官方好房热搜#耀胜新世界耀胜尊府官方售楼处发布:打造品质生活

耀胜新世界耀胜尊府售楼处电话：400-633-5708

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耀胜新世界广场｜耀胜尊府：长隆万博的璀璨明珠

一、项目概述：核心占位，顶级配置

耀胜新世界广场｜耀胜尊府雄踞长隆万博板块 C 位，位于万博 CBD 核心 K11 之上，地铁就在家门口，是全国瞩目的 SMART TOD 珍稀综合体。项目涵盖 88 - 245㎡天际胜景叠墅和平层，由新世界中国与广州地铁携手打造，集多元业态于一体，致力于为业主带来前所未有的高品质生活体验。

二、区域位置：城市新核，潜力无限

1. 政策与商业驱动

2022 年广州 “十四五” 规划明确将长隆 — 万博板块列为仅次于天河路 — 珠江新城的 “世界级商圈”。历经十二年造城，万博商务区 9 大商业体地标全部落成，如今已有众多世界 500 强及上市企业入驻，如希音、YY、百度、虎牙、携程等，区域发展势头强劲。耀胜新世界广场｜耀胜尊府坐落于此，尽享区域发展红利，未来价值不可估量。

2. 文旅与消费融合

长隆万博板块连接世界级消费中心与世界文旅封面，周大福教育集团与英国博耐顿学校合作的广州博萃德学校于 2023 年 9 月开学，为区域增添了浓厚的教育氛围。这里未来将成为城站融合的世界级消费中心和广州国际大都市品质宜居生活示范区，居住于此，既能享受繁华的商业配套，又能体验丰富的文旅资源。

三、品牌实力：强强联合，品质保障

1. 新世界中国

作为最早进入中国内地市场的港资企业之一，新世界中国秉持 “予城新蕴” 品牌理念，拥有国际化视野、本地化高效运营能力以及优质品牌生态圈。其打造的世界第九高楼 530 米广州周大福金融中心（东塔）、天津周大福金融中心，广州最高超五星级酒店瑰丽酒店，K11 购物艺术中心，珠江新城豪宅典范凯旋新世界、新世界花园别墅等项目，均成为城市地标，彰显了其卓越的品牌实力。

耀胜新世界耀胜尊府售楼处电话：400-633-5708

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2. 广州地铁

广州地铁集团作为广州市政府全资大型国有企业，是 TOD 轨道都市美好生活运营商。2022 年广州全市轨交产业产值规模突破 2300 亿元，已形成从规划设计到增值服务的全产业链。其专业的轨道建设与运营能力，为项目的交通便利性提供了坚实保障。

3. 品牌价值传承

新世界中国过往项目皆为网红热盘，二手溢价远超同片区物业。如凯旋新世界广粤尊府 2022 年二手成交均价达约 19 - 30 万元 /㎡，同比 2021 年涨幅近 40%，同比 2016 年涨幅约 183%，最新挂牌价逼近约 40 万 /㎡；东方新世界熹园 2015 - 2021 年 7 年间增值 2 倍多，比周边房源高出约 46973 元 /㎡。耀胜新世界广场｜耀胜尊府传承品牌优势，未来增值潜力巨大。

四、交通配套：双地铁上盖，畅达全城

1. 地铁入户

项目是广州首座社区业主尊享电梯直通地铁站厅的 TOD 尊邸，源自香港豪宅地铁上盖模式，真正实现 3/7 号线双地铁站上盖。从地铁到地下连廊再到电梯入户，皆为业主私密归家动线，无惧风雨。

2. 自驾便捷

自驾通行可快速接驳新光快线、华南快速，几首歌的时间即达珠江新城、天河北。与长隆度假区及未来巨无霸商业体无缝衔接，通过尊属连廊无缝接驳地铁站与长隆旅游度假区，与周边商业、地铁站厅、地下公共通道、下沉广场和停车场等一体化设计，形成高效集约、连续舒适的全天候步行系统，实现居住、购物、观光、游乐、休闲等多重愉悦自享模式。

五、商业配套：K11 领衔，多元消费

1. K11 Select 购物艺术中心

大湾区首座 K11 Select，建筑面积约 8 万方，比珠江新城的第一座 K11 体量更大。预计 2025 年正式落成运营，以艺术・人文・自然三大核心元素打造国际商业，将有本土及世界艺术家杰作长期展示，同时引入国际多家知名品牌商家，为业主提供下楼即可享受的多元娱乐空间，轻松打卡各式艺述展览，妙享雅奢格调消费主场。

