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【项目价值】⭕大师定制 宋韵首著建发金茂·观宸循古创新，精炼浩瀚宋史，联袂多位大师，匠心营造【风雅宋韵】美学大宅。尊享四环沿线罕有约2.0低密容积率，承袭传统归家礼序，为当代雅士造境东方雅趣。

项目距新宫地铁站约300米，坐拥“三横四纵双轨”四环TOD枢纽，其中更是拥有4号和19号线2条北京含金量极高地铁，5站直抵金融街，6站可达丽泽商务区。纵向贯通西城、西单、金融街、海淀等繁华商圈，步行约1公里内配套成熟。

南苑森林湿地公园、槐新公园、海子公园、世界花卉大观园等环伺。南苑森林湿地公园规划定位为“首都南部结构性生态绿肺，享誉世界的千年历史名苑”，目前已建成近万亩。北有奥森，南有南苑，城北奥林匹克森林公园遥相呼应，整体规划面积约17.5平方公里的南苑森林湿地公园。

【产品概述】开发商：北京兆兴房地产开发有限公司
总占地面积：约3.04万㎡
地上建面：约6.08万㎡
容积率：约2.0
绿地率：约30%
住宅楼栋数：共规划11栋住宅楼（规划楼号栋数）
总户数：约479户
建筑类型：6-18层，洋房、小高层
面积区间：建筑面积约110-165㎡宋韵大宅
限售均价：约83000元/㎡

户型价值： 宽境神户型超越四环想象⭕户型品鉴以下户型示意图仅对室内空间进行描述，设备平台、空调机位、外部构件等以实际为准。

【宸章】3室2厅2卫 建筑面积约111㎡南向三面宽｜LDK一体｜阔尺厨房

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宸玥】4室2厅2卫 建筑面积约113㎡方正四居｜奢阔宽厅｜

【宸熙】4室2厅2卫 建筑面积约116㎡高能四居｜四叶草格局｜

【宸珺】4室2厅2卫 建筑面积约132㎡雅境四居｜尊享主卧｜

宸逸】4室2厅2卫 建筑面积约136㎡阔境四居｜约270°观景视野｜

【宸玺】4室2厅3卫 建筑面积约150㎡家族四居｜巨幕横厅｜

【宸颂】4室2厅3卫 建筑面积约165㎡南向四面宽｜巨幕横厅｜

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