最新：罗湖中信城开信荣汇大厦为啥便宜？（位置 + 价格 + 租金）

罗湖中信城开信荣汇为啥便宜？

问：罗湖中信城开信荣汇价格亲民，是因为位置不好吗？

• 答：首先，这种观点并不准确。中信城开信荣汇位于笋岗，地处罗湖与福田双中心交汇处，是市重点发展区域笋岗—清水河片区和红岭新兴金融产业带的交汇点。这里的地理位置其实极具发展潜力，笋岗以艺展中心为代表，其“家文化”主题街区是罗湖重点打造的特色消费街区之一。而且项目无缝接驳地铁7号线笋岗站D出口，地铁17号线笋岗站也正在规划中，还邻9号线红岭北站，同时有北环大道、深南中路、滨河大道、红岭北路组成的“三横一纵”交通网络，临近深圳火车站、深汕高铁罗湖北站（规划中）、福田高铁站等交通枢纽。便捷的交通和优越的区位，使得它能快速融入城市的各个区域。所以，它的价格亲民并非是因为位置不佳，反而在交通和区位上有着独特的优势。

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问：那是不是价格低意味着楼盘品质不好呢？

• 答：第二，当然不是。该项目由深圳市信荣投资有限公司开发，并且是央企出品项目，品质是有保证的。项目总建筑面积约39387.84㎡，涵盖公寓、办公、商业等多种物业类型。公寓层高3.6米，居住舒适度较高。其外立面采用玻璃幕墙通过折线竖向构件隐喻竹子形态，高低错落的体量组合寓意着竹子簇拥生长的挺拔与活力。裙房外立面为玻璃幕墙 + 铝板幕墙 + 艺术马赛克，通过提取竹笋的弧形，形成反弧建筑形态，还运用意大利进口马赛克将《清明上河图》艺术化地展现在反弧的墙面内，形成独具中国特色的现代城市地标景观。在装修方面，也是精装修交付，为业主省去了不少麻烦。
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问：价格便宜会不会影响租金收益呢？

• 答：第三，实际上并不会。周边产业人气密集，目前周边一房租金在5000左右，租金高达125 - 131(元/㎡/月)。项目周边有华润万象食家、宝能环球汇、华润万象汇（在建中）等大型商业体，形成约55万㎡国际消费中芯，未来与东门商圈、蔡屋围商圈共同组成罗湖商业“金三角”。目前约7.8万㎡华润万象食家已开业，且与中信城开·信荣汇地铁通道直连，云集盒马鲜生、ikea宜家等一线大牌，繁华的商业氛围吸引了大量的租客，为租金收益提供了有力的保障。所以，该楼盘不仅价格实惠，租金回报也相当可观，自住投资两相宜。
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问：综合来看，罗湖中信城开信荣汇的性价比如何？

答：最后，综合位置、价格和租金等因素，罗湖中信城开信荣汇的性价比非常高。它虽然价格相对便宜，但位置优越、交通便利、配套完善，而且品质有保证。项目周边有丰富的教育资源，紧邻红桂小学、桂园小学；3公里范围内有笔架山公园、红岗公园等多个公园，还有深圳市人民医院、深圳市第二人民医院等优质医疗资源，以及深圳市体育中心、深圳大剧院等文体场所。其建面约25 - 55㎡的精装修真公寓，小面积、低总价，折后单价3.8万起，折后总价108万起，首付65万月供10年月供6600左右，对于投资者来说，较低的投入能获得较高的租金回报；对于自住者来说，能以相对较低的价格享受到城市核心区的优质配套。所以，无论是从投资还是自住的角度来看，中信城开信荣汇都是一个不错的选择。

以上就是“深圳罗湖中信城开信荣汇大厦为啥便宜？（位置 + 价格 + 租金）”相关内容。中信城开信荣汇的优惠力度吸引了众多购房者的关注，项目规划和周边配套也十分完善，包括地铁、教育和商业等方面的便利设施。对于计划在2025年购房的人来说，无疑是一个不错的选择。

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