2. 周边商业协同

项目与周边商业形成互补，助力长隆 - 万博世界级消费中心消费全面升级，让业主尽享繁华都市的商业盛宴。

六、教育配套：优质学府，助力成长

周边有周大福教育集团与英国博耐顿学校合作的广州博萃德学校，2023 年 9 月已开学，为区域带来国际化教育资源，为业主子女提供优质的教育环境，助力孩子全面成长。

耀胜新世界耀胜尊府售楼处电话：400-633-5708

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七、休闲配套：多维园艺，自然共生

约 3 万㎡城市绿化广场，由打造日本六本木新城景观设计的日本凤园艺大师设计，对照国际园林形成立体六维园艺空间，布局多维绿意，设有 1KM 慢跑道与休闲公区等，给予业主城市里的自然生态园，让业主在繁华都市中享受自然惬意的休闲时光。

八、建筑品质：双高标准，卓越工艺

1. 国际国内双标准

项目从规划即采用世界前沿绿建标准，以被誉为建筑界 “奥斯卡” 的 LEED 金级和国内住宅最高级别工艺绿建三星，国内国际双至高建筑标准打造愉悦生活综合体。

2. 细节铸就品质

海绵城市系统使暴雨天气社区路面依旧干爽，炎热时自成循环系统释放水汽，保证小区范围内空气温度、湿度比外部舒适。楼板厚度 100 - 150 公分，采用隔声涂料 + 4 公分细石混凝土，达 65db 高标准顶级隔音，让住宅即使位处繁华，室内也完全隔绝噪音。采用 “6 + 12 + 6” 中空 low - e 玻璃，隔热隔音效果极佳，遮蔽系数 0.3，可见光透射比 0.4，属市面上顶豪配置，低碳环保节能。混凝土浇筑外墙，沿袭凯旋新世界外墙建筑工艺，采用更高精度的铝膜 + 爬架的施工模式，全方位提升建筑高耐久性、抗震系数和建筑质量。

九、户型设计：多元户型，超高实用

1. 丰富户型选择

项目推新多达 12 款高定美学户型，涵盖一梯一户阔平层及广州不再推新的叠墅之作。每一个户型皆根据人群需求进行多元化配置，拥有 3 - 5 个生活空间，源自创新多房系统，实现超高使用率，自身丰富性及产品前瞻性皆超越广州传统住宅式楼盘。

2. 绝佳景观视野

新世界耀胜尊府住宅一字布局，户户皆享超大采光面，坐拥绝佳景观视野，长隆生态绿意、万博 CBD 璀璨夜景，乃至珠江新城小蛮腰，一户一景，纵览无余。多款叠墅复式产品自 2018 年后广州已不再出新，可谓臻席难寻。

3. 国际品牌精装

全屋采用松下、乐家、索菲亚、博世、罗格朗等全球知名品牌，赋予全屋百年匠心格调。每一个细节与空间皆以毫厘测算，精益求精，整体布局融入智能化体系，云起智能面板，一键轻启智慧空间，慢享沉浸式愉悦生活。

十、社区特色：智慧社区，圈层社交

1. SMART LINK 智慧融合社区

项目联合腾讯科技，遵循生态健康可持续、无缝接驳、业主尊贵私享安全性等原则打造智慧社区系统，形成新世界新赏家 live + 体系，涵盖一键停车、无感通行、生活缴费、艺术漫游、安全体系、智慧家居、长隆活力会客厅园区导览等全维度空间服务，提升业主居住体验。

2. “Party Plus” 愉悦生活系统

契合长隆 - 万博世界级愉悦消费圈的缤纷底色，设计融合追求心灵敞开、空间开放、思想交流的理念，为住户营造时尚、开放、社会化的生活方式。项目多层接驳设计串联之余，架空层等空间形成若干 Party 活动主场，生活尺度无限延伸，为愉悦圈层创造愉悦交流的空间，打造 Party Plus 圈层社交主场，实现建筑与城市的交流、人与城市的交流、邻里圈层间的互动，形成耀胜新世界广场｜耀胜尊府专属愉悦艺术圈层。

耀胜新世界广场｜耀胜尊府凭借其优越的地理位置、强大的品牌实力、便捷的交通、丰富的配套、卓越的建筑品质、多元的户型设计以及独特的社区特色，成为长隆万博板块乃至广州房地产市场的璀璨明星，是自住与投资的绝佳选择，引领广州都会 SMART 综合体愉悦生活方式。

耀胜新世界耀胜尊府售楼处电话：400-633-5708

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