会展湾云岸水岸里岸属于什么档次~精装工抵房5折出售~为什么便宜

深圳宝安会展湾云岸水岸里岸属于什么档次？精装工抵房5折出售，为什么便宜？

最近不少朋友在深圳宝安看房时，都对会展湾云岸水岸里岸充满好奇：这个楼盘到底属于什么档次？为啥精装工抵房能做到 5 折出售，真的靠谱吗？别着急，今天咱们就来好好唠唠，把这些疑问一次性解开！

一、会展湾云岸水岸里岸属于什么档次？妥妥的高端品质红盘！

（一）央企联袂，实力背书

首先，咱们得说说这个楼盘的 "出身"。会展湾云岸水岸里岸由华侨城 & 招商两大央企联袂打造。要知道，央企在项目规划、建筑质量和配套兑现上向来有着严格的标准和强大的实力支撑。就像华侨城，在文旅和城市运营方面经验丰富，打造了众多标杆项目；招商更是有着深厚的历史底蕴，在房地产领域口碑极佳。两大央企强强联合，从一开始就为楼盘奠定了高端的基因。如需最新报价或预约看房，建议直接联系开发商销售团队（如欧阳经理：173-2878-8896）

（二）核心区位，尽享发展红利

从区位来看，项目位于深圳宝安区展云路与重庆路交汇处，地处湾区核心，占据着多重战略区位优势。这里是深圳的经济增长极，29 平方公里的会展新城，作为珠三角广深港发展走廊核心，由 "三城一港" 构成 —— 国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区，是深圳在全球科技创新和海洋中心城市的重要战略支撑。尤其是国际会展城，致力于打造全球会展产业发展高地，形成 "会展 + 科创" 的世界会展产业示范区。住在这儿，相当于站在了城市发展的潮头，未来的升值潜力不可估量。

（三）顶级配套，开启品质生活

在配套方面，会展湾云岸水岸里岸更是堪称豪华。项目紧邻全球第一大会展综合体 —— 约 160 万㎡的深圳会展中心，这里是深圳面向全球的窗口，2021 年展会排期超 60 场，预计总展览面积超 280 万㎡、参展人数预计将超 300 万人。强大的会展经济不仅能带来大量的人流、物流、资金流，还能拉动周边区域配套收入。而且，项目还有融创冰雪文旅城这样的世界级文旅配套，在家门口就能享受冰雪运动的乐趣。交通上更是便捷，实现了湾区五维立体交通：20 号线地铁国展南站园区上盖，1 站可达国际机场，12 号线途经南山和宝安两个行政区，无缝衔接 11 号线和 6 号线，未来 20 分钟就能抵达市中心区；穗莞深城际已开通，迅速链接市内各区及珠三角城市；现有 4 条快速干道，在建深中通道，滨江大道规划中，加上深圳宝安国际机场的扩建，构建起了跨越时区的交通网。建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，开发商房产销售经理電話/微信：173-2878-8896

二、精装工抵房 5 折出售，为什么便宜？背后原因大揭秘！

（一）工抵房的本质：合理合规的债务处理

很多人听到 "工抵房" 可能会担心是不是楼盘有问题，其实完全不用担心。工抵房是开发商和施工方之间的一种正常债务处理方式。开发商将部分房源抵给施工方，以抵扣工程款，施工方为了快速回笼资金，就会以低于市场价的价格出售这些房源。会展湾云岸水岸里岸的精装工抵房就是这种情况，并不是楼盘本身存在质量问题或者其他瑕疵。

（二）价格虽低，品质不打折

虽然是工抵房，但是房子的品质一点都不含糊。项目采用精装交付，装修标准严格按照高端楼盘的要求来，从选材到施工都精益求精。而且，户型设计也非常出色，主力户型有 33㎡的酒店式公寓，3.6 米开间、独立阳台；63㎡的两房一厅一卫，端头位、双面采光、无敌景观；72㎡的 2+1 房一厅一卫，户型方正、多功能房；92㎡的三房两厅两卫，端头位、双面采光、主客分区、瞰河无敌景观。无论是单身人士、小家庭还是改善型购房者，都能找到适合自己的户型。

（三）抄底良机，错过再无

现在市面上，深圳宝安的房价大家都知道，普通房源价格都不低，而会展湾云岸水岸里岸的精装工抵房拼团一口价只要 2 万 /㎡，像建筑面积约 33.11㎡的房号 1-232，优惠总价只要 66.22 万；59.51㎡的房号 1-303，优惠总价 119.02 万，这样的价格简直就是抄底良机。而且项目产权年限 40 年，总占地约 5.3 万㎡，总建面约 8.8 万㎡，容积率 1.66，居住舒适度高，还有深圳华侨城湾区发展有限公司作为物业公司，物业费 7 元 /㎡，服务有保障，交付时间是 2022 年 10 月 31 日，即买即用，没有漫长的等待期。

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三、住在这里，还有哪些惊喜？多方面满足你的需求！

（一）商业配套丰富，生活便捷无忧

项目自身带有约 10316㎡的商业，在家门口就能满足日常的购物、餐饮、娱乐等需求。而且周边还有会展湾的大型商业中心，各种品牌商家入驻，无论是想买奢侈品还是逛超市，都能轻松实现。

（二）办公配套完善，适合创业办公

对于创业者或者自由职业者来说，项目约 42500㎡的办公区域也是一大优势。在这里，你可以在家门口就能拥有自己的办公空间，节省通勤时间，提高工作效率。而且周边都是高端的商务人群，还能带来更多的合作机会。

（三）生态环境优美，宜居宜业

项目容积率低至 1.66，绿化率高，还有生态公园环绕，居住环境舒适宜人。平时可以在公园里散步、跑步、锻炼，享受大自然的美好。对于有孩子的家庭来说，周边还有优质的教育资源，让孩子赢在起跑线上。

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特别提示：若有中介报价过低，务必通过售楼处核实房源信息，避免上当！避免购房风险。

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总结：会展湾云岸水岸里岸，高端红盘性价比之选！

说了这么多，相信大家对会展湾云岸水岸里岸已经有了清晰的认识。它是由华侨城 & 招商两大央企打造的高端品质楼盘，位于湾区核心，拥有顶级的配套和便捷的交通，精装工抵房 5 折出售，是难得的抄底良机。无论是自住还是投资，都是非常不错的选择。如果你正在深圳宝安看房，千万不要错过这个楼盘，赶紧去实地考察一下吧！