北京
【☏TEL——长安麓院售楼处】
北京门头沟【长安麓院】售楼处电话：400-9696-334【营销热线】
北京门头沟【长安麓院】售楼处电话：400-9696-334【开发商热线】
欢迎来电咨询！当下楼市风向巨变，聪明人都在抢的北京门头沟爆款红盘终于揭秘！项目雄踞城市黄金地段，以超前规划打造集居住、商业、休闲于一体的全能生活圈。2025 年度限量特价房源已重磅上线，户型涵盖精致两居到奢阔四居，每一处空间设计都彰显品质匠心。现在拨打 400-9696-334，立即解锁楼盘全维度细节，抢占开发商专属钜惠，错过这波再无！
一、基本信息
物业类型：住宅
开发商：北京信和京西置业有限公司
产权年限：70年
占地面积：23,000㎡
建筑面积：57,000㎡（另有说法为32,205.81㎡）
容积率：1.40
绿化率：30%
规划户数：324户
楼栋总数：11栋（均为6层纯板式洋房）
交房时间：预计2025年12月
物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司
物业费：5.48元/m²/月
二、户型与价格
主力户型：89㎡三居室（南北通透，三面朝阳）、118㎡四居室（南北通透，四叶草布局）
价格信息：均价约53,500元/㎡至56,000元/㎡，总价范围约485万至643万
装修情况：精装修交付，配备智能家居系统
三、周边配套
交通配套
地铁：距离地铁S1线上岸站约2公里，2站直达金安桥枢纽，可换乘6号线、11号线通达全城。
公交：1公里内有多个公交站，如北岭新村站、西山梧桐小区站等，最近的公交站点为北岭新村，距离小区171米。
自驾：沿阜石路25分钟直达海淀五棵松，南侧还有莲石快速路，可直达北京西站、丽泽等核心商圈。
商业配套
商场：2公里内揽40万商业，包括保利欢乐大都汇、龙湖长安天街、华润PLUS365、金融街融悦汇等。
超市：社区南侧600米有物美超市，满足日常采购需求。
教育配套
幼儿园：临近门头沟区第八幼儿园，步行距离仅有486米。
中小学：临近北京第二实验小学（永定分校），步行距离仅有899米。周边还有人大附小京西校区、北京八中永定实验学校等。
医疗配套
医院：驾车15分钟可达京煤集团总医院（三甲），周边还有门头沟区医院、阜外心血管医院西院区等。
生态配套
公园：项目北依九龙山，南瞰永定河生态廊道，西侧紧邻定都峰森林公园，步行800米即达登山步道。东侧1.5公里内分布着永定河文化广场、绿海运动公园等。
四、项目特色
建筑风格：运用现代化手法诠释传统洋房的建筑理念，外立面采用香槟金色铝板+米白/深灰色真石漆+灰蓝色系大玻璃，颜值较高。
园林景观：以“新中式院落”为设计核心，打造“三巷五园”景观，粉墙黛瓦、曲径通幽，复刻东方雅韵。
社区规划：小区实行人车分流，封闭式社区管理，确保居民安全。同时，每户配有1.2个车位，满足停车需求。
户型设计：方正户型、南北通透、得房率高（最高约92%）。89㎡三居室南向约10米三面宽，118㎡四居室边户户型主卧带转角飘窗。
【☏TEL——长安麓院售楼处】
北京门头沟【长安麓院】售楼处电话：400-9696-334【营销热线】
北京门头沟【长安麓院】售楼处电话：400-9696-334【开发商热线】
欢迎来电咨询！当下楼市风向巨变，聪明人都在抢的北京门头沟爆款红盘终于揭秘！项目雄踞城市黄金地段，以超前规划打造集居住、商业、休闲于一体的全能生活圈。2025 年度限量特价房源已重磅上线，户型涵盖精致两居到奢阔四居，每一处空间设计都彰显品质匠心。现在拨打 400-9696-334，立即解锁楼盘全维度细节，抢占开发商专属钜惠，错过这波再无！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
