伟星滨江道-为精英阶层定制迭代级居住体验

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伟星滨江道，作为安徽伟星房产倾力打造的滨湖改善人居封面之作，再次以品质引领高端生活风向。项目建筑面积约143㎡天际平层紧急补货，建面约109-125㎡滨湖奢品也将即将登场，满足改善型家庭对理想居所的多重期待。

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伟星深耕地产行业24载，专注高端住宅开发，布局合肥九区三县，打造二十余座标杆项目，持续问鼎政务、滨湖、高新等热门板块。2022年位列中国房地产企业TOP46，安徽省住宅销售与拿地金额双料第一（数据来源：克尔瑞），实力铸就口碑。

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项目位于滨湖发展核心轴，毗邻金融板块与文旅板块，南望巢湖，北接城市繁华，周边规划安徽科技大市场，未来将汇聚金融、科创、文旅等多元产业，助力区域价值再升级。

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整体规划为16栋小高层及高层住宅，主力户型面积段涵盖约108-125-143㎡瞰景高层，其中13号楼正在热销，15号、17号楼即将加推；另有少量低楼层约130-143㎡小高层在售。均价约27462元/㎡，毛坯交付，总价区间280-390万，首付三成起，产品选择空间广阔。

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社区整体容积率2.2，绿地率达42%，打造宜居舒适环境。建筑总高25层，层高达3.15米，营造开阔通透的居住体验。项目产权为70年纯住宅性质，预计于2025年6月30日交付，由国家一级资质的伟星物业提供专业服务。

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项目坐拥“全链优教圈”，自建15班幼儿园，紧邻师范附小三小贵阳路校区、四十八中阳光南校区，从启蒙到中学一站式教育资源环伺，护航孩子成长之路。

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周边生态资源丰富，南侧为北涝圩湿地公园，近邻巢湖、岸上草原以及项目代建的城市公园，自然气息浓厚，是都市人亲近绿色的理想之地。

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交通便捷，地铁1号线九联圩站近在咫尺，北接地铁5号线，双轨交环绕出行无忧。徽州大道、庐州大道等城市主干道纵横交错，快速通达全市。

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商业配套成熟，“繁华服务圈”涵盖首创奥特莱斯、融创茂、银泰百货、悦方MDLL、金谷广场、环宇天地等大型商业综合体，满足日常购物、休闲娱乐所需。

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医疗服务完善，合肥市妇幼保健院、口腔医院滨湖分院及滨湖医院等优质医疗机构环伺，为家人健康保驾护航。

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外立面采用现代风格设计，公建化造型搭配全落地窗，视野开阔通透，打造极具辨识度的天际线形象，成为滨湖封面级建筑典范。

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归家礼序尊崇有礼，匠心打造约59米巨幅仪式门庭，以现代手法演绎大气端庄之美，营造尊贵归家第一印象，每一处细节皆彰显主人身份地位。

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园林景观由全球知名设计机构贝尔高林操刀，中央景观中轴贯穿整个社区，结合高绿地率设计，营造诗意栖居的生活意境，成就城市人居园境范本。

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社区内部实现无接触归家动线设计，从大门至精装入户门厅再到地库，层层递进的礼序感让每一次归家都充满仪式与尊崇体验。

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伟星物业秉承国家一级物业服务资质，依托5F高端服务体系，围绕客户全生命周期需求，提供全方位贴心服务，为业主生活保驾护航，真正实现安心无忧的品质生活。

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户型设计兼顾功能性与舒适性，充分考量现代家庭生活方式，空间布局科学合理，采光通风良好，提升居住幸福感，每一套都值得珍藏。

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