龙华塘城NEXT TOWN（塘城壹号花园）：开启深圳未来生活新典范

塘城NEXT TOWN：开启深圳未来生活新典范

在深圳这座充满活力与创新的城市里，房地产市场一直是城市发展的重要风向标。塘城NEXT TOWN（备案名：塘城壹号花园）宛如一颗璀璨的新星，在龙华上塘中央居住区闪耀登场，为人们带来了全新的居住体验和生活方式。

塘城NEXT TOWN售楼中心电话✅：400-855-2986（官方直销，中介勿扰）

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请提前拨打开发商售楼处电话在线预约，感谢您的配合！

塘城NEXT TOWN项目坐落于龙华上塘中央居住区，与金茂府、中海锦城、鸿荣源尚郡等项目为邻，地块北邻景龙建设路，西侧为民塘路，南邻青龙东街，东侧为布龙路，可快速通达福田CBD和南山科技园。

塘城壹号花园所处区位是龙华的次中心，紧邻北站国际商务区，800米范围拥有3站地铁（含在建），是深圳13个重要交通枢纽区域之一，交通条件得天独厚。项目本身规模巨大，品类众多，集成了住宅、保障性住房、办公、商业、公共配套等多项品类于一体，总建筑面积约55万平米。（深圳龙华塘城壹号花园售楼处官方电话：400-855-2986）

区位：龙华民治街道上塘板块，距离4号线上塘站300米、6号线上芬站0距离，在建33号线（龙胜站）步行约900米，坐拥三轨交汇。
开发商：深圳市馨乔实业（由深圳国企安居建业接手恒大旧改），物业为万安物业（万科技术支持），交付有保障。
体量：总建面55万㎡，含4栋45层住宅、3栋写字楼、1栋保障房及九年制学校，容积率5.9，绿化率40%。
户型：67㎡两房、87-96㎡三房、117-125㎡四房，得房率约82%，精装交付（配进口厨电+酒店式泳池）。
交付：预计2027年3月精装交房，部分楼栋地基已封顶。

项目首推的是5栋1单元跟4单元两个单元预计600套，建面约67-87-96-117-125㎡，总价预计会有3字头的小户型。

主推建面约 67-125㎡的 2-4 房住宅产品，涵盖刚需及改善需求，整体户型设计注重空间利用率与采光通风。

如需了解更多详情，建议实地考察通过我们官方售楼处热线（400-855-2986）预约看房，实地体验样板房及周边配套进展，避免依赖中介信息。

67㎡两房一卫（E1/E2 户型）：竖厅设计，餐客一体化，L 型厨房，卫生间采用三分离式设计（E2 户型），阳台分别为东南或西南/东北朝向。
特点：片区稀缺的小户型上车产品，总价门槛低，适合首次置业者。

87㎡三房一卫（D1/D2 户型）
D1 户型：竖厅结构，餐客一体直通阳台，纵深约 10.7 米，南向主卧带飘窗，U 型厨房，阳台东南朝向。
D2 户型：三叶草格局，LDK+B 一体化双厅设计，U 型半开放式厨房，阳台为西南或东北朝向。
亮点：空间布局方正，动静分区合理，适合三口之家。

96㎡三房两卫（C1/C2/C3 户型）
C1 户型：LDK+B 一体化双厅，主卧套房设计，阳台西南/东北朝向。
C2 户型：经典竖厅格局，三开间朝南，公卫三段式分离，阳台东南朝向。
C3 户型：三叶草格局，主卧套房搭配 U 型半开放式厨房，阳台西南/东北朝向。
优势：双卫设计提升生活便利性，适合多人口家庭或改善需求。

117-125㎡四房两卫（B 户型）：竖厅设计，LDK+B 一体化，四开间朝南，主卧套房带独立卫浴，6 米长东南向大阳台。
视野：高楼层单位可俯瞰城市景观，部分房源无遮挡。
定位：改善型主力户型，兼顾空间尺度与居住舒适性。

项目以“一分钟见绿，五分钟见园”为目标，打造了大城生态人居范本。在街面、屋顶花园、过街天桥等遍布绿意，拉近了人与自然的距离，让居民“出则繁华，入则繁花”

采用新加坡垂直花园城市理念，打造热带雨林式社区园林景观，雨林飞瀑、绿野商街、童梦树屋等多个景观节点，为居民呈现出一个多维绿洲，仿佛把雨林生态装进了社区。

项目除了首层的大堂区域，地下和空中也设有便捷大堂，将商业、办公、地铁、屋顶花园、机动车库和非机动车库便捷地连接起来。酒店化公区配套、举目可见的精致花园，打造森系酒店化归家场景，让归家充满仪式感。

如需了解更多详情，建议实地考察通过我们官方售楼处热线（400-855-2986）预约看房，实地体验样板房及周边配套进展，避免依赖中介信息。

项目占据着深圳13个重要轨道枢纽之一的上塘区域，占位龙华中央居住区，地理位置得天独厚。区域内布龙路、福龙路、新区大道等主干道路纵横交错，无论是横向还是纵向交通都极为便利，为居民的出行提供了多样化的选择。

无缝接驳地铁6号线上芬站，说生活化一点，就是不用日晒雨淋便可以直接进入地铁，约300米可以到达地铁4号线，1站红山，2站深圳北站，5站福田。

而在建设中的33号线更是夸张，3站直接抵达宝安机场，通过飞的通达全国，直接链接全球。

上塘坐拥着龙华核心片区的光环，区域内拥有【布龙路】、【福龙路】、【新区大道】等主干道路，无论是横向还是纵向交通都相对便利。项目还依托深圳北站与宝安国际机场，实现深港、深广半小时生活圈，共融大湾区1小时生活圈。

项目自带了5.8万平美学商业，让您下楼便享受繁华世界。其次一路之隔就是8万平成熟商业上塘荟。1公里多还有星河COCO Garden、龙华天虹购物中心、红山六九七九商业中心、龙光玖钻购物中心、星河开市客环球商业中心等。对此，只能说，逛不完、根本逛不完啊！（深圳龙华塘城壹号花园售楼处官方电话：400-855-2986）

毗邻54班九年一贯制华东师范大学附属龙华学校，自带12班幼儿园，12年教育体系，护航孩子成长；周边华东师范大学附属深圳龙华学校教育集团未来小学、龙华实验学校教育环伺，营造书香人文大境。

医疗配套方面，深圳市第二儿童医院：高水平、国际化的三甲专科医院，规模是深圳市儿童医院的两倍，规划床位约1500张。
龙华人民医院：是龙华的老牌综合性三甲医院，集医疗、科研、教学等于一体，几乎在龙华人尽皆知。
深圳市龙华新华医院：这是国内单体面积最大的医疗综合体，也是深圳首座和一次性投资最大的超大型医疗综合体，规划床位约2500张。
如此恐怖如斯的强悍医疗，觉得安全感满满。

距阳台山森林公园直线距离约1公里，周边近享北站中心公园、红木山郊野公园、超核绿芯公园（在建中）、长岭陂水库、龙华城市绿廊等生态公园，写就城市与自然之间的生活交响曲。

周边10分钟生活圈有简上体育综合体、深圳美术馆新馆与深圳市图书馆北馆；近享深圳文化馆新馆（在建中）、深圳书城（龙华城）、演艺馆、艺术展览馆、超核绿芯数字探索馆等市级文体项目，构建对标世界的艺术文化生活区。

塘城壹号花园售楼处电话：400-855-2986【官方热线】✅
温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400-855-2986 进行预约，谢谢配合！
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注意：本项目不收任何费用，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码