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成都华润天宸上院

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6月6日，华润置地在成都举行的新品发布会惊艳全场，成为业界焦点。作为全国首批践行“好住房”标准的地产企业，华润置地推出的“四代墅”新品——天宸上院，凭借其独特的立体退台设计、七重花园生态矩阵以及类独栋的私密享受，实现了三大创新突破，全面刷新了传统低密度住宅的设计理念。

来看看这个未开却非常火爆的项目——华润天宸上院。

天宸上院景观设计上，山水比德倾心打造「花园超链体系」，致力于将城市公园、私家花园与自然景观巧妙融合，构筑出都市繁华中的一片静谧天地，让您尽享隐于繁华之中的世外桃源生活体验。在花园外链的设计中，巧妙地将城市公园转化为“社区归家序曲”，精心打造了归屿前厅、峡谷花园、归屿内庭三大景观节点，为业主构筑一场从喧嚣都市回归宁静家园的丰富体验，引领步入繁华背后的静谧天地。

下沉式庭院，巧妙运用层级叠水景观，尽显精致奢华与优雅气质，营造出鲜明的空间领域感。

在花园内链的设计中，精心打造了多元化的花园景观，巧妙地将各个景观节点相互交织，犹如导演巧妙编排剧情，营造出沉浸式的视觉盛宴，使游赏者得以在此流连忘返。以台地花园、卓越架空层、高端艺术沙龙、亲水檐下休闲区为四大核心景观节点精心布局。约12米高的卓越架空层，营造出震撼的超尺度空间感，融入社交功能BOX，巧妙地交织出活力四射的互动环境。

恒温泳池正面庭院，呈现出度假酒店级别的景观视野，南向充足阳光洒入泳池，营造出全方位明亮空间的享受。

“四代墅”究竟是什么？

告别传统别墅的独栋、联排、叠拼三种形态，它代表着新时代的居住理念。四代墅突破传统设计框架，以层层退台的建筑风格，赋予每户家庭多重花园空间。同时，借鉴独栋别墅的独立入户设计，配备专属电梯与地下室，既确保了居住私密性，又拥有大平层的舒适宽敞。可以说，“四代墅”是传统别墅的全新升级。

在【四代墅】的建筑设计上，正象设计巧妙打造出充满“独栋”氛围的居住体验。各独立别墅单元均采用个性化设计，力求最大程度地保障端户比例。每户均配备专属的1楼入户花园、独立地下室、私家电梯入户（自主安装），独享多个宽敞的生态空间。

在空间上，天宸上院颠覆了传统别墅单层空间局限的限制。通过拓宽单层使用面积，延伸露台的生机空间，扩大会客厅的开间尺度，赋予了别墅更为宽敞的大平层体验。

项目总占地面积约72亩，东侧主要规划了143至175平方米的平层住宅，西侧则精心打造了199至235平方米的旗舰级别墅。其布局设计突破了传统的环抱式格局，巧妙融合了会所与花园的元素，极大地提升了居住区的私密性和景观视野，为低密度居住组团带来了更优的居住体验。

139平方米户型，南北对流，前后庭院设计，超高实用率！16.9米南向四面宽，X空间灵动变奏，打造行政级别套房主卧配备270°转角落地窗，双排衣帽间，尽享每日时尚盛宴。

143平方米端厅户型，三面采光，双光厅设计，阳光洒满每个空间，高得房率尽显宜居品质！270°超广角客厅，14.9米连续采光面，主卧配备双台盆与步入式衣帽间，每一细节均彰显奢华风范！

173平方米户型，配备26平方米入门双花园，轻松转换为阳光厨房/儿童欢乐天地；LDKB X超级方厅，空中庭院馆解锁无限生活可能；50平方米私家院落主卧，6.3米宽敞面宽，L型豪华衣帽间，独享空中花园，尽显贵妇级奢华享受！

175㎡尊贵端厅户型——尽享无限视野！2梯2户设计，奢华四室三卫双套房，270°全景17.5米采光面，采光封神之作；沐浴晨光，尽享被阳光唤醒的奢华时光；双光厅尊贵入户，独立西厨，实际使用面积203㎡，“得房率116%”的极致空间；南向17米超大面宽直面别墅，主卧7.8米面宽，配备男女独立衣帽间；此配置，堪称“豪门典范”！

叠拼别墅采用递进式退台设计，打造入户花园、景观露台及屋顶花园，使自然景观得以立体环绕，与建筑和谐相融。上中下三叠各户型均精心规划，大面宽设计，同时实现大部分卧室与花园的无缝连接，营造出犹如高端酒店花园套房的尊贵体验。精选户型更是将花园与露台巧妙叠加，面积拓展至近百平方米，尽显空间美学与生活品质。

约199㎡的上叠户型，首层精心打造入户花园，搭配十字型玄关体系，实现动静分区完美分隔。一侧采用LDKB X一体化设计，中西厨房、餐厅、客厅紧密相连，同时配备独立的南北双花园。二层采用多套房式小家化设计，灵活适应不同家庭周期的需求；更可拓展多元功能，主卧侧卧室可改造成开放式书房、陈列室等。花园式主卧空间，进一步提升了主卧的居住体验，与自然景观亲密交融，享受与自然的和谐共生。

约199㎡的中叠户型，被誉为最好的中叠产品。双层空间，190㎡与130㎡的宽敞布局！首层独立使用，堪比200㎡的大平层，卧室减少，公共区域及庭院宽敞，聚会派对轻松驾驭。七重花园环绕，入门、客厅、主卧均享花园美景！50㎡的L型挑高花园，美得令人惊叹，每个家庭成员都有专属的小天地。面宽设计更是亮点，中叠户型直达15.4米的超宽面宽！每户独享30.8米面宽的一半，采光与通风效果极佳。

约235㎡的中叠户型，下叠户型带来更为舒适的居住体验，尤其是其私家花园。特设的下叠边户，拥有约26米长的连贯采光面，更为难得的是，其三面环绕的U型花园，周长令人惊叹地达到40米。无论是客厅、餐厅、序厅、厨房还是老人房，每一个空间都能直接通往花园，每一扇窗户打开都是满眼的绿意。这种室内与室外空间的紧密结合，正是别墅生活的真谛所在。下叠中户也非常不错，拥有高达13.2米的超大四面宽尺度，尽显奢华气质；首层特设三大功能花园，二层配备连通式景观长阳台，尽享自然美景。

会所设计李益中，卓越的会所，犹如经典电影、畅销书籍，为人类生活的每一刻增添质感。在天宸上院，精心打造了充满活力的律动空间、智慧交流的知交天地、宁静思考的冥想之境以及欢乐无限的童享乐园，四大会所场域各具特色，全面满足不同年龄段业主的生活需求。在这里，业主足不出社区，即可尊享高品质的丰富设施与服务。

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