高端房地产开发、城市综合投资运营等多个领域，打造了众多优质项目。

建发集团成立于 1980 年，位列 2022 年《财富》世界 500 强第 77 位，年营收超 8400 亿元，资产规模超 7200 亿元，实力不容小觑。建发房产作为建发集团旗下的专业房地产开发企业，40 余年来在 70 余城打造了 200 余经典项目，服务了百万余业主，连续 12 年位列 “中国房地产企业 50 强”。在上海，建发房产打造了『央玺』、『泗水和鸣』、『浦上湾』、『璟院』等新中式代表作，每一个都备受好评。

这次，保利和建发首次强强联手，打造的「保利建发・印象青城」，绝对是集两家之所长的精品之作，品质有保障，买得放心、住得安心。

二、50 万方新中式大城，生活业态丰富

「保利建发・印象青城」是一个约 50 万方的 “大城”，涵盖了住宅、街区、商业等丰盛形态，致力于打造一座开放、无界、沉浸、丰盛的生活聚场。整座大城由一轴一街一界面构成，动线合理，能大大提升生活幸福指数。

1. 一轴：一站式邻里配套

一轴上分布着幼儿园、体育公园、快递驿站、文化活动空间等一站式邻里配套。以后住在这儿，孩子上学方便，在家门口就能上幼儿园；平时想锻炼身体，体育公园就是好去处；收发快递不用跑远，快递驿站就在附近；闲暇时，还能在文化活动空间参加各种活动，丰富业余生活。

2. 一街：多元商业体验

一街包含邻里中心、商业广场、步行街。想象一下，未来下楼就是网红咖啡店，约上闺蜜喝杯咖啡、聊聊天，惬意十足；还有各色精致餐饮，不用跑远就能品尝到各种美食；时尚的生活日常与精品的高阶消费在这里完美融合，步行范围内就能满足各种生活需求，太方便了。

3. 一界面：滨水休闲空间

一界面有网球场、运动公园、沿河栈道、漫行步道，滨水公园就像私家后花园一样。茶余饭后，和家人一起在沿河栈道散步，欣赏滨水美景；周末约上朋友在网球场来一场友谊赛，挥洒汗水；或者在运动公园锻炼身体，享受健康生活。这里为居民提供了放松身心的好地方，也奠定了项目高居住舒适度的基调。

三、新中式美学社区，仪式感满满

「保利建发・印象青城」在经典之上不断革新，以 “清新儒雅、精致飘逸 “的美学内核，为上海带来了惊艳的大城作品。整个社区打造出了风雅三进，行舟六幕的场景，充满了新中式的韵味（最终方案以相关部门报批文件为准）。

1. 风雅三进，尊享仪式感

• 一进青承门：采用中轴对称的格局，恢弘大气，这种仪式感当年可是只有皇家贵族才能享受。大门两侧的金属格栅选用烫金不锈钢材质，复刻了传统的建筑形制，尽显典雅与尊贵。
  
