北京
北京丰台葛洲坝中国府
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丰台葛洲坝中国府售楼中心热线:400-666-9925（售楼处）【VIP贵宾专线】
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精品房源，恭候品鉴!
楼盘特点
西南三环豪宅标杆一梯一户，5G科技住宅
1.三环内城，稀缺地段，央企加持
2.新中式现房，所见即所得
3.低密度绿色科技住宅，恒温恒湿恒氧，北京首个5G智能社区
4.配套4000㎡高级私家会所
楼盘解析
项目名称：葛洲坝·中国府
项目位置：北京市丰台区丰台东路与樊羊路交汇西南侧
占地面积：44620.69平方米
建筑面积：67958.33平方米
产权年限：70年住宅
开发商：中能建
交 通：地铁10号线首经贸站
恒湿、恒温、恒氧
绿化率：30%
容积率：1.52
楼栋数：26栋
总户数：276户
产品类型：平层、叠拼、双拼
楼层数：平层15/16层双拼1：4
层高：平层3.3米
交房时间：平层2022年3月
叠拼首批2022年6月
交房标准：现房，科技精装
物业公司：中能建自持
物业费：平层11.8元/平/月
叠拼14.5元/平/月(只收地层产品信息：
185平米南北3居，总价2300万左右
210平米南北4居，总价2500万左右
240平米南北4居，总价2800万左右
别墅产品信息：
上叠：330-390平 总价：3300万左右
中叠：450-550平 总价：3800万左右
下叠：520-680平 总价：4500万左右
产品解析
平层产品
一梯一户，南北3居—4居室，终极置换
面积：185㎡-210㎡-240㎡ 以及实体房样板间
和交房标准均可以预约参观
185平米南北3居，总价2300万左右
210平米南北4居，总价2500万左右
240平米南北4居，总价2800万左右
185平米南北3居，总价2300万左右
1.一梯一户设计，保障业主居住的私密性
2.南向客厅面宽7.5米加上超大落地窗，采光性能非常好
3.全明格局，且带有超过衣帽间和大的浴缸
210平米南北4居，总价2500万左右
1.一梯一户设计，保障业主居住的私密性
2.南向客厅面宽7.7米，加上超大落地窗，采光性能非常好
3.南向双主卧室朝南，且超大的客厅均朝南，其中如果有很多客户把客厅隔出
一个书房或卧室以及多功能厅的空间。
4.全明格局，且南向主卧室带有超过衣帽间，这个衣帽间是非常多女主人都
非常喜欢的地方，女人的衣柜总缺少件衣服。
240平米南北4居，总价2800万左右
1.一梯一户设计，保障业主居住的私密性
2.客厅面宽11米，您见过吗？
3.南向任您做几个空间均可以满足需求
实景拍摄
别墅产品
三环的现房别墅
产品独门独院，上有天、下有地，大面积花园
结合下沉庭院，使用率高；
地上约8.4米阔尺面宽，地下约4.4米层高；
地上科技毛坯、地下纯毛坯，后期改造空间大，可塑性强
上叠：330-390平 总价3300万左右
中叠：450-550平 总价3800万左右
下叠：520-680平 总价4500万左右
NO.1三叠上
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