江苏
南京：丹荔云府
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南京河西中丹荔云府，可以说是户型门槛最为友好的主城选项，没有之一。在未来主城改善楼盘户均180㎡起步的情况下（譬如农研所地块，基本会做180㎡起步的大平层），丹荔云府其实完全可以把户型做大来提升溢价。
但是丹荔云府并没有这么做。首开 1、2、5 号楼，涵盖小高层与多层产品，其中主力户型约139㎡四室两厅两卫，恰好处在契税新政临界值，800万起就能拿下，目前还有两栋待售。
值得一提的是，该户型是大客厅+大卧室的四房配置，光客厅就有约5米开间，得房率很高。同时，项目还做了一个大创新点，就是把阳台内化为客厅空间，可以说最大限度地把市中心还给了南京人民。
此外，项目很少有短板——超长尺度归家大门、约5000㎡的央景花园、香槟金铝板+蓝灰色石材+玻璃外立面，品质内装……均好性强的项目，无论是未来自住的感受，还是进阶二手的保值性，都会更好。
此外，丹荔云府为八恒科技系统配置，引入AI智慧居家集成系统以及多重适老化智能系统，居住舒适感很不错。
约179㎡户型目前样板间已经公开，亮点很多，据悉1100W+就可以拿下。
隐藏阳台门设计，在南京很少见。隐藏式智能油烟机，据说是南京市面上唯二使用该设计的项目。
一户一露台，并非像其它四代宅一样单纯追求露台的“大”，而是做了一定的取舍。
项目所在的河西板块，也一直是南京的top级板块。一方面，河西万达、金鹰世界、吾悦广场、中央商场商圈等环伺，附近还有2号线、10号线、9号线（在建），整个板块界面配套十分醇熟；另一方面，买家越来越看重看得见的配套，在市中心买房安全性高。
从配套、产品力来说，项目在周边还是蛮有稀缺性，确定性比较强，到二手市场也会比较受欢迎。
需要注意的是，首开推出的232㎡的8F洋房目前已经全部售罄，这让不少喜爱河西主城洋房的人犯了难。
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