☎‍ 2025聚焦 ꦿ℘@大华梧桐樾官方售楼处发布:未来生活新篇章

大华梧桐樾官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】：虹桥北核低密墅质社区，定义品质生活新标杆

一、项目概况

开发商：大华集团（中国城市更新标杆企业）
位置：上海市嘉定区博园路与米夏路交汇处
产权年限：70年
总占地面积：约9.27万平方米
总建筑面积：约33.7万平方米

容积率：2.3
绿化率：35%
产品类型：建面约84-150㎡精装高层、90-150㎡低密叠墅
均价：约4.07万元/㎡
总价：300万起
交房时间：现房，款清即交房

二、核心亮点

1. 区位：虹桥北核，产城融合新高地

• 战略地位：占位虹桥国际开放枢纽“北向拓展带”，尽享大虹桥商务、交通、会展等辐射红利。
• 产业赋能：大华梧桐樾官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】毗邻上海国际汽车城产城融合示范区，汇聚近150家高新技术企业及3万名研发人员，区域能级持续提升。
• 交通路网：大华梧桐樾官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】毗邻11号线（约2.4公里），规划中的14号线与在建的嘉闵线进一步拉近与市区的距离；京沪高速、嘉闵高架等快速路网直连市中心。

2. 生态：低密墅区，自然与生活的完美融合

• 高尔夫资源：大华梧桐樾官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】紧邻上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫俱乐部，推窗即见果岭绿洲。
• 公园环伺：大华梧桐樾官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】约1180亩汽车博览公园与新开河、苏州河双水系环绕，形成3000亩生态屏障，高浓度负氧离子环绕，静谧宜居。

3. 产品：多元户型，满足全龄居住需求

• 高层户型：大华梧桐樾官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】建面约84-101㎡三至四房，三开间朝南、双卫设计，全明通透，部分户型享高尔夫视野。
• 叠墅户型：上叠（122-134㎡）、中叠（132㎡大平层）、下叠（131-150㎡），配备星空露台、地下室，实现“有天有地”的墅居梦想。
• 精装标准：大华梧桐樾官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】全屋品牌精装交付，预留智能家居接口，细节彰显品质。

4. 配套：全龄教育，醇熟生活圈

• 教育资源：1公里内覆盖东方瑞仕幼儿园、同济大学附属嘉定实验学校（9年一贯制）；3公里内含安亭小学、华师大双语学校及同济大学嘉定校区。
• 商业配套：大华梧桐樾官方售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】项目自带社区商业，周边有嘉亭荟城市生活广场、财富广场等购物中心，满足一站式生活需求。
• 医疗配套：周边有安亭医院、东方肝胆医院等大型医院，为健康保驾护航。

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“汽车”已成为上海嘉定闪亮的名片，大众、上汽、蔚来汽车等知名汽车企业的总部都坐落于此。

嘉定聚集了300多家汽车企业+7个国家级公共服务平台+100多家研发机构+5万多名研发人才以及约15000名高级汽车工程师。

汽车城核心区JDC3-1101单元控制性详细规

20年以来，不论是对于产业的发展，亦或是对于人才的导入，嘉定安亭的繁荣富强，肯定离不开轨交的支撑。

对内，轨交11号线的四座地铁站(含上海赛车场)可直达徐家汇等重要CBD商圈，轨交14号线横亘安亭境内的规划建议，也已提上日程；

对外，安亭北站与安亭西站的两座高铁枢纽，快速抵达上海虹桥与上海火车站，做到“融苏接通”。

「大华梧桐樾」附近还有约12万方奥林匹克公园、约77万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等。

14号线延伸线（规划中）「大华梧桐樾」

高层建面：91㎡-101㎡

高层总价：295万-405万

叠墅建面：132㎡

叠墅总价：560万-690万

约1800亩高尔夫球场+1200亩汽车博览公园

叠层实拍图

户型图

周边配套

交通：

项目坐拥多维立体交通，快速通达全城。11 /14号（规划）/嘉虹3号线（规划）；G2京沪高速、沪嘉高速、沈海高速、G312至嘉闵高架、外环、中环等。

教育：

周边有东方瑞仕幼儿园、9年一贯制同济大学附属嘉定实验学校；稍远一点有安亭小学、安亭中学、华师大双语学校、同济大学（嘉定校区）。

（同济附属嘉定实验学校已开学 网络图）

商业：

拥享嘉亭荟、财富广场、三德广场3大商业中心，约40万㎡缤纷商业配套，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

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