• 二进青雅叙：这是销售阶段的售楼处，未来将成为小区的会所。整栋建筑屋身层层飞檐、基座漂浮架空，搭配巨幕玻璃立面，看起来飘逸灵动，非常有设计感。
  
• 三进青漪园：作为印象青城的核心庭院，以水为中心，和青浦的水文化一脉相承，漫步其中，能感受到江南水乡的温婉与雅致。
  

2. 行舟六幕，步步是景

• 第一景行舟踏浪：前广场用船楫形状的雕塑景墙，通过前后错落的手法，营造出三层叠浪乘势而上的景象，仿佛置身于乘风破浪的行舟之中。
  
• 第二景风帘翠幕：一方精致的芭蕉庭院，让业主在归家时能有一个洗尘归心的宁静体验，远离外界的喧嚣。
  
• 第三景绿波廊下：半开放式的吧台空间，开窗与中庭大树遥相对应，树影青葱，清风摇曳，在这里小坐片刻，享受悠闲风雅的时光。
  
• 第四景烟柳画桥：中央青绿的水池上横跨着一座雅致的小桥，灵感来源于张择端的《清明上河图》，充满了古典韵味。
  
• 第五景曲水引舫：再现了乌篷船停泊在口岸边的场景，致敬青浦独有的江南情怀，让人感受到浓浓的水乡文化。
  
• 第六景扁舟唱晚：用传承了 700 年的官窑火烧制出一面美轮美奂的曲面瀑布，天青色墙面诉说着百年的历史底蕴，韵味十足。
  

四、优质户型选择多，满足不同需求

项目有多种户型可供选择，建面约 99-125-150-170㎡高层和建面约 165-185㎡叠墅，总价约 380-1200 万，不管是刚需购房还是改善居住，都能找到合适的户型。

1. 高层户型，实用舒适

建面约 99㎡的三房，空间布局合理，能满足三口之家的生活需求。客厅连接阳台，采光充足，空间开阔；三个卧室大小适中，主卧可以打造出舒适的休息空间，次卧可以作为儿童房或书房，实用性很强。

建面约 125㎡的四房，适合人口较多的家庭。南北通透，通风采光效果好；客餐厅一体化设计，空间宽敞，方便家人聚会和朋友做客；四个卧室能满足不同的居住需求，让每个家庭成员都有自己的独立空间。

2. 叠墅户型，尊享品质生活

建面约 165㎡的上叠，有露台可以利用，晚上可以在露台上看星星、赏月，享受惬意时光。空间布局合理，动静分离，休息和活动互不干扰，适合追求品质生活的家庭。

建面约 185㎡的下叠，带庭院和地下室，庭院可以打造成私家花园，种上喜欢的花草树木，享受园艺的乐趣；地下室可以改造成影音室、健身房等，满足家庭的各种娱乐需求，生活品质大大提升。

五、青浦新城中央商务区，发展潜力大

项目位于青浦新城中央商务区，根据规划方案，这里以青浦新城地铁站为核心，占地约 6.5 平方公里，将打造成为全新的产城融合功能典范区。在城市功能布局上以水为媒，打造区域水系休闲走廊，300 万平方米社区住宅将与城市公园网络交织联动。

这片区域将是 3 线枢纽 + 城市天际线 + 3 大文化地标 + 2 大体育中心 + 4 大住宅组团，成片的规划意味着未来将有崭新的城市界面以及更好的居住氛围，发展潜力巨大。

六、配套完善，生活便利

1. 交通配套

项目距离 17 号线漕盈路站步行约 1.4 公里左右，通过 17 号线可以快速到达虹桥商务区等地方。未来青浦新城站将实现 “三轨汇交”，沪苏嘉城际线（上海示范区线）、嘉青松金线、轨交 17 号线将同站换乘，出行更加便捷，无论是上班还是出行旅游，都很方便。

2. 商业配套

周边商业配套相对成熟，有世纪联华超市，满足日常生活采购；百联青浦购物中心、吾悦广场、绿地缤纷城、宝龙广场等商业综合体，不管是购物、餐饮、娱乐还是休闲，都能满足需求，平时和家人朋友逛街、看电影，选择多样。

3. 教育资源

项目南侧留水园别墅目前对口逸夫小学、尚美中学，教育资源有保障。另外，在板块内有规划 2 所幼儿园，1 所小学以及 1 所中学，未来教育资源将更加丰富，孩子上学更加方便（注：学校招生情况以政府教育主管部门及学校最新政策为准）。

4. 医疗资源

有复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦区妇幼保健所等医疗资源，先进的医疗设备和专业的医疗团队，为家人的健康保驾护航，平时看病就医方便快捷。

七、抓紧机会，抢占先机

「保利建发・印象青城」作为央国企联手打造的 50 万方迭新巨作，无论是品牌实力、产品品质，还是周边配套和发展潜力，都非常出色。17 号线旁 400 万级就能入手地铁三房，性价比超高。

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