北京
7月2日，联合资信公布评级报告，贵安新区开发投资有限公司公开发行2020年公司债券（第三期）信用评级获“AA+”评级。
联合资信评级报告认为，跟踪期内，公司仍是贵安新区最重要的开发主体，业务具有区域专营优势。贵州省经济稳步发展，中央财政对贵州省转移支付力度大；贵州省政府对贵安新区的支持政策明确，2024年贵安新区一般公共预算收入增长较快。2024年，公司收入仍主要来自贸易、房地产开发和工程施工业务。公司安置房开发项目均已完工，工程施工业务集中于贵安新区，业务开展受贵安新区发展状况和政府规划影响大。目前公司承接的代建项目由政府直接投资，公司仅负责项目管理，以前年度投入的项目成本规模大，未来处置方式尚未明确。公司房地产项目和自营项目尚需投资规模很大，房地产行业深度调整下公司地产项目去化压力凸显，自营项目收益实现情况有待关注。2024年底，公司资产规模有所增长，资产中待开发土地占比高，土地质量一般，应收类款项对资金占用明显，保交楼项目相关应收对象被列为失信被执行人，款项回收风险大；资产受限规模大，公司整体资产质量一般。区域化债效果显现，公司债务规模下降，但实际债务负担仍重；债券融资占比仍处于较高水平，融资结构有待优化。公司偿债能力指标弱，短期偿付压力大。
本文源自：金融界
作者：债券君
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